Дело № 11-6/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
18 апреля 2011 года Дзержинский районный суд г. Перми, в составе
председательствующего судьи Мелединой М.А.
при секретаре Костылевой А.В.,
с участием истца Широковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Широковой Н. Н. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Перми Лузиной В.В. от 9 сентября 2010 года,
установил:
09.09.2010 года мировым судьей судебного участка № 1 Дзержинского района г. Перми принято решение по иску юридическое лицо к Широковой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере ... рублей ... коп. и пени в размере ... рублей.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой указала, что при определении суммы задолженности по коммунальным платежам мировой судья не приняла во внимание, что её дочь, Широкова А.В. не проживала в квартире Адрес, а фактически проживала по адресу: Адрес, сын ответчика – Широков Д.Н. с Дата и с Дата проживал в Адрес сама ответчик с Дата по Дата находилась на лечении в стационаре, в санатории «Усть-Качка», поэтому за весь период не проживания в квартире юридическое лицо должно было произвести перерасчет, но в перерасчете было отказано в связи с пропуском срока обращения с заявлением о перерасчете. Кроме того, полагает, что тарифы, действующие в товариществе собственников жилья не соответствуют действительности, являются завышенными в несколько раз, учитывая фактические расходы. Кроме того, полагает, что мировой судья необоснованно рассмотрел дело в её отсутствие, т.к. она вызывала скорую помощь и по состоянию своего здоровья не могла принимать участие в судебном заседании.
В суд представитель юридическое лицо не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя товарищества.
Широкова Н.Н. доводы своей жалобы поддержала.
Выслушав ответчика Широкову Н.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Собственником квартиры Адрес, является Широкова Н.Н.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 153 Жилищного кодекса предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 Жилищного кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Нарушений со стороны юридическое лицо по определению тарифов оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, судом не установлено. Вопросы участия дома в муниципальной адресной программе капитального ремонта Дзержинского района г. Перми разрешены в протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Адрес от Дата, в том числе, о внесении 0,5 процентов от стоимости капитального ремонта собственниками помещений. Вопросы оплаты за содержание жилья и текущему ремонту по муниципальным расценкам до приведения дома в надлежащее состояние также разрешены решением общего собрания собственников дома, данное решение оставлено без изменения Дзержинским районным судом г. Перми.
Таким образом, выводы мирового судьи о наличии задолженности по коммунальным платежам Широковой Н.Н. перед юридическое лицо за период с Дата по Дата (по уточненным исковым требованиям) являются обоснованными. Также является обоснованным вывод мирового судьи об исключении из задолженности сумма в размере ... рублей, не уплаченные ответчиком за проведение капитального ремонта, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об участии юридическое лицо в муниципальной адресной программе капитального ремонта, но оставшаяся сумма, внесенная Широковой Н.Н., возврату не подлежит, поскольку юридическое лицо представило доказательство, что оплачены работы юридическое лицо 1 по техническому обследованию строительных конструкций жилого дома по адресу: Адрес и работы юридическое лицо 2 по выполнению рабочего проекта по капитальному ремонту вышеуказанного объекта.
Вместе с тем, имеются основания для изменения решения мирового судьи в части расчета суммы задолженности по Широковой А.Н., которая с Дата по настоящее время проживает по адресу: Адрес производит оплату коммунальных платежей именно по этому адресу, справки юридическое лицо 3 не носит предположительного характера, поэтому имеются все основания для перерасчета суммы задолженности относительно Широковой А.Н. Суд возложил обязанность на юридическое лицо произвести перерасчет суммы задолженности на 1 человека, но юридическое лицо данное требование суда не выполнило, суд руководствуется расчетом ответчика и полагает, что из суммы задолженности должна быть вычтена сумма, начисленная на непроживающую Широкову А.Н. в размере ... рублей за спорный период. Итого, с Широковой Н.Н. подлежала взысканию задолженность в размере ... рублей. Выводы мирового судьи о том, что Широкова Н.Н. пропустила срок подачи заявления для перерасчета в соответствии с п.п. 54, 55, 56 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 (с последующими изменениями), которые предусматривают, что перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение и газоснабжение происходит в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. На момент рассмотрения дела Широкова А.Н. также не проживала в спорной квартире, а проживала по месту своего постоянного жительства – Адрес следовательно, имела право на перерасчет с момента подачи Широковой Н.Н. заявления о перерасчете платежей.
Мировым судьей правильно отказано в перерасчете коммунальных платежей в связи с пропуском срока подачи заявления на перерасчет потребителей в отношении ответчика Широковой Н.Н., т.к. она представила заявление о перерасчете Дата (том 2 л.д.85), из санатория «Усть-Качка» Широкова Н.Н. возвратилась Дата, т.е. заявление подано по истечении месячного срока, уважительных причин для восстановления этого срока не имеется.
Также закономерно мировым судьей отказано в перерасчете коммунальных платежей за Широкова Д.Н. за период с Дата и за период с Дата, поскольку ответчиком не представлены доказательства, что по истечении срока отсутствия она, как потребитель, обращалась в юридическое лицо с заявлением о перерасчете платежей. Доводы Широковой Н.Н. о том, что председатель юридическое лицо Хорошева Л.Н. не принимала у неё заявление на перерасчет, ничем не подтверждены в нарушение статьи 56 Гражданского Процессуального Кодекса, поскольку каждая сторона обязан доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.
Обоснованно мировым судьей снижен размер пени до ... рублей в соответствии со статьей 333 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая материальное положение ответчика Широковой Н.Н. и разумность суммы начисленной пени.
Не влекут отмены решения мирового судьи доводы Широковой Н.Н. о том, что дело рассмотрено в её отсутствие, поскольку ответчик по состоянию здоровья не могла принимать участие в судебном заседании Дата, поскольку исковое заявление мировому судье поступило Дата т.е. в производстве мирового судьи находилось более полутора лет, ранее Широкова Н.Н. неоднократно просила отложить дело слушанием в силу разных причин, мировой судья удовлетворяла эти ходатайства и вновь Дата не явилась к мировому судье, поэтому правомерно мировым судьей сделан вывод о злоупотреблении Широковой Н.Н. своим правом на защите её интересов и что Широкова Н.Н. намеренно затягивала рассмотрение дела.
Пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.
Руководствуясь ст. 225, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Перми от 09.09.2010 года по иску юридическое лицо к Широковой Н. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам изменить в части.
Взыскать с Широковой Н. Н. в пользу юридическое лицо задолженность по коммунальным платежам ... рублей ... коп., государственную пошлину в размере ... рублей ... коп., у остальной части решение оставить без изменения.
Решение обжалованию не подлежит.
Судья - М.А.Меледина
...