Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года с. Дзержинское Дзержинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - председателя суда Матэус Л.М., с участием истца – Чаловой Ольги Владимировны, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований – Чалова Алексея Геннадьевича, Чаловой Екатерины Валерьевны, при секретаре Благородной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-244/2011 по иску Чаловой Ольги Владимировны к Администрации Дзержинского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Чалова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №3, расположенную в жилом доме № 3 по пер. В. с. Д. Дзержинского района Красноярского края, в силу приобретательной давности. Свои требования истица мотивировали тем, что в 1989 году Дзержинский леспромхоз предоставил ей для проживания вышеуказанное жилое помещение, с этого времени она постоянно там проживает, однако правоустанавливающих документов на квартиру не имеет. Более 15 лет она непрерывно, добросовестно владеет вышеуказанной квартирой как своей собственной, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце квартиры. Приватизировать жилое помещение она не может, так как в муниципальной собственности данная квартира не значится, организация, предоставившая ей жилье, ликвидирована в 90-ые годы по причине банкротства. В судебном заседании истица Чалова О.В. поддержала исковые требования, подтвердила вышеизложенное, пояснила, что квартира, в которой она проживает, нигде на балансе не значится. Земельный участок, на котором расположена квартира и надворные постройки, закреплен за ней на праве аренды. Ответчик – представитель Администрации Дзержинского сельского совета Красноярского края в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствии, по существу заявленного требования возражений не имеют. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - представитель Дзержинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствии, в представленном ими отзыве указывается на отсутствие возражений по иску Чаловой О.В.. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - Чалов А.Г. не возражает относительно требований, заявленных в иске, пояснил, что истица его мать. Более пятнадцати лет они проживают в квартире, расположенной в с. Д. Дзержинского района по пер. В. д.3 кв.3, никогда не переезжали на другое место жительства, своими силами осуществляют ремонт жилого помещения. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - Чалова Е.В. согласна с удовлетворением исковых требований, пояснила, что она состоит в браке с Чаловым А.Г., совместно с последним проживает в квартире своей свекрови Чаловой О.В.. Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, свидетелей, третьих лиц суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно выписки из похозяйственной книги Дзержинского сельсовета Чалова О.В. проживает по адресу: с. Д. пер. В. д.3 кв.3 с 17.12.1989 года. Земельный участок по вышеуказанному адресу предоставлен истице на праве аренды, что подтверждается свидетельством от 28.10.1992 года, выданного на основании решения Администрации Дзержинского сельсовета от 31.03.1992 года №16. Из сообщения Дзержинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю (исх. от 01.06.2011 года) и справки Дзержинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (исх. от 23.06.2011 года) следует, что право собственности на квартиру №3, расположенную в жилом доме №3 в с. Д. по пер. В., не зарегистрировано. В справке, выданной Администрацией Дзержинского сельсовета 01.06.2011 года, указано, что жилое помещение по адресу с. Д. пер. В. д.3 кв.3 в реестре муниципального жилищного фонда не значится. Свидетели А.О. и Р.Н. пояснили в судебном заседании, что они проживают по соседству с истицей, им известно, что Чалова О.В. более двадцати лет постоянно проживает в квартире, расположенной в с. Д. пер. В. д.3 кв.3. Истица открыто владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением, осуществляет там ремонт и побелку, обрабатывает приусадебный участок. Каких-либо претензий со стороны родственников, иных лиц в адрес истицы и членов ее семьи в связи с проживанием в вышеуказанной квартире они не слышали. Согласно кадастрового паспорта помещения квартира №3, расположенная в жилом доме №3 по пер. В. с. Д. с кадастровым номером 24:10:0000000:0:3324/3, имеет общую площадь 41,3 кв. метров. Оценив доказательства, имеющиеся в деле, суд находит доказанным, что Чалова О.В. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, а именно квартирой №3, находящейся в с. Д. по пер. В. д.3, права истицы на квартиру никем не оспариваются. Данное обстоятельство позволяет признать ее собственником данной квартиры в силу приобретательной давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1. Исковые требования Чаловой Ольги Владимировны к Администрации Дзержинского сельского совета удовлетворить. 2. Признать за Чаловой Ольгой Владимировной, право собственности на квартиру №3, расположенную в одноэтажном многоквартирном жилом доме №3 по пер. В. с. Д. Дзержинского района Красноярского края, общей площадью 41,3 кв. метров, с кадастровым номером 24:10:0000000:0:3324/3. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд. Председательствующий Матэус Л.М. Решение вступило в законную силу.