О признании права собственности

Дело № 2-3156/10

Определение

судебного заседания

20 октября 2010 года Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ромашовой М.Б.,

при секретаре Михрюковой К.А.,

с участием представителя истца Трефилова И.Н. по доверенности Лапко В.В., представителя ответчика ООО фирма «Май» по доверенности Глевича А.М., представителя третьего лица ЗАО АКИБ «Почтобанк» по доверенности Колодченко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефилова И.Н. к ООО фирма «Май» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру,

установил:

Трефилов И.Н. обратилась с исковыми требованиями к ООО фирма «Май» о признании права собственности на незавершенную строительством ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную ... в г. Перми. Исковые требования мотивирует тем, что ... был заключен договор № ... участия в долевом строительстве между ООО фирма «Май» и Трефиловым И.Н. Согласно условиям договора ООО фирма «Май» обязалось завершить строительство дома в третьем квартале 2007 года. В настоящее время жилой дом построен, но в эксплуатацию не сдан. Поскольку законом к объектам недвижимого имущества отнесены, в том числе объекты незавершенного строительства, истец обязательства по оплате стоимости строительства выполнил в полном объеме, считает, что может обратиться в суд с таким способом защиты, как признание права.

Истец Трефилов И.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО фирма «Май» по доверенности Глевич А.М. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, указав, что сторонами достигнуто мировое соглашение, выраженное ими в письменной форме.

Представитель истца Трефилова И.Н. по доверенности Лапко В.В. с условиями мирового соглашения согласна, просит утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица ЗАО АКИБ «Почтобанк» по доверенности Колодченко Т.И., против утверждения мирового соглашения на условиях, указанных в проекте, не возражает.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК – в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дате и времени слушания дела надлежащим образом, представило письменный отзыв на иск.

Проект мирового соглашения представлен в письменном виде и по ходатайству сторон приобщен к материалам дела.

Согласно условиям мирового соглашения:

Истец отказывается от исковых требований к ответчику.

Ответчик признает за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже незавершенного строительством ... кирпичного многоквартирного дома по адресу: ... на основании договора № ... от ... и справки ответчика № ... от ... и обязуется предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК все необходимые документы для регистрации за истцом данного права собственности.

Судебные расходы на представителя ответчика в размере ... рублей истец оплачивает ответчику в срок до ...

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в размере, предусмотренном, действующим законодательством РФ. Судебные расходы на представителя истца возлагаются на истца, в связи с чем их ответчик истцу не возмещает.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что последствия утверждения мирового соглашения о прекращении производства по делу, недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные положениями ст., ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания, при этом, утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным, утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При заключении мирового соглашения сторонами определен порядок распределения судебных расходов, согласно которому расходы по уплате государственной пошлины возложены на ответчика, расходы на оплату услуг представителя ответчика, представителя истца возложены на истца.

Поскольку, иск о признании права собственности связан с правами на имущество, в связи с этим государственная пошлина исчисляется по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ – как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Цена иска, в силу ст. 91 ГПК РФ, определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Как следует из технического паспорта, имеющегося в материалах данного гражданского дела, действительная инвентаризационная стоимость квартиры № ... в доме ... в г. Перми составляет ... руб. (л.д. 28). Следовательно, государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, исчисляется из этой стоимости по правилам п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ: ...

Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика согласно условиям мирового соглашения.

Кроме того, в силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Поскольку сторонами достигнуто соглашение о том, что расходы на услуги представителя ответчика в размере ... руб. оплачивает истец, то данная сумма подлежит взысканию с истца согласно условиям мирового соглашения. Судебные расходы на представителя истца также возлагаются на истца в соответствии с условиями мирового соглашения.

Руководствуясь ст., ст., 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом Трефиловым И.Н. и ответчиком ООО фирма «Май» согласно которому, истец отказывается от исковых требований к ответчику, а ответчик признает за истцом право собственности на ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную ... по адресу: ... на основании договора № ... от ... и справки ответчика № ... от ... и обязуется предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК все необходимые документы для регистрации за истцом данного права собственности.

Судебные расходы на представителя ответчика в размере ... рублей истец Трефилов И.Н. оплачивает ответчику ООО фирма «Май» в срок до ...., а ООО фирма «Май» оплачивает государственную пошлину в размере ... в доход местного бюджета. Судебные расходы на представителя истца оплачивает истец.

Производство по гражданскому делу по иску Трефилова И.Н. к ООО фирма «Май» о признании права собственности на незавершенную строительством ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную ... в г. Перми - прекратить.

На определение суда в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.