Дело № 2-2660/10
06.10. 2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
представителя истцов Поповой С.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янтилина Р.А., Янтилиной Р.Р. к Дудыревой А.Г., УФМС по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
установил
Истцы обратились в суд с иском к Дударевой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, к УФМС по Пермскому краю о возложении обязанности по снятию Дудареву А.Г. с регистрационного учета. Требования обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ними и Дудыревым Г.С., приобрели указанную квартиру. В соответствии с п. № договора на момент заключения договора в квартире были зарегистрированы Дудыревы Г.С.,А.Г.. Продавец обязался сняться с регистрационного учета, и обеспечить снятие с учета члена своей семьи до ДД.ММ.ГГГГ Продавец с учета снялся, обязательство по снятию с учета члена семьи не исполнил. Со слов продавца стало известно, что Дударева А.Г. проживает в <адрес>, в связи с чем, не может сняться с учета. Данное обстоятельство подтверждается ее заявлением, в котором просит своего отца о снятии с учета.
Янтилины Р.А.,Р.Р. просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов на требованиях и доводах, изложенных в заявлении, настаивает, дополнительно пояснил, что при подаче искового заявления была допущена опечатка в фамилии ответчицы, надлежащим ответчиком является Дудырева А.Г., место жительства которой неизвестно.
Судом установлено, что Дудырева А.Г. и Дударева А.Г. является одним и тем же лицом Дудыревой А.Г.. Дудырева А.Г. по месту регистрации не проживает, фактического места жительства неизвестно.
УФМС по Пермскому краю о дне рассмотрения дела извещено, в суд представителя не направило.
Заслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ Янтилины Р.А.,Р.Р. по договору купли-продажи приобрели у Дудырева Г.С. квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п.№ договора Дудырев Г.С. обязался сняться с регистрационного учета, обеспечить снятие с регистрационного учета члена своей семьи – Дудыреву А.Г., освободить квартиру от вещей и передать ключи в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи, права собственности на квартиру за Янтилиными Р.А.,Р.Р..
Согласно справке ООО «УК Альтернатива» в квартире состоят на регистрационном учете Янтилины Р.Р.,А.Р., Дудырева А.Г..
Свидетель Д.Е.Г. пояснила, что <данные изъяты> с Дудыревым Г.С. была приобретена квартира, в которой проживали совместно с дочерью, Дудыревой А.Г.. В ДД.ММ.ГГГГ дочь уехала в <адрес>, где находится по настоящее время. В ближайшее время в Россию не приедет. Связь поддерживается по телефону, фактического места жительства ей неизвестно. Дочери известно о продаже квартиры. Дочь на имя отца направила заявление о снятии с учета, так как сама этого сделать не может. Дочь была членом их семьи, не претендует на жилое помещение. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за Дудыревым Г.С..
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с продажей квартиры у Дудыревой А.Г. прекратилось право пользования жилым помещением, поскольку она являлась членом семьи прежнего собственника жилого помещения. Оснований к сохранению права пользования жилым помещением предусмотренных законом не имеется. Как следует из пояснений свидетеля Д.Е.Г. Дудырева А.Г. не проживет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ осуществить снятие с регистрационного учета не может, поскольку проживает в <адрес>, не претендует на жилое помещение.
Учитывая, что у Дудыревой А.Г. прекратилось право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Дудыреву А.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Дудыреву А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми с момента составления решения в окончательной форме.