Дело № 2-2424-10
Решение
Именем РФ.
12 августа 2010 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Поповой К.А.
С участием прокурора Михайловой Ю.В.,
в присутствии истицы Тарасовой Н.А., ответчика Новикова А.А., третьего лица Новиковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Н.А. к Новикову А.А. о выселении,
установил
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение принадлежит на праве собственности в равных долях ей и Новиковой Т.И. В квартире проживает муж Новиковой Т.И., Новиков А.А., внучка Новикова Ю.А. Своего согласия на совместное проживание с ответчиком она не давала, в течение продолжительного времени ответчик нигде не работает, употребляет наркотические средства, в квартире в присутствии ребенка, постоянно происходят скандалы и ругань. Ответчик и Новикова Т.И. лишены родительских прав в отношении дочери Новиковой Ю.А., опекуном назначена истица. Неоднократно она предлагала ответчику выехать из квартиры и проживать по месту постоянного жительства по адресу: ..., т.к. законных оснований для проживания в спорной квартире, у него нет.
В судебном заседании истица настаивала на иске.
Ответчик иск не признал, вместе с тем не оспаривает, что письменного согласия на его вселение в квартиру от истицы не было, скандалы у них бывают с женой, как в каждой семье, зарегистрирован в квартире с родителями и братом по адресу: ...
Третье лицо Новикова Т.И. против выселения ответчика, который является ее мужем.
В силу ст. 244 п. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 п. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \ или \ пользование принадлежащим ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира по адресу: ... находится в долевой собственности Тарасовой Н.А. и Новиковой \ Тарасовой \ Т.И., между которыми не достигнуто соглашение по пользованию жилым помещением супругом Новиковой Т.И., Новиковым А.А.
В жилом помещении, кроме собственников, проживает и зарегистрирована несовершеннолетняя Новикова Ю.А., в отношении которой Новиков А.А. и Новикова Т.И. лишены родительских прав на основании решения Дзержинского райсуда г. Перми от 20.01.09 г., постановлением главы администрации Дзержинского района г. Перми от 14.10.08 г. опекуном ребенка назначена Тарасова Н.А.
Ответчик Новиков А.А. имеет право пользования другим жилым помещениемпо адресу: ..., где зарегистрирован.
Истица не давала своего согласия на вселение ответчика в качестве члена семьи и наделения его равным с другими членами семьи правом пользования жилым помещением по адресу: ..., с ним не заключалось ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования.
Правомочия собственников по пользованию общим имуществом является равным и осуществляется по общему согласию. Поскольку между собственниками не достигнуто согласия на проживание и пользование квартирой Новиковым А,А., а самостоятельного права пользования жилым помещением он не приобрел, не относится к членам семьи всех собственников и на требование собственника Тарасовой Н.А. об освобождении жилого помещения, отказывается освободить его, он подлежит выселению без предоставления другого жилья по основаниям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Второе основание, заявленное истицей для выселения ответчика по ст. 91 ЖК РФ своего подтверждения не нашло, истицей не представлено доказательств систематического нарушения ответчиком прав и законных интересов соседей, разрушения жилья, предупреждений ответчику не выносилось. Невозможности проживания ответчика в жилом помещении, где проживает его несовершеннолетняя дочь, в отношении которой он лишен родительских прав, судом не установлено, поскольку истицей по указанным основаниям, доказательств суду не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по госпошлине, в связи с удовлетворением исковых требований о выселении.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил
Выселить Новикова А.А. из квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Новикова А.А. в пользу Тарасовой Н.И. в возврат госпошлины ... руб.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья подпись
Судья