Дело № 2-1337/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.08.2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.,
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
истца Дружининой Л.Е.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ- Силкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дружининой Л.Е. к Романовой Е.А., УФМС по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании договора расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
установил
Дружинина Л.Е. обратилась в суд с иском Романовой Е.А., УФМС по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., договора найма жилого помещения с Романовой Е.А. расторгнутым, снятии с регистрационного учета. Требования обосновывает тем, что зарегистрирована и проживает в комнате № Номер обезличен. Кроме нее в комнате проживает и зарегистрирован сын-Черепанов В.А., Дата обезличена. года рождения. Койко-место было предоставлено в связи с трудовыми отношениями в ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.Дзержинского» на основании договора найма. В настоящее время общежитие находится в муниципальной собственности. В комнате была зарегистрирована с Дата обезличена. Романова Е.А., которая с Дата обезличена Дата обезличена. не проживает. Романова добровольно выехала из комнаты, забрав свои вещи. С момента выезда Романова не предпринимала каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования. Она не несет обязанностей нанимателя, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании Дружинина Л.Е. на требованиях и доводах, изложенных в заявлении, настаивает. Дополнительно пояснила, что комната была рассчитана на три койко-места, одна девушка выехала в связи с предоставлением ей жилого помещения. Романова с момента вселения фактически в комнате не проживала, периодически приходила. С Дата обезличена. не приходит, ее вещей в комнате нет. По оплате за жилое помещение у Романовой образовалась задолженность в размере 22 759, 89 руб.. Она лишена возможности заключить договор социального найма, поскольку Романова зарегистрирована в комнате.
В связи с непроживанием Романовой Е.А. по последнему известному месту жительства судом к участию в деле, в порядке ст.50 ГПК РФ, привлечен адвокат в качестве ее представителя, который просит вынести законное и обоснованное решение.
Администрация г. Перми, УФМС по Пермскому краю о дне рассмотрения дела извещены, в суд представителей не направили.
Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил.
В силу ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов сего семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, на основании договора найма, заключенного Дата обезличена. между ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.Дзержинского» и Дружининой М.Е., последней в связи с трудовыми отношениями предоставлено койко-место в комнате № Номер обезличен общежития по адресу: ... На основании договора найма, заключенного Дата обезличена. между ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.Дзержинского» и Романовой Е.К., последней на период трудовых отношений предоставлено койко-место в комнате № Номер обезличен общежития по адресу: .... На основании Постановления администрации г. Перми от Дата обезличена. здание общежития принято в муниципальную собственность. С Дата обезличена. Романова Е.А. прекратила пользоваться жилым помещением, в комнате отсутствуют ее личные вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
Согласно справке МБУ «УМЖФ г. Перми» в комнате № Номер обезличен состоят на регистрационном учете Дружинина Л.Е., Черанев В.А., Дата обезличена г.р., Романова Е.А.
Согласно трудовой книжке Дружинина Л.Е. работает на ФГУП «Машзавод им.Ф.Э.Дзержинского».
Согласно приказу от Дата обезличена. Романова Е.А. уволена из ФГУП «Машзавод им.Ф.Э.Дзержинского» по сокращению штата.
Из счета-квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за Дата обезличена. следует, что у Романовой Е.А. имеется задолженность за 27 месяцев на общую сумму 22 759,89 руб..
Свидетель П.И.П. пояснила, что проживает в комнате № Номер обезличен с Дата обезличена ранее проживала на 4-м этаже. В комнате № Номер обезличен проживает Дружинина с сыном. Ранее в этой комнате проживала также Лазарева Н.. Романову видела один раз рано утром, она попросила открыть дверь. Романова в комнате не проживает.
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что Романова Е.А. отказалась от права пользования жилым помещением, выехала на другие место жительства. Романова Е.А. с Дата обезличена. не пользуется жилым помещением, с этого же время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В Дата обезличена. прекратила трудовые отношения с ФГУП «Машзавод им.Ф.Э.Дзержинского», которое предоставило ей койко-место в общежитии. Факт непроживания Романовой в комнате длительное время подтверждается показаниями свидетеля П.И.П.
Поскольку у Романовой прекратилось право пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения считается расторгнутым, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Признать Романову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Договор найма с Романовой Е.А. по пользованию жилым помещением по адресу: ... признать расторгнутым.
Снять Романову Е.А. с регистрационного учета по адресу: ..., поручив снятие с учета управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми с момента составления решения в окончательной форме.
Судья(подпись)
Копия верна
Судья Ю.Г.Зубарев