Дело № 2-2694/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29.10.2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.,
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
истца Акальной С.Е.,
третьего лица Акального С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акальной С.А. к Акальному Г.С., УФМС по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил
Акальная С.Е. обратилась в суд с иском к Акальному Г.С., УФМС по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, возложении обязанности на управление по снятию Акального с регистрационного учета. Требования обосновывает тем, что является собственником квартиры на основании договора дарения от Дата В квартире до ее приобретения состоял на регистрационном учете ответчик. Учитывая, что Акальный не является членом ее семьи, бывший собственник распорядился квартирой у него прекратилось право пользования ею. На предложения сняться с регистрационного учета не реагирует. Ответчик проживает в квартире принадлежащей ему на праве собственности.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Акальный С.Г..
В судебном заседании Акальная С.Е. поддержала требования и доводы, изложенные в заявлении.
Акальный Г.С. о дне рассмотрения дела извещен, в суд не явился, заявления об отложении не подавал.
Третье лицо, Акальный С.Г., поддержал требования, пояснил... Дата он ответчику подарил квартиру по адресу: Адрес 1, а ответчик подарил ему квартиру по Адрес. Сын стал проживать в квартире по Адрес 1, с регистрационного учета по Адрес не снялся. В Дата он подарил квартиру ответчику
Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, на основании договора дарения от Дата Акальная(Рябова) С.Е. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: Адрес. По указанному адресу состоит на регистрационном учете, но не проживает Акальный Г.С....
Согласно свидетельству государственной регистрации права за Рябовой С.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: Адрес.
...
Из справки ТСЖ ... следует, что в квартире по адресу: Адрес зарегистрирован Акальный Г.С. с Дата
Из выписки ЕГРП следует, что у Акального Г.С. на праве собственности имеется двухкомнатная квартира по адресу: Адрес 1
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что у Акального Г.С. прекратилось право пользования жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, собственником жилого помещения, с ним не заключался договор по пользованию квартирой. В связи с чем, Акальный Г.С. не только должен был освободить квартиру(выехать), но и сняться с регистрационного учета. Обязательство по снятию с регистрационного учета Акальным не исполняется, чем нарушает права собственника жилого помещения.
Поскольку Акальный Г.С. добровольно не намерен сниматься с учета, суд возлагает на УФМС по Пермскому краю обязанность по снятию с регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Признать Акального Г.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес
Обязать управление Федерального миграционной службы по Пермскому краю снять Акального Г.С. с регистрационного учета по адресу: Адрес
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми с момента составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.Г.Зубарев