РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Колтаковой В.Н.,

С участием представителя истицы Чуклиной Г.Н. по доверенности от 11.05.2011 года – Солдатенко З.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуклиной Галины Николаевны к Администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чуклина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Дзержинского сельсовета о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района. Указывая на то, что ее мать – Ф.М. с 1968 года по день своей смерти (08.09.2004 года) проживала в принадлежащем ей доме, расположенном по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района. После смерти матери она обратилась к нотариусу для принятия наследства, а также приняла все необходимые меры для сохранности указанного дома. Но поскольку каких-либо правоустанавливающих документов на указанный жилой дом после смерти ее матери не сохранилось, в связи, с чем она в настоящее время не может оформить данный дом на себя. Земельный участок по адресу с.Д. ул.К. д.144 на котором расположен дом, принадлежал на праве собственности её матери. С учетом времени владения данным домом её матери (с 1968 года по 08.09.2004 год), а также времени её пользования указанным домом с 09.09.2004 года по настоящее время полагает, что срок приобретательской давности составляет более 15 лет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района Красноярского края.

В судебном заседании представитель истицы Чуклиной Г.Н. – Солдатенко З.И. исковые требования поддержала, пояснила суду, что истица с сентября 2004 года по настоящее время открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу с.Д. ул.К. д.144. А в период с 1968 года по 08.09.2004 года в данном доме открыто и непрерывно, пользуясь им как своим собственным проживала мать истицы – Ф.М. Земельный участок по адресу с.Д. ул.К. д.144 на котором расположен дом, принадлежал на праве собственности матери истицы. Проживает Чуклина Г.Н. в указанном доме открыто и непрерывно пользуясь им как своим собственным, однако каких либо правоустанавливающих документов на дом у неё не имеется. В связи с чем просит признать за Чуклиной Г.Н. право собственности на дом расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района Красноярского края.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края действующий на основании доверенности – Слугина М.П. в судебном заседании 11.01.2012 года с исковыми требованиями Чуклиной Г.Н согласилась полностью, представила письменное заявление о признании иска ответчиком, так как возражений против удовлетворения заявленных требований у нее не имеется.

Выслушав объяснения представителя истицы и исследовав имеющиеся в распоряжении суда письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чуклиной Г.Н. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой и третьей ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании Фокина М.С. более 15 лет, а именно с 1968 года по день смерти 08.09.2004 года добросовестно пользовалась и открыто владела домом №144 по ул.К. с.Д. Дзержинского района Красноярского края не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании справочной информацией выданной Администрацией Дзержинского сельсовета от 12.01.2012 года из которой следует, что Ф.М. проживала в доме расположенном по адресу ул.К. д.144 с.Д. с 06.03.1968 года по день ее смерти 08.09.2004 года.

Из копии свидетельства о смерти серии … выданного Дзержинским территориальным отделом ЗАГС администрации Красноярского края 08.09.2004 года следует, что Ф.М. умерла 08.09.2004 года.

Как установлено судом после смерти Ф.М. ее наследником по закону является ее дочь – Чуклина Г.Н., которая в установленном законом порядке приняла наследство. Данный факт подтверждается имеющимися в распоряжении суда: справкой выданной нотариусом Дзержинского нотариального округа яНь - Чуклина основани района 13.12.2011 года исх.№165, согласно которой в ее производстве имеется наследственное дело №129/2004 г. по факту открытия наследства умершей 08.09.2004 года Ф.М., с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ее дочь –Чуклина Г.Н., от других наследников умершей Ф.М. поступили заявления об отказе от наследства в пользу Чуклиной Г.Н.

Судом также установлено, что в собственности Ф.М. находился земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу с.Д. ул.К., 144 Дзержинского района. Данное обстоятельство подтверждается представленным со стороны представителя истца копией кадастрового паспорта земельного участка от 13.07.2011 года.

Из копии технического паспорта вышеуказанного домовладения, следует что жилой дом расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района, является бревенчатым, одноэтажном домом, с печным отоплением, общей площадью 36,9 кв.м, в том числе жилой площадью – 24,7 кв.м, подсобная площадь – 12,2 кв.м, кроме того площадь холодных пристроек составляет – 15,1 кв.м. Как видно из справочной информации от 06.12.2011 года выданной Дзержинским отделом ГУ ФРС по Красноярскому краю право собственности на вышеназванный дом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом домом №144 по ул.К. с.Д., с учетом присоединения времени (с 1968 года по 08.09.2004 года) владения указанным домом Ф.М., чьим правопреемником истица (Чуклина Г.Н.) является в результате наследования, составляет более 15 лет, в связи, с чем возможно признать за Чуклиной Г.Н. право собственности на жилой дом №144 по ул.К. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуклиной Галины Николаевны к Администрации Дзержинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Чуклиной Галиной Николаевной право собственности на жилой дом расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.144 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 36,9 кв.м, в том числе жилой площадью – 24,7 кв.м, подсобной площадью – 12,2 кв.м, площадь холодных пристроек составляет – 15,1 кв.м, инвентарный номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.