Дело № 2-2820/10 РешениеИменем РФ
03 ноября 2010 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
в присутствии истицы Поповой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Г.А., Поповой М.А. к Бурцевой В.М., Бурцевой М.А., Бурцеву А.А., Управлению федеральной миграционной службы по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что 19.06.2009г. между ними и Бурцевой В.М., Бурцевой М.А. заключен договор купли-продажи квартиры по ул. ..., в соответствии с п. 4.1.1 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 14 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили.
Истица Попова М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Истец Попов Г.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Бурцева В.М., Бурцева М.А. и Бурцев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления о вручении судебных извещений /л.д. 20, 21, 22/.
Ответчик УФМС по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем также имеется уведомление о вручении судебного извещения \ л.д. 29 \.
Третье лицо Отдел УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены \ л.д. 30 \.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \ прекратить пользоваться им \.
Судом установлено, что 19.06.2009 г. Поповы М.А., Г.А. приобрели по договору купли-продажи у Бурцевой В.М., Бурцевой М.А. квартиру по адресу: ... /л.д. 6-8/. Переход права собственности на квартиру к Попову Г.А. и Поповой М.А. зарегистрирован 24.06.2009г. /л.д. 9/.
Согласно п. 4.1.1 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора.
На дату заключения договора, в квартире были зарегистрированы собственники Бурцева В.М., Бурцева М.А. и члены их семьи Бурцев А.А. и Бурцева В.А.
Согласно справке ООО ... от 26.07.2010г. в квартире по адресу: ... зарегистрированы Бурцева В.М., Бурцева М.А., Бурцев А.А. и Попова А.Г.
Ответчики Бурцева В.М., Бурцева М.А., распорядившись принадлежащим им жилым помещением путем продажи его истцам Поповым и взяв на себя обязательство по договору о снятии с регистрационного учета в 14 дней с момента подписания договора, которое фактически не выполнили, утратили право пользования квартирой по адресу: ..., как и член их семьи Бурцев А.А., у которого прекращены права пользования квартирой при переходе права собственности к другим лицам, в силу гражданского законодательства.
Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: ..., они подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Признать Бурцеву В.М., Бурцеву М.А., Бурцева А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать УФМС по Пермскому краю снять Бурцеву В.М., Бурцеву М.А., Бурцева А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья