Дело № 11-29 ап-11
Определение
Апелляционной инстанции.
11 февраля 2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
В присутствии истицы Туренко И.В., ее представителя по доверенности Филимонова Б.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туренко И.В. к Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок, апелляционную жалобу Туренко И.В. на решение мирового судьи судебного участка № 5,
Установил
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 36 кв. м, расположенный по адресу ..., под индивидуальный гараж-бокс № .... Свои требования мотивирует тем, что она является собственником гаражного бокса, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее гараж принадлежал ее отцу ФИО1 на основании регистрационного удостоверения. Отвод земельного участка был произведен на основании решения Пермского горисполкома от 08.12.66 г., однако указанное решение не сохранилось. В отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок невозможно сформировать межевой план для постановки земельного участка на кадастровый учет. Считает, что представление документов не требуется, если ее право собственности на указанное строение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 от 18.11.2010 г. в удовлетворении исковых требований Туренко И.В. о признании права собственности на земельный участок, отказано.
Туренко И.В. не согласившись с решением мирового судьи, обратилась с апелляционной жалобой, указывая на то, что применен закон, не подлежащий применению, выводы суда противоречат действующему законодательству.
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик – администрация города Перми о дате и месте слушания дела извещены, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, в суд представителя не направили.
Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о дате и месте слушания дела извещены, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 36 п. 1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено Федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники строений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта \ в ред. ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ\.
Судом установлено, что Туренко И.В. имеет в собственности кирпичный гараж-бокс, общей площадью 22.2 кв. м, расположенный в ..., индивидуальный гараж \ бокс № ...\, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права 17.08.2006 г. \ л.д. 9 \.
Ранее указанный гараж принадлежал ее отцу ФИО1., был зарегистрирован в личной собственности, регистрационное удостоверение от 1996 г.
Решением ... земельный участок площадью до 0.07 га по ул. ... отведен Дзержинскому райисполкому для строительства индивидуальных гаражей \ л.д. 12 \.
Из сообщения Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ПК от 9.03.2010 г. следует, что сведения на гараж-бокс №... по ул. ... в Едином государственном реестре земель кадастрового района г. Перми отсутствуют \ л.д. 14 \.
Решением от 13.05.10 г. Управления Росреестра по Пермскому краю отказано в процедуре внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду невозможности определить местоположение земельного участка с точностью до кадастрового квартала \ л.д. 16 \.
Согласно схемы расположения спорного земельного участка, площадь его составляет 36 кв. м, земли населенных пунктов, зона застройки многоэтажными жилыми домами \ л.д. 17 \.
Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что земельный участок не сформирован в установленном законом порядке, не является ранее учтенным, не поставлен на кадастровый учет, т.е. объект права не определен, следовательно на него не может быть признано право собственности.
Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.
Доводы истца, указанные в жалобе о том, что орган местного самоуправления на основании заявления гражданина обязан выдать заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а лицо, обратившееся с заявлением обеспечивает за свой счет кадастровых работ, что соответствует п. 7 ст. 36 ЗК РФ, не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку как следует из материалов дела Туренко И.В. обращалась за розыском документов, подтверждающих выделение земельного участка ее отцу, в отдел кадастрового учета о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений, согласно сообщений которых, в архивном фонде документ отсутствует, а отдел кадастра рекомендовал представить документы, однозначно определяющие местоположение запрашиваемого земельного участка. В связи с чем полагать, что истице отказано в обращении органом местного самоуправления по основаниям п. 7 ст. 36 ЗК РФ, нет оснований.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ
Определил
Решение мирового судьи судебного участка № 5 от 18.11.2010 г. оставить без изменения, жалобу Туренко И.В. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья