Дело № 11-50ап-11

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 г. г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Опалевой Т.П.,

при секретаре Ашировой Г.Р.,

с участием ответчика Усольцева А.А., истца Усольцева А.И.,

представителя истца Усольцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Усольцева А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Перми .. о взыскании с Усольцева А.А. в пользу Усольцева А.А. в счет возмещения материального ущерба .. расходов по госпошлине в сумме ..

у с т а н о в и л :

Усольцев А.И. обратился в суд с иском к Усольцеву А.А. о взыскании расходов по оплате за найм жилья за период с .. в сумме .. расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .. в сумме .. расходов по оплате за газ в сумме .. расходов на ремонт квартиры в сумме .. а также расходов по госпошлине.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Перми .. с Усольцева А.А. в пользу Усольцева А.И. взыскано в счет возмещения ущерба .. расходы по госпошлине в сумме ..

Усольцев А.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить. Ответчик указывает на то, что мировой судья не учел то обстоятельство, что он вынужденно не проживает в квартире из-за конфликта с истцом, в связи с чем не пользуется газом, поэтому не должен нести расходы по данному виду коммунальной услуги, так как начисление за потребляемый газ производится исходя из показаний счетчика. При расчете задолженности по квартплате и коммунальным услугам мировой судья не учел несовершеннолетнего ребенка его брата Усольцева Д.А., расходы за него должны нести его родители, а не он. При расчете платы за найм не учтены сроки исковой давности, хотя он заявлял об этом. Стояк и унитаз в квартире относятся к общему имуществу дома и подлежат замене за счет платежей, взимаемых управляющей компанией на текущий ремонт дома. Ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, поэтому он не обязан нести расходы по ремонту квартиры.

В судебном заседании ответчик на доводах апелляционной жалобы настаивал.

Истец и его представитель просили апелляционную жалобу Усольцева А.А. оставить без удовлетворения, решение мирового судьи без изменения.

Судом установлено, что в квартире по ул. .. зарегистрированы Усольцев А.И.(наниматель.. Усольцев А.А., ФИО2 ФИО1

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Усольцев А.А. перестал быть членом семьи нанимателя Усольцева А.И., вместе с тем, он не отказался от права пользования жилым помещением, поэтому должен нести расходы по содержанию данного жилого помещения, а также оплачивать свою долю платы за найм жилого помещения и оплатить жилищно-коммунальные услуги, начисленные по данной квартире исходя из нормативов потребления, соразмерно 1/4 доле.

Истец Усольцев А.И. понес расходы по оплате квартплаты за период с .. расходы по оплате коммунальных услуг за период ... в сумме .. Мировым судьей взыскана в пользу Усольцева А.И. с ответчика 1/4 часть данных расходов, что является правомерным. Ответчик должен нести расходы по оплате за газ в размере 1/4 доли от расходов истца, которые составили .. так как ему предъявлена к возмещению сумма за период .. когда прибор учета по потреблению газа в квартире отсутствовал и начисление производилось исходя из нормативов потребления.

Срок исковой давности истцом не пропущен, так как в иске заявлен период в пределах трех лет до дня предъявления иска в суд.

Расходы Усольцева А.И. по текущему ремонту квартиры составили .. 1/4 часть данных расходов также должна быть отнесена на ответчика. Ответчиком не представлено доказательств того, что Усольцев А.И. препятствовал его проживанию в данной квартире. Замена унитаза в квартире истца относится к текущему ремонту квартиры, соответственно подлежит оплате лицами, проживающими в квартире, а не управляющей компанией. Мировым судьей неверно произведен расчет суммы, подлежащей взысканию с Усольцева А.А., расходы по текущему ремонту квартиры также должны быть распределены между всеми лицами, зарегистрированными в квартире, в том числе с учетом несовершеннолетнего ребенка. Расходы приходящиеся на его долю, подлежат возмещению его законными представителями, т.е. Усольцевым Д.А.

Таким образом, общая сумма расходов, подлежащая взысканию с Усольцева А.А. составит ..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Изменить решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Перми ..

Взыскать с Усольцева А.А. в пользу Усольцева А.А. в счет возмещения убытков .. расходы по госпошлине в сумме ..

Во взыскании с Усольцева А.А. в пользу Усольцева А.А. остальной части убытков и расходов по госпошлине отказать.

Судья Опалева Т.П.