Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Павлюкович Т.П.
с участием истца Самородовой Марины Николаевны
при секретаре Веселовой Т.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородовой Марины Николаевны к Муниципальному образованию Денисовский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
УСТАНОВИЛ:
Самородова Марина Николаевна обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Денисовский сельский совет с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобритательной давности. В обосновании исковых требований указывала, что в сентябре 1995 года приобрела у Г.Л. за 130000000 рублей в с. Д. на улице Л. дом 44 и сразу же вселилась в него. Договор купли-продажи оформила в 1996 году в письменной форме без нотариального удостоверения. В доме проживала с сентября 1995 года по 16 октября 1996 года. С 16.10.2006 года сдала дом в аренду Б.Н. на 11 месяцев в аренду с ежегодной пролонгацией договора. Надлежащих правоустанавливающих договоров. В настоящее время владеет жилым домом как своим собственным открыто непрерывно и добросовестно. Оплачивает коммунальные услуги как за собственный дом.
Внесудебным путем получить документы на дом за давностью лет не представляется возможным. Право требования не нарушает чьих либо прав. Учитывая, что она открыто добросовестно и непрерывно владеет указанным выше домом как своим собственным с 1995 года, т.е. более 15 лет, то полагает, что вправе просить суд о признании за ней права собственности на жилой дом в с. Д. по улице Л. дом 44.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика муниципального образования администрации Денисовского сельсовета в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Дзержинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явилась. В письменном ходатайстве против удовлетворения требований не возражала, полагала возможным рассмотреть дело в отсутствии.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, свидетелей Г.А. и Г.С., исследовав материалы дела оценив представленные доказательства во всей совокупности суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 1 и 3 ст. 234 ГКРФ лицо-гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретавшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании истица длительное время с 1996 года добросовестно и открыто пользуется и владеет жилым домом, расположенным в селе Д. Дзержинского района Красноярского края по улице Л. дом 44.
Из показаний свидетелей Г.А. и Г.С. следует, что Самородова в 1996 году купила дом по улице Л. 44 у Г.Л., в котором проживала до настоящего времени.
Из справки выданной Денисовской сельской администрации Самородова М.Н. проживала в доме по адресу улица Л. дом 44 с 1995 года по 16.10.2006 года и является владельцем объекта недвижимости.
Доводы истца также подтверждаются справкой Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края о том, что Самородова М.Н. с 1995 года по 16.10.2006 года проживала и является владельцем жилого дома по адресу с. Д. улица Л. дом 44.
Из справки Денисовского сельского совета от 29.07.2010 года видно, что жилой дом по адресу с. Д. улица Л. дом 44 на балансе администрации села Денисово не состоит и в реестре муниципального жилья не значиться.
Из справки администрации Дзержинского района Красноярского края от 30.07.2010 года видно, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Дзержинский район жилой дом по адресу село Д. Дзержинского района Красноярского края улица Л. дом 44 не значится.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений отсутствуют права на объект недвижимого имущества жилой дом расположенный по адресу село Д. Дзержинского района Красноярского края улица Л. дом 44.
Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный в селе Д. Дзержинского района Красноярского края улица Л. дом 44 видно, что построен он в 1935 году изготовлен из бревна, одноэтажный, общей площадью 43.8 кв.м., жилой 24,7 кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к убеждению, что истица владеет жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самородовой Марины Николаевны к муниципальному образованию Денисовскому сельскому совету о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Самородовой Мариной Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: село Д. Дзержинского района Красноярского края улица Л. дом 44 общей площадью 43,8 кв.м. в том числе жилой площадью 24.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в красноярский краевой суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд.
Судья Павлюкович Т.П.
Решение вступило в законную силу.