Дело № 2-2867/10 РешениеИменем РФ
09 ноября 2010 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
в присутствии представителя истицы по доверенности Карбушева Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирниной Е.Е. к Некрасову Д.В., Управлению федеральной миграционной службы по Пермскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул. ... со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что 02.01.2010г. она приняла от Некрасова Д.В. в дар две комнаты в трехкомнатной квартире по ул. ... Переход права собственности на комнаты к ней оформлен 04.02.2010г. В настоящее время в комнатах значится зарегистрированным ответчик, который утратил право владения, пользования и распоряжения указанным выше жилым помещением.
Истица в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие /л.д. 31/.
Представитель истицы в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик Некрасов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с ч. 2 ст. 116 ГПК РФ через проживающего совместно с ним брата Некрасова А.В., для последующего вручения ответчику, о чем в деле имеется расписка/л.д. 30/, а также по последнему известному месту жительства.
Ответчик УФМС по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения /л.д. 27/.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Отдел УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми о слушании дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя /л.д.29/.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что 02.01.2010г. между Просвирниной Е.Е. и Некрасовым Д.В. заключен договор дарения, по условиям которого Некрасов Д.В. передал истице в дар две комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 37,6 кв. м., в том числе жилой 10,3 кв.м. и 17,4 кв.м. в трехкомнатной квартире ... /л.д. 3-4/. Переход права собственности на две комнаты к истице зарегистрирован 04.02.2010г. /л.д. 5/.
Согласно справки ... от 09.06.2010г. в двух комнатах в трехкомнатной квартире ... были зарегистрированы Некрасов Д.В. и ФИО1 06.04.2010г. ФИО1 снят с регистрационного учета, в настоящее время в комнатах значится зарегистрированным Некрасов Д.В.
Ответчик Некрасов Д.В. распорядившись принадлежащими ему комнатами и передав их в дар другому лицу утратил правомочия собственника в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем утратил право проживания и пользования этим жилым помещением.
Истица является собственником спорных комнат, наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. В договоре дарения отсутствует закрепление права пользования жилым помещением, ответчиком.
Учитывая изложенное, поскольку ответчик утратил право пользования двумя комнатами в квартире по ул. ..., он подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Признать Некрасова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением 2 комнатами 10.3 кв.м. и 17.4 кв.м. в 3х комнатной квартире по адресу: ...
Обязать УФМС по ПК снять Некрасова Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья