РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

С участием представителя истца администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района – главы сельсовета Марфина Н.И.,

Представителя ответчика Зубкова А.А. – адвоката «Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов» Кулянина В.Г. представившего удостоверение №380 и ордер №216,

При секретаре – Колтаковой В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Зубкову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края обратился в суд с иском к Зубкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик зарегистрирован в квартире №1 дома №21 по ул.Л. с.Н. Дзержинского района. Данная квартира принадлежит администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района и входит в состав муниципального жилищного фонда. С 01 декабря 1997 года ответчик фактически в указанной квартире не проживает и данной квартирой не пользуется, так как выехал для дальнейшего проживания за пределы Дзержинского района Красноярского края. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Просит признать ответчика Зубкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района – главы сельсовета Марфин Н.И. на заявленных им исковых требованиях настаивал, подтвердил вышеизложенное, пояснил, что квартира, расположенная по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района является муниципальной и ответчик проживал в ней до декабря 1997 года. Но с декабря 1997 года ответчик выехал за пределы Дзержинского района Красноярского края на другое место жительство, при этом не снялся с регистрационного учета. Квартплату ответчик не платит и за ней не ухаживает. Указанная квартира по настоящее время никем не используется, в ней никто не проживает, так как вселить кого – либо в данную квартиру администрация Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района не может, по причине того, что в ней зарегистрирован ответчик. В связи, с чем он просит признать Зубкова А.А. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края.

Представитель ответчика адвокат Кулянин В.Г. против исковых требований возражал, указав на то что в настоящее время преждевременно решать вопрос о признании утратившим право пользования ответчика квартирой где он зарегистрирован.

Свидетели О.В. и Л.В. пояснили суду, что они проживают в с.Н. Дзержинского района, ответчика по делу Зубкова А.А. они знают. Зубков А.А. проживал в с.Н. по ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района, но затем Зубков А.А. выехал из с.Н. Дзержинского района и с тех пор уже более 10 лет квартира, в которой он проживал, стоит заброшенная, так как в ней никто не живет. Куда уехал Зубков А.А. и где в настоящее время проживает им не известно.

Выслушав представителей истца и ответчиков, свидетелей О.В. и Л.В. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края входит в муниципальный жилищный фонд Нижнетанайского сельсовета. Ответчик по делу Зубков А.А. проживал в указанной квартире с 14.03.1994 года по 01.12.1997 года. С 01 декабря 1997 года по настоящее время Зубков А.А. в указанной квартире фактически не проживает и место его жительства не известно.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании:

- показаниями представителя истца, свидетелей О.В. и Л.В., согласно которым Зубков А.А. проживал до декабря 1997 года в квартире расположенной по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края, после чего выехал за пределы Дзержинского района и где сейчас он проживаю, никто не знает. Эти показания представителя истца и свидетелей по делу суд признает как достоверные и правдивые, поскольку они последовательны, подробны согласуются между собой и сомнений у суда не вызывают.

- выпиской из реестра муниципальных объектов недвижимого имущества администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района от 28.04.2011г. №29, согласно которой собственником квартиры по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края является муниципальное образование Нижнетанайский сельсовет;

- справочной информацией от 28.04.2011 года исх.№274 выданной администрацией Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района, согласно которой Зубков А.А. состоит на регистрационном учете по адресу с.Н. ул.Л. д.19 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, при этом с 01.12.19972008 года по указанному адресу не проживает.

Судом также установлено, что ответчик сам добровольно выехал из квартиры принадлежащей истцу и расположенной по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района, для постоянного своего проживания за пределы Дзержинского района. Каких либо коммунальных платежей, квартплату за квартиру, в которой он зарегистрирован (с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района) ответчик не вносил и не оплачивал. В течении длительного времени (более десяти лет) Зубков А.А. фактически не проживает в квартире №1 дома №21 по ул.Л. с.Н. Дзержинского района. В настоящее время место жительства и нахождения ответчика не известно. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью вышеизложенных исследованных в судебном заседании доказательств по делу.

Доводы представителя ответчика Зубкова А.А. – адвоката Кулянина В.Г. о том, что в исковых требованиях истца необходимо отказать, суд признает несостоятельными и необоснованными, так как в ходе судебного разбирательства дела установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры принадлежащей истцу и длительное время (более 10 лет) в ней не проживает, коммунальных платежей не оплачивает.

С учетом изложенных установленных судом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении, где он зарегистрирован, носит не временный, а постоянный характер, в связи, с чем считает исковые требования администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Зубкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец – администрация Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района была освобождена от уплаты государственной пошлины, а ответчик – Зубков А.А. не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, по мнению суда с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Нижнетанайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Зубкову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зубкова Андрея Александровича 25 апреля 1972 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Н. ул.Л. д.21 кв.1 Дзержинского района Красноярского края.

Взыскать с Зубкова Андрея Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течении 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.