Дело №2-119 -2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2010 г.
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.
при секретаре Васильевой Н. В.
с участием истицы Рудаковой И. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Инги Григорьевны к Кубариковой Елены Геннадьевны, Кубарикову Сергею Павловичу о взыскании денежной суммы,
у с т а н о в и л:
Истица Рудакова И. Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Кубариковой Е. Г., Кубарикову С. П. о взыскании денежной суммы.
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником двухкомнатной квартиры Адрес. Как усматривается из решения Дзержинского районного суда г. Перми от 09. 06. 2008 г. ответчики в вышеуказанной квартире проживают без законных оснований. За весь период проживания и пользования жилым помещением коммунальные услуги ответчиками не оплачивались.
Кроме сбереженной суммы, неоплаченной за коммунальные услуги, ответчики без законных оснований, без оплаты пользовались и пользуются принадлежащей ей квартирой, несмотря на требование судебного пристава о выселении. Стоимость арендной платы двухкомнатной квартиры в районе Парковый составляет не менее ... руб. в месяц. За период Дата ответчики сберегли в результате такого пользования ... руб., что является неосновательным обогащением.
На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.
Просит взыскать солидарно с ответчиков: задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт квартиры – ... руб.; неосновательное обогащение с начисленными процентами ... руб. (л. д. 54)
Истица Рудакова И. Г. в суде на иске настаивает, подтвердила вышеизложенные обстоятельства.
Ответчики Кубарикова Е. Г., Кубариков С. П. в суд не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.
Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В порядке ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Судом установлено, что Рудаковой И. Г. на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная Адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата
(л. д. 6).
Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата, вступившего в законную силу Дата., Кубарикова Е. Г., Кубариков С. П., несовершеннолетний Кубариков С. С. признаны не приобретшими право на проживание в Адрес, указанное жилое помещение изъято из их владения и пользования, выселены без предоставления другого жилого помещения (л. д. 7 - 8).
Согласно постановлению судебного пристава – исполнителя исполнительное производство о выселении Кубариковых из кв. Адрес окончено
Дата. (л. д. 37 - 39).
Как следует из справки ТСЖ «Железнодорожник», подписанной председателем ТСЖ ., задолженность кв. Адрес по уплате коммунальных услуг, расходов по содержанию жилья и электроэнергии за период Дата составляет ... руб. (л. д. 55).
Принимая во внимание, что ответчики, как установлено решением суда от Дата., в квартире проживали без законных оснований, оплату за коммунальные услуги, содержание жилья, электроэнергию не производили, Рудакова И. Г., являясь собственником квартиры, обязана будет оплатить данные расходы, вышеуказанная сумма подлежит взысканию с Кубариковых. Супруги Кубариковы состоят в зарегистрированном браке, квартирой пользовались совместно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответственность является солидарной.
Ответчиками не представлено доказательств, что ими оплачивались коммунальные услуги, содержание жилья, электроэнергия.
Согласно ст. 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, в том месте, где оно происходило.
Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Как следует из справки ООО «Пермское Бюро недвижимости» стоимость арендной платы 2-х комнатной квартиры, общей площадью 50, 3 кв. м, жилой 28, 8 кв., расположенной на 10-м этаже в 10-ти этажном кирпичном жилом доме по Адрес составляет ... руб. (л. д. 9).
Ответчиками не представлено доказательств того, что арендная плата составляет иную сумму.
Принимая во внимание, что ответчики незаконно проживали в спорном жилом помещении, истица была лишена возможности пользоваться жилым помещением лично, либо сдавать в аренду, ответчики незаконно сберегли денежную сумму в размере ... руб., за период Дата ( расчет задолженности). С ответчиков вышеуказанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке, а также проценты в размере ... руб., за период Дата., исходя из ставки рефинансирования ... % (на момент предъявления иска).
По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно с Кубарикова Сергея Павловича, Кубариковой Елены Геннадьевны в пользу Рудаковой Инги Григорьевны задолженность по уплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт в размере ... руб.; неосновательное обогащение в размере ... руб.
Взыскать в доход бюджета государственную пошлину с Кубарикова Сергея Павловича ... руб., Кубариковой Елены Геннадьевны ... руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л. Л. Абрамова