Дело № 2-1297-10 Решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года. г.Пермь
Дзержинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Варовой Л.Н.
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
с участием истцов Софьиной А.Я., Софьиной С.С., Софьина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софьиной А.Я., Софьиной С.С., Софьина А.С. к Администрации г.Перми о признании права долевой собственности на квартиру,
установил:
Софьина А.Я., Софьина С.С., Софьин А.С. обратились с исковыми требованиями к Администрации г.Перми о признании права общей долевой собственности на квартиру ... в г.Перми, указав размер долей Софьина А.С., Софьиной С.С. по 3/8 доли за каждым, Софьиной А.Я. - 1/4 доли в праве собственности. Исковые требования мотивируют тем, что ... между истцами, Софьиным С.З. и Обособленным структурным подразделением «Пермская дистанция гражданских сооружений Свердловской железной дороги МПС РФ» был заключен договор ... безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан (далее - договор приватизации). Договор в установленном порядке зарегистрирован не был. ... Софьин С.З. решением Дзержинского районного суда г.Перми был признан умершим. В связи с отсутствием регистрации права собственности умершего Софьина С.З. на переданную в порядке приватизации долю квартиры нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство наследникам, которыми являются истцы Софьина С.С. и Софьин А.С., как дети наследодателя. На момент смерти Софьина С.З. истцы проживали вместе в одном жилом помещении, в связи с чем фактически приняли наследство. Софьина А.Я. наследником к имуществу Софьина С.З. не является, так как при жизни наследодателя брак между ними был расторгнут, право долевой собственности принадлежит ей на основании договора приватизации. На основании изложенного, а также правовых норм ст., ст. 12, 218, 1111, 1113,1152,1141-1145 ГК РФ истцы просят удовлетворить исковые требования.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Бургонутдинова Е.В. л.д.47).
В судебном заседании истцы Софьина А.Я., Софьина С.С., Софьин А.С. на удовлетворении исковых требований настаивают по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняют, что основанием для признания права Софьиной А.Я. является договор приватизации, у других истцов одновременно два основания - договор приватизации и переход имущества в порядке наследования по закону. Отмечают, что на момент смерти Софьина С.З. и по настоящее время проживают в квартире, в которой был зарегистрирован наследодатель, пользуются принадлежащими ему вещами, фактически вступили в наследство.
Ответчик - Администрация г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо - Администрация Дзержинского района г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Третье лицо - УФРС по ПК - в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Ранее в письменном отзыве на иск л.д.35, 36) сообщило, что ... истцы обращались за регистрацией права долевой собственности в размере 1/4 доли на спорную квартиру, однако в дальнейшем в регистрации заявленного права было отказано по причине непредставления заявления одним из участников приватизации - Софьиным С.З..
Третье лицо - нотариус Бургонутдинова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Сообщила, что наследственное дело к имуществу Софьина С.З. ей не заводилось.было отказано по причине непредоставления регистрации прав 26.основаниям.выводу о том, что вешован наследодатель, пользуются
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу норм п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу норм ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено следующее.
... между Обособленным структурным подразделением «Пермская дистанция гражданских сооружений» государственного унитарного предприятия «Дистанция гражданских сооружений Свердловской железной дороги МПС РФ», с одной стороны и Софьиным С.З., Софьиной А.Я., Софьиным А.С., Софьиной С.С., с другой стороны, заключен договор № ... безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан л.д.6), в соответствии с которым в общую долевую собственность Софьиных в порядке, предусмотренным ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передана квартира по .... Договор совершен в простой письменной форме, сторонами подписан.
Из свидетельства о расторжении брака ... от ... л.д.8) следует, что брак между Софьиным С.З., Софьиной А.Я. расторгнут.
Согласно свидетельству о смерти ..., выданному ... отделом ЗАГС Администрации Дзержинского района г.Перми, Софьин С.З. умер ... л.д.7).
Софьин А.С., ... г.р. (свидетельство о рождении ...,л.д.9) и Софьина С.С., ... г.р. (свидетельство о рождении ...,л.д.9) являются детьми Софьина С.З.
По данным справки, выданной ... МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» л.д.10), по ... в г.Перми состоят на регистрационном учете Софьина А.Я. - с 1984, Софьина С.С. - с 2001 года, Софьин А.С. - с 1984 г., с ... был снят с рег.учета в связи осуждением, вновь зарегистрирован ... Софьин С.З. состоял на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 1983 г., выписан ... на основании решения суда.
Нотариус Бургонутдинова Е.В. на запрос суда 14.04.2010 года сообщила л.д.38), что наследственное дело к имуществу гр. Софьина С.З. не заводилось.
При оценке представленных доказательств суд исходит из того, что наследодатель Софьин С.З. являлся нанимателем спорной квартиры. При жизни им было подано заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации; заключен договор приватизации. Фактически право собственности на спорную квартиру у наследодателя не возникло только по причине отсутствия государственной регистрации данного права на основании заключенного договора, так как договор приватизации в силу норм действующего законодательства не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента подписания (ст.432-434 ГК РФ, ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В договоре приватизации указано (п.2 договора), что квартира передается в равнодолевую собственность. В связи с этим размер доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., наследодателя Софьина С.З. составляет 1/4 доли. Учитывая то, что Софьин С.З. при жизни заключил договор приватизации, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру входит в наследственную массу после смерти Софьина С.З. и право собственности на данное имущество подлежит признанию за наследниками Софьина С.З..
В силу норм 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно положениям ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Софьин С.З. является отцом Софьиной С.С. и Софьина А.С.. Указанные лица относятся к наследникам первой очереди по закону, как дети наследодателя; других наследников по закону после смерти Софьина С.З. не имеется, поскольку брак с Софьиной А.Я. им был расторгнут, родителей нет. Софьины С.С. и А.С. в установленный законом срок вступили в наследство фактически, проживая с наследодателем в одном жилом помещении на день смерти, пользуясь принадлежащими ему вещами. Поскольку в наследственную массу подлежит включению 1/4 доли в праве собственности на квартиру, постольку право на наследственное имущество в виде доли квартиры по ... подлежит признанию за наследниками в равных долях - по 1/8 доле за каждым (1/2 от 1/4 доли). При принятии решения суд учитывает, что Софьина С.С. и Софьин А.С. являются также участниками общей долевой собственности на квартиру по ... в ..., переданной в порядке приватизации, поэтому право долевой собственности на данную квартиру им принадлежит по двум основаниям: на основании договора приватизации и в порядке наследования. Общий размер долей, принадлежащих Софьину А.С., Софьиной С.С. составит 3/8 доли за каждым (1/4 доли в порядке приватизации и 1/8 доли в порядке наследования по закону). За Софьиной А.Я. подлежит признанию право долевой собственности на спорную квартиру в размере 1/4 доли на основании договора приватизации. Суд принимает во внимание, что решением Пермской городской Думы № ... от ... жилой дом ... в г.Перми принят в собственность муниципального образования с баланса ФГУП «Свердловская железная дорога МПС РФ», в связи с чем Администрация г.Перми является надлежащим ответчиком также и по требованиям о признании права собственности на основании договора приватизации.
На основании изложенного руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Софьиной А.Я. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру по адресу: г...
Признать за Софьиной С.С., Софьиным А.С. право общей долевой собственности в размере 3/8 доли за каждым на квартиру по адресу: ...
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.
Судья Л.Н.Варова