Дело № 2-2937\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года
Дзержинский районный суд г.Перми
в составе:
председательствующего судьи Гуляевой О.Е.
при секретаре Ибрагимовой К.В.,
с участием заявителя Авакяна М.С., представителя юридического лица (1) Оборина Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Авакяна М.С. на постановления судебного пристава исполнителя ,
У с т а н о в и л :
Авакян М.С обратился в суд с жалобой на постановление судебного пристава исполнителя об оценке вещи либо имущественного права от 21.07.2010 года. Указывает на то, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Касьяненко Н.А., находится исполнительное производство № ... возбужденное на основании судебного приказа №... от 02.10.2009 г. В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем наложен арест на имущество –право требования возникшее по договору долевого участия в строительстве на двух комнатную квартиру по адресу .... На основании п.2 ч.4 ст. 82 Закона « Об исполнительном производстве» для определения рыночной стоимости имущества был назначен оценщик Согласно отчета которого стоимость квартиры составила ... рублей. Считает, что оспариваемое постановление не обоснованным, поскольку в отчете имущественное право было оценено как объект недвижимого имущества, тогда как дом по адресу: ... не введен в эксплуатацию. Считает, что отчет не отражает действительной рыночной стоимости спорного объекта. Из отчета можно сделать вывод, что стоимость 1 квадратного метра продаваемой квартиры ... рублей, тогда как по данным сайта агентства недвижимости цена одного квадратного колеблется от ... до ... рублей. Просит отменить постановление от 21.07.2010 года и обязать судебного пристава исполнителя назначить новую оценку.
В судебном заседании Авакян М.С. на удовлетворении жалобы настаивает.
Представитель юридического лица (1) Оборин Д.В., действующий на основании доверенности, с жалобой не согласен.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы исполнительного производства № ..., оснований для удовлетворения жалобы не находит.
В соответствии со ст. 64 Закона « Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Согласно ст. 85 того же закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества;
Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;
2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;
3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
В случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника.
Установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство № ... в отношении Авакяна М.С.. В сводное исполнительное производство объединено в т.ч. производство по взысканию с Авакяна М.С. в пользу Третьякова В.А. ... рублей.
24.03.2010 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество в виде запрета Авакяну М.С. распоряжаться объектом долевого участия в строительстве- 2х комнатной квартирой, расположенной по адресу: ....
02.04.2010 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, которым поручено произвести оценку имущества.
На основании отчета № ... определена рыночная стоимость объекта недвижимости: объекта долевого участия в строительстве 2х комнатная квартира по адресу ..., площадью 70.52 кв.м на 28.06.2010 года составила ... руб.
21.07.2010 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права.
Исследовав материалы исполнительного производства, суд не находит оснований для отмены постановления, поскольку в действиях судебного пристава-исполнителя нарушений законодательства об исполнительном производстве не усматривается, порядок вынесения постановления судебным приставом исполнителем был соблюден, содержание постановления соответствует требованиям закона « Об исполнительном производстве». Со стороны заявителя не представлено доказательств того, что составленный отчет об оценке не соответствует требованиям закона.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Жалобу Авакяна М.С. на постановление судебного пристава исполнителя от 21.07.2010 года об оценке вещи или имущественного права - оставить без удовлетворения.
Решение в окончательной форме в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.
Судья О.Е. Гуляева