РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Заречной В.В.,

С участием истицы – Владимировой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-274/2012 по иску Владимировой Тамары Валентиновны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Владимирова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1983 года проживает в квартире расположенной по адресу с.Д. пер. Т. д.3 кв.2 Дзержинского района. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет, так же прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Но так как она добросовестно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Владимирова Т.В. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района. Пояснила, что в данную квартиру она вселилась в 1983 году и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Владимировой Т.В. не имел.

Выслушав объяснения истицы, свидетелей А.А. и А.Т., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Владимировой Т.В. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Владимирова Т.В. более 15 лет, а именно с 1983 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой №2 в доме №3 по пер.Т. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании показаниями как истицы по делу, так и свидетелей А.А. и А.Т. согласно которым они проживали и проживают по соседству с Владимировой Т.В. и подтверждают, что последняя проживает в кв.2 дома №30 по пер.Т. с.Д. более 15 лет, а именно с 1983 года по настоящее время, пользуется она квартирой как своей собственной;

- Согласно сведений из паспорта Владимировой Т.В., она с 27.12.1983 года по настоящее время зарегистрирована по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района Красноярского края.

Судом также установлено что земельный участок площадью 1194 кв.м на котором находится квартира расположенная по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района, по договору аренды №109 от 24.08.2012 года находится в пользовании и владении в целях ведения личного подсобного хозяйства Владимировой Т.В. Данное обстоятельство подтверждается представленным истицей копией договора аренды земельного участка от 24.08.2012 года за №109 (л.д.19).

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 07.06.2012 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района, расположена в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь с учетом холодных пристроек квартиры составляет - 65,1 кв.м, в том числе жилая площадь – 32,8 кв.м, подсобная площадь – 13 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 19,3 кв.м. Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 13.08.2012 года №08/002/2012-87, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №2 в доме №3 по пер. Т. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, по мнению суда, возможно, признать за Владимировой Т.В. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимировой Тамары Валентиновны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер. Т. д.3 кв.2 Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Владимировой Тамарой Валентиновной право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. пер.Т. д.3 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 45,8 кв.м, в том числе жилой площадью – 32,8 кв.м, подсобная площадь – 13 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования составляет – 19,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение не вступило в законную силу.