Дело № 2-852/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03.08.2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
представителя ответчика Блажина Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Павлову А.С., Павлову А.И., Павлову И.А. в его интересах и интересах несовершеннолетних детей о выселении с предоставлением другого жилого помещения, встречному иску Павлова А.С. к администрации г. Перми о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения,
установил
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Павлову А.С., Павлову А.И., Павлову И.А. в его интересах и интересах несовершеннолетних детей Павловой А.И., Пегушина М.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Требования обосновывает тем, что на основании заключения от Дата обезличена жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Павловы занимают комнату, общей площадью 17,13 кв.м., жилой-10,8 кв.м. в трехкомнатной квартире №Номер обезличен На основании ст. 85, 89 ЖК РФ просит выселить ответчиков в комнату, общей площадью 18,96 кв.м., жилой-12,3 кв.м.(комната по техническому паспорту №Номер обезличен), в четырехкомнатной квартире по адресу: ....
Павлов А.С. обратился в суд со встречным иском к администрации г. Перми о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по территориальности в Дзержинском районе г. Перми в соответствии с нормами предусмотренными законодательством.
В ходе рассмотрения дела Павлов А.С. уточнил требование, просит обязать администрацию г. Перми предоставить его семье благоустроенную квартиру с изолированными комнатами, площадью не менее 75 кв.м. в г. Перми. Требование обосновывает тем, что состоит в очереди на улучшение жилищных условий. В связи с расселением дома его семье должно быть предоставлено жилое помещение на семью из пяти человек, общей площадью не менее 15 кв.м. на человека, с учетом разнополости проживающих. Комната, предоставляемая администрацией, не может считаться пригодной для проживания.
Администрация г. Перми просит рассмотреть дело без участия представителя, на заявленных требованиях настаивает, встречный иск не признала.
Павловы А.С.,А.И.,И.А. о дне рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть без их участия.
Представитель Павлова- Блажин Е.Б., действующий по доверенности, поддержат требования Павлова, иск администрации не признал. Дополнительно пояснил, что истец состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по месту работы(ФГУП Машзавод им. Ф.Э.Дзержинского»). По месту жительства на учете не состоял. По сведениям сотрудников завода документы, касающиеся очередников, были переданы в администрацию Дзержинского района г. Перми. В период трудовой деятельности Павлову не были улучшены жилищные условия. Администрация г. Перми должна предоставить семье Павлова жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий, а не переселять в комнату.
Агентство по строительству и ЖКХ Пермского края, прокурор просят рассмотреть дело без их участия.
Заслушав представителя Павлова А.С., свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учете, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом установлено, Павлов А.С. с членами семьи, Павловыми А.И., И.А., А.И., Пегушиным М.И., занимает по договору социального найма комнату жилой площадью 10,8 кв.м., общей площадью 17,13 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: .... Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличена дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно справке расчетно-паспортного центра в комнате зарегистрированы Павловы А.С.,И.А.,А.И.,А.И., Пегушин М.И.
Согласно техническому паспорту и экспликации квартиры №... Павловы занимают комнату жилой площадью 10,8 кв.м., общей площадью 17,13 кв.м..
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: ... комната № Номер обезличен имеет жилую площадь 12,3 кв.м., общую площадь 18,96 кв.м..
Свидетель А.Н.М. пояснил, что с Дата обезличена по Дата обезличена работал начальников ЖКО. Павлов работал на заводе в цехе №Номер обезличен. Обследовались жилищные условия Павлова, был поставлен на учет для улучшения жилищных условий. Списки очередников хранились в профсоюзном комитете, в ЖКО были дубликаты.
Свидетель Г.В.В. пояснила, что на заводе работала с Дата обезличена по Дата обезличена Последние десяти лет работала в профкоме. С Павловым работала в одном цехе. Он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, был уволен в связи с выходом на пенсию. Были ли улучшены жилищные условия Павлова, не знает.
Свидетель К.М.М. пояснила, что с Павловым работала в одном цехе. Он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. Уволился Павлов в связи с достижением пенсионного возраста. Жилищные условия улучшены не были.
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу семья Павлова подлежит выселению в другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Перми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям. Согласно представленной технической документации жилое помещение является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по общей и жилой площади не менее ранее занимаемому.
Суд не находит оснований к удовлетворению требований Павлова о возложении на администрацию г. Перми обязанности по предоставлению жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, не менее 15 кв.м. на человека, поскольку Павлов А.С. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в органе местного самоуправления не состоял и не состоит.
Ранее действующий Жилищный кодекс РСФСР(до Дата обезличена.) предусматривал возможность состоять гражданам на учете как по месту жительства, так и по месту работы(ст.30). Гражданам состоявшим на учете по месту работы предоставлялись жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда, гражданам состоявшим на учете по месту жительства в домах муниципального жилищного фонда. Действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства.
Тот факт, что ранее Павлов А.С. состоял на учете по месту работы в ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» не порождает обязанности у администрации г. Перми по предоставлению жилого помещения в порядке ст.57 ЖК РФ. На администрации г. Перми лежит обязанность, в связи с расселением жильцов дома из аварийного жилья, по предоставлению семье Павлова другого жилого помещения, соответствующего требованиям ст.89 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выселить Павлова А.С., Павлова И.А., Павлова И.А. и его несовершеннолетних детей Павлову А.И., Пегушина М.И. из комнаты общей площадью 17,13 кв.м., в том числе жилой-10,8 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: ... в комнату( комната по техническому паспорту №Номер обезличен) общей площадью 18,96 кв.м., в том числе жилой-12,3 кв.м. в квартире по адресу: ....
Павлову А.С. в иске о возложении обязанности на администрацию г. Перми по предоставлению семье Павлова А.С. отдельной благоустроенной квартиры с изолированными комнатами площадью не менее 75 кв.м. в г. Перми - отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми с момента составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.Г.Зубарев