Дело №2-3370 -2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 г.
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.
при секретаре Чугайновой П. Г.
с участием представителя истца, действующей по доверенности от 10. 09. 2010 г., Давидович И. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Алексея Сергеевича к Щербакову Евгению Юрьевичу о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Котов А. С. обратился в суд с иском к ответчику Щербакову Е. Ю. о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью кв. м в
гаражно – строительном кооперативе № по Адрес.
Исковые требования мотивирует тем, что Щербакову Е. Ю. на праве собственности принадлежал гараж – бокс № в ГСК №. На основании решения общего собрания членов ГСК от Дата а также решения правления ГСК-№ от
Дата ответчику был предоставлен дополнительный земельный участок для расширения гаража – бокса. Гараж был ответчиком перестроен, и его общая площадь стала составлять кв. м. По договору купли – продажи от Дата приобрел у ответчика указанный гараж, уплатил руб. Полагая, что ответчик обладает всеми необходимыми документами для перехода права собственности на гараж, они обратились в Управление Росреестра по Пермскому краю для регистрации за ним права собственности. Однако, госрегистрация была приостановлена в связи с тем, что ответчиком ранее гараж не был зарегистрирован, а также изготовленный ранее технический паспорт указывал общую площадь объекта по внутреннему обмеру, а не по внешнему.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью кв. м в гаражно –строительном кооперативе № по Адрес.
Истец Котов А. С. в суд не явился. Просит о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель истца, действующая по доверенности Давидович И. В., на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик Щербаков Е. Ю. в суд не явился. Просит о рассмотрении дела в его отсутствии. Представил письменный отзыв, из которого следует, что исковые требования признает.
3-е лицо - ГСК -№ представителя в суд не направил. Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.
3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в суд не направил. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Перми от Дата № ГСК -№ при АО «Коммунар» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено кв. м (л. д. 22)
За Щербаковым Е. Ю. на праве собственности зарегистрирован бокс № в гаражно – строительном кооперативе № по Адрес на основании Гражданского кодекса РФ и списка ГСК -№ (л. д. 11 - 12). Как следует из справки № от Дата Щербаков Е. Ю. является членом ГСК-№, занимает гаражный бокс № (л. д. 12).
Согласно решению правления ГСК -№ от Дата г. Щербакову Е. Ю. выделено место для расширения гаража – бокса №, протокол общего собрания членов ГСК -№ от Дата (л. д. 9 -10).
Как следует из кадастрового паспорта от Дата площадь гараж – бокса № составляет кв. м. Согласно техническому паспорту от Дата площадь бокса № составляет кв. м, по наружному обмеру кв. м.
По договору купли – продажи от Дата Котов А. С. приобрел у Щербакова Е. Ю. кирпичный гараж – бокс № в гаражно – строительном кооперативе № по Адрес, уплатил рублей (л. д. 6)
Как следует из справки № от Дата Котов А. С. является членом ГСК- №, и занимает гаражный бокс №.
Председателем ГСК -№ Ивановым В. А. в суд представлена справка, что гаражный бокс № не выходит за пределы земельного участка, принадлежащего в соответствии с постановлением администрации г. Перми от Дата г. №, права других землепользователей не нарушаются.
Данные обстоятельства подтверждаются планом земельного участка.
Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Перестроенный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, возведен по решению общего собрания ГСК на принадлежащем кооперативу на праве бессрочного (постоянного) пользования земельном участке, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Котовым Алексеем Сергеевичем право собственности на гаражный бокс № площадью кв. м в гаражно –строительном кооперативе № по Адрес.
Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья:
а