РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Заречной В.В.,

С участием истцов – Павлова В.П. и Павловой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-256/2012 по иску Павлова Владимира Панфиловича и Павловой Натальи Александровны к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Павлов В.П. и Павлова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета о признании за ними права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района. Свои исковые требования мотивировали тем, что они проживают в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.1 Дзержинского района с 1992 года по настоящее время. Так как они добросовестно владеют квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, а правоустанавливающих документов у них не имеется, то просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю в указанной квартире в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы – Павлов В.П и Павлова Н.А. поддержали свои исковые требования, показав, что они с 1992 года по настоящее время проживают в квартире №2 дома №294 по ул.Ш. с.Д. Дзержинского района, ухаживая за ней как за своей собственной, но так как правоустанавливающие документы на данную квартиру у них отсутствуют, то просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю в указанной квартире.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по иску Павлова В.П. и Павловой Н.А. о признании за ними права собственности на квартиру в отсутствие ответчика, так как возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Выслушав объяснения истцов по делу, свидетелей Владимирову Л.А. и Владимирову Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Павлова В.П. и Павловой Н.А. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Павлов В.П. и Павлова Н.А. более 15 лет, а именно с 1992 года по настоящее время добросовестно пользуются и открыто владеют квартирой №2 в доме №29 по ул.Ш. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района Красноярского края, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей В.Л. и В.Е. согласно которым они проживали и проживают в с.Д. по соседству с истцами и подтверждают, что Павловы проживают в кв.2 дома №29 по ул.Ш. с.Д. более 15 лет и пользуются ей как своей собственной. Данные показания свидетелей суд признает достоверными и правдивыми, поскольку они последовательны, подробны, согласуются между собой и показаниями истцов, данными в судебном заседании;

Судом установлено, что земельный участок площадью 1937,92 кв.м расположенный по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района предоставлен по договору аренды Павлову В.П. Данное обстоятельство подтверждается представленным со стороны истца копией договора №87 от 23.07.2012 года аренды земельного участка расположенного по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района, заключенного между отделом муниципального имущества и земельных отношений администрации Дзержинского района с одной стороны (арендодатель) и Павловым В.П. (арендатор) с другой стороны.

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 07.06.2012 года, следует, что жилая квартира расположенная по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района, расположена в брусовом, одноэтажном доме, общая площадь квартиры составляет – 75,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 46,4 кв.м, подсобная площадь – 29,1 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) составляет 22,3 кв.м. с инвентарным номером …. Как видно из справочной информации от 22.06.2012 года №08/001/2012 – 824 Дзержинского отдела ГУ ФРС по Красноярскому краю, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцов квартирой №2 в доме №29 по ул.Ш. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Павловым В.П. и Павловой Н.А. право собственности по 1/2 доли за каждым в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, так как их требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Владимира Панфиловича и Павловой Натальи Александровны к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности за каждым из них на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Павловым Владимиром Панфиловичем право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 75,5 кв.м, в том числе: жилой площадью – 46,4 кв.м, подсобная площадь – 29,1 кв.м; площадь помещений вспомогательного типа – 22,3 кв.м, с инвентарным номером ….

Признать за Павловой Натальей Александровной право собственности на 1/2 долю в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д.29 кв.2 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 75,5 кв.м, в том числе: жилой площадью – 46,4 кв.м, подсобная площадь – 29,1 кв.м; площадь помещений вспомогательного типа – 22,3 кв.м., с инвентарным номером ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.