Дело № 2-2274-10
Решение
Именем РФ.
09 августа 2010 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Трушиной А.А.,
в присутствии представителя истца по доверенности Кудряшовой Л.В., ответчиков Полежаевой Т.В., Полежаева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Полежаевой Т.В., Полежаеву А.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил
Истец Администрация города Перми обратилась в суд с иском к ответчикам Полежаевой Т.В., Полежаеву А.А. о выселении из комнаты ... в комнату по адресу ... Свои требования мотивируют тем, что дом по ул. ... признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики занимают комнату в двухкомнатной квартире на условиях социального найма. Предоставляемое Полежаевым жилое помещение соответствует всем требованиям, установленным законом.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики Полежаева Т.В., Полежаев А.А. иск не признали, мотивируя тем, что ранее решением ... от 2007 года им администрацией города, в порядке расселения из жилого помещения по ул. ... должна была быть предоставлена отдельная квартира, однако это решение до настоящего времени не исполнено, в связи с чем переселяться в комнату в коммунальной квартире, они не согласны.
Указанное истцом, в качестве третьего лица- Государственная корпорация « Фонд содействия реформирования ЖКХ» о дне слушания дела извещены, в суд представителя не направили.
В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что нанимателем комнаты ... является Полежаева Т.В. Совместно с ней проживает и зарегистрирован, в качестве члена семьи нанимателя, ее сын Полежаев А.А., что подтверждается справкой ... \ л.д. 10 \.
Жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности \ л.д. 11 \.
27.10.1999 г. дом, в котором проживают ответчики, по ул. ... актом межведомственной комиссии признан непригодным для постоянного проживания, может быть приведен в пригодное для постоянного проживания состояние после выполнения капитального ремонта. За период с 2006 г. по 2007 г. в доме проводился только текущий ремонт. Проведение капремонта нецелесообразно. Дом, в котором проживают Полежаевы является ветхим, непригодным для постоянного проживания, ремонт указанного дома нецелесообразен.
Указанные обстоятельства установлены решением ... от 8.11.2007 г. по гражданскому делу иску Полежаевой Т.В., Полежаева А.А. к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения \ л.д. 28-30 \.
Этим же решением суда на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить Полежаевой Т.В., Полежаеву А.А. на семью из двух человек отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 30 кв. м в черте города Перми.
Кассационным определением ... уточнена мотивировочная и резолютивная части решения ... указанием на то, что размер подлежащего предоставлению Полежаевой Т.В. и Полежаеву А.А. жилого помещения должен быть не менее 33.1 кв. м, кассационная жалоба администрации города Перми на решение суда ... оставлена без удовлетворения.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ... возбуждено исполнительное производство на основании решения ... от 8.11.07 г., которое до настоящего времени не исполнено, в настоящее время исполнительный лист в отношении должника – администрации г. Перми, взыскатель Полежаева Т.В. о предоставлении жилого помещения на семью из двух человек, находится.на исполнении в отделе судебных приставов-исполнителей о чем вынесено постановление 21.05.2010 г.
Истцом не оспаривается неисполнение решения суда от 8.11.07 г.
Заключением межведомственной комиссии от 24.10.08 г. дом ... признан аварийным и подлежащим сносу \ л.д. 8 \.
Согласно экспликации к поэтажному плану строения, кв. ... этого же дома, состоит из комнаты ...,, которую занимают ответчики и комнаты ..., где нанимателем является другое лицо, общая площадь квартиры 60.1 кв. м \ л.д. 9 \.
Постановлением администрации г. Перми № ... от 25.02.2009 г. постановлено собственникам жилых помещений, в т.ч. дома ... освободить занимаемые жилые помещения, снести аварийные жилые дома \ л.д. 13 \.
Требования истца мотивированы ст. 89 ЖК РФ о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору социального найма равнозначному по занимаемому им жилому помещению по ул. ...
Вместе с тем, требования истца удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям:
Решение ... от 8.11.07 г., вступившее в законную силу 14.02.2008 г., где участвовали те же лица – Полежаева Т.В., Полежаев А.А. и администрация города Перми является преюдициальным по основаниям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ и освобождает ответчиков от доказывания необходимости предоставления им администрацией г. Перми жилого помещения в порядке выселения из занимаемой ими комнаты в квартире ... отдельного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 33.1 кв. м по основаниям ст. 50, 57 п. 1 ч. 2 ЖК РФ.
Предлагаемое истцом к переселению ответчикам жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 20.9 кв. м в квартире ... противоречит установленным судом обстоятельствам по ранее рассмотренному делу, где участвовали те же лица, т.е. требованиям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, а также ч. 6 ст. 57 ЖК РФ, т.к. комнаты по договорам социального найма предоставляются только в случае, предусмотренном ч. 4 ст. 59 ЖК РФ, поскольку решением по ранее рассмотренному делу признано их право на предоставление им в пользование вне очереди жилого помещения в виде отдельной квартиры взамен жилья, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил
В удовлетворении иска Администрации города Перми к Полежаевой Т.В., Полежаеву А.А. о выселении из комнаты ... в комнату по адресу ..., отказать.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья