Дело №11-38ап-2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
апелляционной инстанции
09 апреля 2012 г.
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.
при секретаре Каменских О. Н.
с участием истца Усольцева А. А., ответчика Усольцева А. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Усольцева А.И. на решение мирового судьи судебного участка № от Дата
у с т а н о в и л:
Усольцев А. А. обратился к мировому судье судебного участка № с иском о взыскании с Усольцева А. И. денежной суммы в размере ... руб.
Исковые требования мотивирует тем, что он зарегистрирован в квартире по Адрес. Кроме него в квартире зарегистрированы: ... Усольцев А. И., ФИО1., ФИО2. По решению ... районного суда г. Перми от Дата на Усольцева А. И. возложена обязанность не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей. Ключи ... передал Дата С Дата вынужден снимать жилье, расположенное по Адрес, ежемесячная арендная плата составляет ... руб. Просит взыскать арендную плату с ответчика за ... месяцев.
Решением мирового судьи судебного участка № от Дата. с Усольцева А. И. в пользу Усольцева А. А. взыскан материальный ущерб в размере ... руб., в возврат госпошлины ... руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Усольцев А. И., не согласившись с решением, направил апелляционную жалобу, просит решение отменить.
Указывает, что при вынесении решения суд учел пояснения истца о том, что между ними имеет место конфликт, однако, не учел пояснения ответчика о том, что ответчик никогда не чинил препятствий к проживанию истца в квартире. Истец добровольно выехал из квартиры, когда ответчик стал настаивать на оплате истцом коммунальных услуг. Истец указал, что он арендовал квартиру и требует возмещения стоимости арендной платы за квартиру. Считает, что требования завышены. Так как при проживании по месту своей регистрации истец занимал бы комнату, а не квартиру в целом. Так как выезд истцом носит добровольный характер, решение арендовать квартиру для проживания является добровольным решением истца. Доказательством того, что истец отказывается добровольно оплачивать коммунальные услуги в спорной квартире и сознательно идет на конфликт является решение мирового судьи судебного участка № от Дата о взыскании с него денежных средств за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. Суд руководствовался показаниями свидетеля, который является близким родственником истцу и входит в круг заинтересованных в исходе дела лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что оснований для отмены решения не имеется.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Из материалов дела установлено, что нанимателем ... комнатной квартиры по Адрес является Усольцев А. И. Согласно справке РПЦ ООО «...» в квартире зарегистрированы: с Дата.Усольцев А. И., Усольцев А. А., ФИО1., с Дата ФИО3.
Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата. исковые требования Усольцева А. И. о признании Усольцева А. А. утратившим право пользования жилым помещением по Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставлены без удовлетворения. На Усольцева А. И. возложена обязанность не чинить препятствий Усольцеву А. А. в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, передать комплект ключей от входной двери в квартиру.
Решение вступило в законную силу Дата
Дата в отделе судебных приставов ... района г. Перми возбуждено исполнительное производство во исполнение решения суда от Дата
Исполнительное производство окончено Дата в связи с исполнением решения суда.
Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, мировой судья пришел к выводу, что ответчик препятствовал истцу в пользовании спорной квартирой, решение суда добровольно не исполнялось, в связи с чем, истец был вынужден арендовать жилое помещение по Адрес с оплатой аренды в размере ... руб. в месяц. В подтверждение своих доводов истцом представлены договоры найма от Дата., Дата., заключенные между ним и ФИО4.; расписки о получении от него ФИО4 за период с Дата по Дата в счет стоимости услуг по найму квартиры по Адрес в размере ... руб.
При рассмотрении дела мировым судьей истцом представлена справка ООО «...» от Дата., согласно которой, стоимость аренды комнаты с мебелью, бытовой техникой, жилой площадью ... кв. м в трехкомнатной квартире по Адрес составляет ... руб. в месяц с учетом коммунальных услуг (л. д. 72).
Мировым судьей постановлено решение о взыскании в пользу истца с ответчика убытков в связи с наймом жилого помещения по Адрес за период с Дата. по Дата., исходя из размера ... руб. в месяц.
Выводы мирового судьи являются правильными, основания не соглашаться с ними у суда отсутствуют. Ответчиком не представлено доказательств, что размер найма комнаты в размере ... руб. в месяц является завышенным, каких –либо доказательств не представлено ни при рассмотрении дела мировым судьей, ни при рассмотрении апелляционной жалобы, также не представлено доказательств, что истец добровольно не проживал в спорной квартире, ему не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Решение мирового судьи судебного участка № от Дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Усольцева А.И. без удовлетворения.
Судья: Л. Л. Абрамова