Дело №11-72ап-12

РЕШЕНИЕ

АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

01 июня 2012 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием представителя ООО «ЖУК», действующего по доверенности от Дата, Любимова С. Б., 3-го лица Кумшацкой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Жилищная управляющая компания» на решение мирового судьи судебного участка № от Дата.

у с т а н о в и л:

Панихидин В. М. обратился к мировому судье с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании действий по отказу в проведении перерасчета незаконными, обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам за период с Дата. по Дата., взыскании денежной суммы в размере ... руб., компенсации морального вреда в размере ... руб.

Исковые требования мотивировал тем, что в квартире по Адрес зарегистрированы: он, ФИО1., ФИО2

ФИО2., ФИО3., ФИО4. Начиная с Дата. и по настоящее время ... проживает в квартире по Адрес, что подтверждается справкой № от Дата., выданной по месту ее жительства. Дата им было подано заявление в ООО «ЖУК» о проведении перерасчета коммунальных услуг за период с Дата в связи с тем, что его ... проживает в другом месте. К заявлению были приложены документы, подтверждающие их временное отсутствие в квартире –договор аренды жилого помещения № от Дата. Ответом № от Дата. и. о. директора ООО «ЖУК» ФИО5 в перерасчете за коммунальные услуги за время временного отсутствия дочери и внуков отказано. Считает, что ООО «ЖУК», нарушая свои прямые обязанности, пытается незаконно извлечь прибыль за услуги ему не предоставленные, чем нарушает его права. Своими действиями ответчик причинил ему моральный вред, который выражается в нравственных страданиях.

Решением мирового судьи судебного участка № от Дата признан незаконным отказ ООО «Жилищная управляющая компания» в предоставлении перерасчета за временно отсутствующих граждан. Взысканы с ООО «Жилищная управляющая компания» в пользу Панихидина В. М. убытки в размере ... руб.

ООО «Жилищная управляющая компания», не согласившись с иском, направила апелляционную жалобу, просит решение отменить, принять новое решение об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Указывают, что при принятии решения мировым судьей неправильно применены норма материального права. Квартира № в Адрес находится в собственности ... человек по ... доли, зарегистрированы ... человек. Расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от Дата. №. Многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, в квартире отсутствовали индивидуальные приборы учета. В соответствии с п. 23 Правил №307 (в ред. до 06.05.2011 г.) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и(или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения – в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам. В соответствии с п. 23 Правила №307 (в редакции после 06.05.2011 г.) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и(или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения – в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим правилам. В соответствии с подпунктом з) п. 52 Правил №307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом ж) п. 52 Правил №307 потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты, произошедших изменений. В данном случае не позднее 11. 11. 2010 г. Данная обязанность со стороны Кумшацкой Н. В. не исполнена. Кумшацкая Н. В. с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в ООО «ЖУК» не обращалась.

Представитель ООО «ЖУК», действующий по доверенности, Любимов С. Б. на доводах апелляционной жалобы настаивает.

ФИО2. с апелляционной жалобой не согласна.

Панихидин В. М., ФИО1. в суд не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, огласив в порядке ст. 180 ГПК РФ показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № от Дата подлежит отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из материалов дела следует, что Панихидин В. М., ФИО1., ФИО2., ФИО3. являются собственниками жилого помещения по ... доли жилого помещения, расположенного по Адрес, зарегистрированы в указанном жилом помещении. Также в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4.- ... ФИО2 Управление домом осуществляет ООО «Жилищная управляющая компания».

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании незаконным отказа ООО «Жилищная управляющая компания в предоставлении перерасчета за временно отсутствующих граждан, взыскании в пользу Панихидина В. М. убытков в размере ... руб., мировой судья исходил из справки, представленной ТСЖ «...».

Данные выводы мирового судьи являются несостоятельными.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяце на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Реализуя свои полномочия в сфере регулирования гражданских правоотношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми урегулированы отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установлены их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 54-56 Правил - при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Как следует из материалов дела, ни Панихидин В. М., ни ФИО2. в ООО «Жилищная управляющая компания» с заявлением о перерасчете не обращались. Свидетельство о регистрации по месту пребывания по Адрес ни ФИО2., ни ФИО3., ФИО4 уполномоченным органом отделом УФМС по Дзержинскому району г. Перми не выдавалось. Доказательства того, что ФИО2. производила оплату за коммунальные услуги по Адрес в материалах дела также отсутствуют. Согласно представленным в суд документам, разрешение на ввод объекта по Адрес в эксплуатацию выдано 18. 11. 2011 г. ТСЖ «...» поставлено на учет Дата

Таким образом, правовые основания для признания незаконным отказа ООО «ЖУК» в предоставлении перерасчета отсутствуют. То обстоятельство, что свидетели ФИО6

ФИО6., ФИО7. показали, что видели ФИО2. и ..., проживающих по Адрес не являются основанием к удовлетворению исковых требований, поскольку не являются юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора.

Основания для взыскания в пользу Панихидина В. М. компенсации морального вреда отсутствуют. Действие ФЗ «О защите прав потребителей» в части возмещения морального вреда на правоотношения, возникшие между сторонами, не распространяется. Основания, предусмотренные ст. 151 ГК РФ для компенсации морального вреда также отсутствуют, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ответчиком вреда, нарушающим его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Решение мирового судьи судебного участка № от Дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Панихидина В.М. к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании действий незаконными, взыскании денежной суммы в размере ... руб., компенсации морального вреда в размере ... руб. оставить без удовлетворения.

Судья:

Л. Л. Абрамова