Признание права пользования жилым помещением

Дело № 2-2534/10

Именем РФ

28 июля 2010 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Семиколенных С.М.,

при секретаре Чащухиной Е.В.,

в присутствии истцов Москалева В.А., Москалевой М.Г., Москалева Д.В., действующего за себя и несовершеннолетнею Москалеву Е.Д., представителей ответчиков по доверенности Колесовой С.Г., Амосовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева В.А. Москалевой М.Г. Москалева Д.В. в интересах себя и несовершеннолетней Москалевой Е.Д. к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Москалевы В.А., М.Г., Д.В., Е.Д. обратились в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» просят обязать ответчиков признать право пользования жилым помещением- комнатой жилой площадью 13 кв.м. в трехкомнатной квартире Номер обезличен по Номер обезличен заключить договор социального найма на трехкомнатную квартиру Номер обезличен Свои требования мотивируют тем, что истцы проживают в трехкомнатной квартире Номер обезличен за ними закреплены две комнаты на основании договора социального найма, третью комнату они заняли после смерти нанимателя ФИО7 с 17.02.1997г. Администрацией г. Перми было отказано в предоставлении им спорной комнаты на основании договора социального найма, однако до настоящего времени данная комната не распределена. Мы оплачиваем за нее коммунальные платежи, проживали в ней открыто. На момент освобождения комнаты, семья истцов была обеспечена жилой площадью менее 12 кв.м. на человека и являлись нуждающими в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании истцы Москалев В.А., Москалева М.Г., Москалев Д.В., действующий за себя и несовершеннолетнею Москалеву Е.Д., на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации г. Перми Колесова С.Г., по доверенности, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия ст. 173 ГПК РФ им известны.

Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» Амосова Е.В., по доверенности, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия ст. 173 ГПК РФ им известны.

В силу с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что нанимателем 2х комнат квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен на основании ордера №979 серии II от 04.02.1982г. является Москалев В.А. В жилом помещении проживают члены его семьи Москалева М.Г. - супруга, сын Москалев Д.В. с внучкой Москалевой Е.Д.

Квартира состоит из трех жилых комнат и вспомогательных помещений. Наниматель комнаты площадью 13 кв.м. в этой же квартире умер. После его смерти 17.02.1997г. истцы вселились в спорную комнату и производят за нее оплату, т.е. несут обязательства, вытекающие из договора найма. Управление жилищных отношений администрации г. Перми отказало истцам в заключение договора социального найма на спорную комнату и рекомендовала обратиться в суд. На момент освобождения спорной комнаты истцы были обеспечены жилым помещением площадью менее 12 кв.м. на одного члена семьи.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, ст. 6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношении, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В силу ст. 46 ЖК РСФСР освобождающее изолированное жилое помещение в квартире, где проживает несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых,- гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека. (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). Согласно п. 57 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Пермской области, утвержденных решением исполкома Пермского областного СНД от 16.08.1988г. № 102, если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающее изолированное жилое помещение в квартире, где проживает несколько нанимателей должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых, - гражданам, имеющим жилую площадь менее 12 кв.м. на одного человека.

Учитывая изложенные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками, не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов других лиц, в связи с чем, судом принимается признание иска ответчиками Управлением жилищных отношений администрации г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Москалевым В.А. Москалевой М.Г. Москалевым Д.В. несовершеннолетней Москалевой Е.Д. право пользования комнатой жилой площадью 13 кв.м. в кв. Номер обезличен на условиях договора социального найма.

Обязать МБУ ««Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить с Москалевым В.А. договор социального найма на 3х комнатную квартиру Номер обезличен включив в договор в качестве членов семьи нанимателя Москалеву М.Г. Москалева Д.В. и Москалеву Е.Д.

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись

Копия верна. Судья