О выселении с предоставлением другого жилого помещения

Р Е Ш Е Н И Е

30.07.2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.

при секретаре Жижиной М.В.,

с участием

представителей истца Жекиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Калыпиной Р.У., Калыпиной М.В., Калыпину М.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил

Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Калыпиным с требованиями о выселении из двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., по адресу: ... в однокомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., по адресу: .... Требования обосновывает тем, что на основании заключения от Дата обезличена дом признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления принято решение о сносе дома. Предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель администрации г. Перми на требованиях и доводах, изложенных в заявлении, настаивает.

Прокурор, министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края просят рассмотреть дело без их участия.

Калыпины Р.У.,М.В.,М.В. о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 38,5 кв.м., жилой - 23,3 кв.м., по адресу: ... по договору социального найма имеют Калыпины Р.У.,М.В.,М.В.. Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличена жилой дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу. Дата обезличена администрацией г. Перми постановлено снести дом. Администрация г. Перми предоставила Калыпиным однокомнатную квартиру по адресу: ..., общей площадью 47,6 кв.м., жилой-26,8 кв.м.. Калыпины добровольно переезжать не желают.

Согласно техническому паспорту квартира по ... имеет две жилых комнаты площадью 14,1 и 9,2 кв.м..

Согласно техническому паспорту квартира по ... имеет одну жилую комнату площадью 26,8 кв.м..

Из справки МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» следует, что в квартире зарегистрированы Калыпины Р.У.,М.В.,М.В..

Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что предоставляемая администрацией г. Перми Калыпиным квартира не соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Калыпины проживают в двухкомнатной квартире, им же предлагают однокомнатную квартиру. Тот факт, что общая(жилая) площадь в новой квартире превышает площадь в занимаемой Калыпиными квартире, не может свидетельствовать о равнозначности, поскольку при вселении Колыпиных в однокомнатную квартиру их жилищные права ухудшаться, так как будут вынуждены пользоваться только одной комнатой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Администрации г. Перми в иске о выселении Калыпину Р.У., Калыпину М.В., Калыпина М.В. из двухкомнатной квартиры по адресу: ... в однокомнатную квартиру по адресу: ... - отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Зубарев