ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

С участием представителя истца управления образования администрации Дзержинского района – Кожиной Н.А.,

Представителя третьего лица на стороне истца администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района – Рейтер М.В.,

Заинтересованных лиц - Кухта В.В. и Кухта Н.Н.,

При секретаре – Колтаковой В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления образования администрации Дзержинского района Красноярского края к Кухта Оксане Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление образования администрации Дзержинского района в лице представителя Крапивкина В.Е., в интересах несовершеннолетнего Кухта В.В. обратился в суд с иском к Кухта О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчица зарегистрирована по месту проживания по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Красноярского края. Собственником данной квартиры является администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края. В указанной квартире проживает несовершеннолетний Кухта В.В. который является сыном ответчицы и в отношении, которого последняя лишена родительских прав. В настоящее время ведется подготовка документов для передачи в собственность несовершеннолетнему Кухта В.В. указанной квартиры, но для передачи в собственность квартиры несовершеннолетнему Кухта В.В., необходимо признать утратившей право пользования ответчицу этой квартирой и тем самым снять её с регистрационного учета из квартиры №3 дома №5 по ул.К. с.Д. Дзержинского района. Фактически ответчица длительное время в указанной квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района Красноярского края.

Представитель истца управления образования администрации Дзержинского района – Кожина Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердила вышеизложенное, пояснила, что ответчица – Кухта О.Е. зарегистрирована по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района, вместе с тем по указанному адресу фактически не проживает уже около 10 лет, за квартирой не смотрит и каких либо коммунальных платежей не платит. Договор социального найма на данную квартиру заключен между наймодателем - администрацией Дзержинского сельсовета Дзержинского района (собственник) и Кухта В.В. (нанимателем). Поскольку Кухта В.В. является несовершеннолетним и желает приватизировать указанную квартиру, но регистрация в этой квартире ответчицы – Кухта О.Е. препятствует этому, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района Красноярского края.

Определением судьи Дзержинского районного суда от 10.02.2012 года судебное заседание было назначено на 10 часов 00 минут 21.02.2012 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчица по делу – Кухта О.Е. не явилась в судебное заседание, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом судебной повесткой, сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает, просьбы от ответчицы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Судебное заседание было отложено на 15 часов 30 минут 05.03.2012 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчица по делу – Кухта О.Е. вновь не явилась в судебное заседание, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом судебной повесткой, сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает, просьбы от ответчицы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Представитель истца согласна рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края Рейтера М.В. не возражавшего против удовлетворения исковых требований истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований – Кухта В.В. и Кухта Н.Н. просивших удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что кв.3 д.6 по ул.К. с.Д. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района. По договору социального найма от 20.08.2010 года данная квартира передана в пользование несовершеннолетнему – Кухта В.В. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Кухта Владимир Викторович … года рождения и Кухта Оксана Евгеньевна … года рождения. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью имеющихся в распоряжении суда следующих доказательств по делу: - выпиской из реестра муниципальных объектов жилого фонда муниципального образования Дзержинский сельсовет, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района внесена в реестр муниципального недвижимого имущества под номером №89 (л.д.4); - договором социального найма жилого помещения (кв.3 д.5 по ул.К. с.Д. Дзержинского района) заключенного 20.08.2010 года между администрацией Дзержинского сельсовета (наймодатель) и Кухта В.В. (наниматель); - выпиской из финансово лицевого счета выданной администрацией Дзержинского сельсовета от 10.02.2012 года №1420, из которой видно, что в квартире №3 д.№5 по ул.К. с.Д. зарегистрированы Кухта В.В. и Кухта О.Е. (л.д.11).

Кроме того, из показаний представителя администрации Дзержинского сельсовета – Рейтер М.В. данных суду, следует что ответчица – Кухта О.Е. фактически длительное время в квартире по ул.К. д.5 кв.3 с.Д. не проживает и коммунальные платежи не платит, в связи, с чем исковые требования истца он просит удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по ул.К. д.5 кв.3 с.Д. Дзержинского района принадлежащая на праве собственности администрации Дзержинского сельсовета и на праве пользования несовершеннолетнему Кухта В.В., необходима последнему для личного пользования, а регистрация ответчицы в указанной квартире создает для несовершеннолетнего Кухта В.В. определенные трудности, связанные с пользованием данной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного заседания показаниями представителя истца, а также Кухта В.В. и Кухта Н.Н. оснований не доверять которым у суда нет.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, ответчица, будучи зарегистрированной, по месту проживания в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района, вместе с тем указанной квартирой не пользуется, за ней не следит и фактически в ней длительное время (более двух лет) не проживает, суд считает исковые требования управления образования администрации Дзержинского района Красноярского края к Кухта О.Е. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования управления образования администрации Дзержинского района Красноярского края к Кухта Оксане Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кухта Оксану Евгеньевну 28.01.1973 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Д. ул.К. д.5 кв.3 Дзержинского района Красноярского края.

Ответчица вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.