РЕШЕНИЕ Павлюкович Т.П. с участием Представителя истца Абих Т.В. на основании доверенности от 07 апреля 2011 года Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцевой Валентины Ивановны к администрации Дзержинского сельсовета, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок, земельный участок с кадастровым номером … в реестре федерального имущества не учитывается. В соответствии с кадастровым паспортом З243 У/11 38251 от 22 марта 2011 года разрешенным использованием спорного земельного участка является ведение личного подсобного хозяйства. Из справки № 2936 от 16 марта 2011 года, выданной администрацией Дзержинского района Красноярского края Литвинцева В.И.с 13 мая 1978 года и по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу село Д. Красноярского края улица С. дом 24 квартира 2. Решение вступило в законную силу.
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года судья Дзержинского районного суда Красноярского края
При секретаре Целишевой А.А.
УСТАНОВИЛ:
Литвинцева В.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обосновании иска указывала, что проживает в селе Д. по адресу улица С. дом 24 кв. 2 с 1964 года безвыездно, постоянно.
В 1992 году постановлением администрации Дзержинского сельсовета № 16 от 31.03.1 992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок бессрочного пользования землей» было решено выдать свидетельство за номером 002441 Литвинцевой Валентине Ивановне по адресу с. Д. улица С. дом 24 кв. 2 на 0,10 га земли на право собственности. Однако при выписке свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей были допущены ошибки сокращено имя, отчество и в адресе указан дом № 4.
В то же время А.И., проживающему по адресу село Д. улица С. дом 24 квартира 2 было выписано свидетельство на право аренды 8 соток земли по улице С. дом 24 квартира 2. Кадастровый паспорт земельного участка … зарегистрирован на А.И., который умер 04 февраля 2005 года. С 1964 года я пользуюсь земельным участком постоянно, как своим собственным и это могут подтвердить свидетели - соседи С.В., М.В..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее мама длительное время с 1964 года проживает в селе Д. улица С. дом 24 квартира 2 и никогда не проживала в доме по улице С. дом 4.
Земельный участок на протяжении всех лет обрабатывала и садила овощи. Земельным участком пользовалась, открыто, не скрывая данный факт от соседей, непрерывно и добросовестно.
При оформлении свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей администрацией Дзержинского сельсовета были допущены ошибки сокращены имя и отчество до инициалов, в адресе дом указан как 4 вместо 24, что не соответствует действительности.
Сожителю Литинцевой В.И. А.И. было оформлено свидетельство на право аренды земельным участок расположенным по адресу с. Д. улица С. дом 24 квартира 2. А.И. умер 04 февраля 2005 года. С его смертью право аренды прекращено.
В судебное заседание ответчик представитель администрации Дзержинского сельсовета не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без присутствия представителя возражений против заявленных требований не имеет.
В судебное заседание представитель ответчика территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае не явился. В письменном отзыве указывал, что объект недвижимого имущества
Учитывая, что Российская Федерация в лице Территориального управления не владела, не пользовалась спорным земельным участком и в наследство на данный земельный участок не вступала и в случае установления судом законных оснований для признания права собственности Литвинцевой Валентины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером …, территориальное управление не возражает в удовлетворении заявленных требований. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебном заседание, заинтересованное лицо Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании заинтересованное лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю против удовлетворения требований Литвинцевой В.И. о признании права собственности на земельный участок не возражает.
Выслушав представителя истца исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что в соответствии с кадастровым паспортом № 243 У/11 38251 от 22 марта 2011 года разрешенным использованием земельного участка расположенного в селе Д. Красноярского края по улице С. дом 24 квартира 2 является ведение личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края № 16 от 31.03.1992 г. разрешено выдать свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования на приусадебные участки. Приложением вышеуказанному постановлению Литвинцевой Валентине Ивановне предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Красноярский край, Дзержинский район с. Д. улица С. дом 24 квартира 2.
Согласно свидетельства от 20 декабря 1992 года выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, Литвинцевой В.И. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Красноярский край, Дзержинский район, с. Д., улица С. дом 4, 0,10 га в постоянное (бессрочное) пользование для посадки огородных культур.
Судом установлено, что свидетельством от 10 декабря 1992 года выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, А.И. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу Красноярский край Дзержинский район, с. Д. улица С. дом 24 квартира 2, 0.8 га для посадки огородных культур.
Следует отметить, что в соответствии с п. 2 статьи 610 Гражданского кодекса РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
С учетом того, что А.И. умер 04.02.2005 года, что следует из свидетельства о смерти, арендные обязательства А.И. предусмотренные свидетельством от 10 декабря I992года прекратились 04.02.2005 года в связи со смертью.
Согласно информации нотариуса Дзержинского нотариального округа Сосновской Е.А. по факту открытия наследства А.И. наследственное дело не заводилось.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 мая 2011 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый № … адрес Красноярский край, Дзержинский район. Следовательно, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Свидетели С.В. и М.В. подтвердили в судебном заседание, что Литвинцева В.И. более 15 лет проживает в квартире по адресу с. Д. улица С. дом 24 квартира 2 и длительный период пользуется земельным участком.
Суд полагает, что наличие записи в кадастровом паспорте №243 У/11 38251 от 22 марта 2011 года о том, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу село Д. Красноярского края улица С. дом 24 квартира 2 является А.И. не имеет определяющего значения, поскольку сведения изложенные в указанном документе не подтверждают его право собственности на землю.
С учетом изложенного суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинцевой Валентины Ивановны к администрации Дзержинского сельсовета, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером … расположенный в селе Д. Красноярского края по улице С. дом 24 квартира 2 за Литвинцевой Валентиной Ивановной.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд 10 дневный срок.
Судья Павлюкович Т.П.