РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Заречной В.В.,

С участием истцов – Волошаниной Л.Н. и Волошаниной Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-163/2012 по иску Волошаниной Лидии Николаевны и Волошаниной Елены Михайловны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Волошанина Л.Н. и Волошанина Е.М. обратились в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ними права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района. Свои исковые требования мотивировали тем, что Волошанина Л.Н. с … года, а Волошанина Е.М. с дня своего рождения (…) проживают в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района. Данной квартирой они пользуются как своей собственностью, но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у них нет, так же прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Но так как они добросовестно владеют вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, то просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица – Волошанина Л.Н. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района. Пояснила, что в данную квартиру она вселилась в … году и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Кроме того, с … года с ней вместе проживает ее дочь – Волошанина Е.М. Она согласна с тем, чтобы за ее дочерью – Волошаниной Е.М. было признано право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района.

Истица Волошанина Е.М. на своих исковых требованиях настаивала, подтвердила показания данные её матерью истицей по делу – Волошаниной Л.Н. и показала суду, что она со дня своего рождения (с …) по настоящее время проживает вместе со своей матерью – Волошаниной Л.Н. в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в указанную квартир. Она и её мать – Волошанина Л.Н. открыто и непрерывно пользуются и владеют указанной квартирой как своей собственной, но правоустанавливающие документы на квартиру у них отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть зело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Волошаниной Л.Н. и Волошаниной Е.М. не имел.

Выслушав объяснения истцов, свидетелей Шабаеву Н.М. и Шабаева С.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Волошаниной Л.Н. и Волошаниной Е.М. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Волошанина Л.Н. и Волошанина Е.М. более 15 лет, а именно: Волошанина Л.Н. с … года, а Волошанина Е.М. с … года по настоящее время добросовестно пользуются и открыто владеют квартирой №2 в доме №10 по ул.А. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании показаниями как истцов по делу, так и свидетелей Ш.Н. и Ш.С. согласно которым они проживали и проживают недалеко от Волошаниных и подтверждают, что последние проживают в кв.2 дома №10 по ул.А. с.Д. более 15 лет, а именно с … года по настоящее время, пользуются они квартирой как своей собственной;

- Согласно справки от 29.03.2012 года за №642, выданной администрацией Денисовского сельсовета Дзержинского района, Волошанина Л.Н. проживает с … года по настоящее время по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района Красноярского края. Вместе с ней живет её дочь - Волошанина Е.М. … года рождения.

Судом также установлено что земельный участок площадью 2380,32 кв.м на котором находится квартира расположенная по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района, по договору аренды №53 от 19.04.2012 года находится в пользовании и владении в целях ведения личного подсобного хозяйства Волошаниной Л.Н. Данное обстоятельство подтверждается представленным со стороны истцов копией договора аренды земельного участка от 19.04.2012 года за №19.

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 15.12.2011 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района, расположена в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 47,8 кв.м, в том числе жилая площадь – 24,8 кв.м, подсобная площадь – 23 кв.м. Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 02.04.2012 года №08/001/2012-419, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано.

В силу положений частей первой, второй и пятой ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательской давности владения истцами квартирой №2 в доме №85 по ул.Г. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, а также с учетом соглашения достигнутого между Волошаниной Л.Н. и Волошаниной Е.М. об определении долей по 1/2 каждому в праве собственности на квартиру по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2, возможно признать за Волошаниной Л.Н. и Волошаниной Е.М. по 1/2 доли каждой в праве собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, так как их требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волошаниной Лидии Николаевны и Волошаниной Елены Михайловны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности каждого из них на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Волошаниной Лидией Николаевной право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А. д.10 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью – 24,8 кв.м.

Признать за Волошаниной Еленой Михайловной право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.А.д.10 кв.2 Дзержинского района Красноярского.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение не вступило в законную силу.