Дело № 2-1807/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2010 года Дзержинский районный суд г. Перми
в составе судьи Мелединой М.А.
при секретаре Костылевой А.В.
при участии истца Кропиновой И.И.
представителя ответчика Шардакова О.В., действующего на основании доверенности,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропиновой И.И. к Юридическое лицо о признании противоправными действиями по взиманию платы за отопление без учета показаний приборов учета, обязать произвести перерасчет платы за отопление с Дата по настоящее время, вернуть неправомерно удержанные средства, уплатить проценты за пользование чужими деньгами, представить документы, подтверждающие расчет, о взыскании компенсации морального вреда,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к Юридическое лицо о признании противоправными действиями общества по взиманию платы за отопление без учета показаний приборов учета, о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление с Дата по настоящее время, вернуть неправомерно удержанные средства, уплатить проценты за пользование чужими деньгами, представить документы, подтверждающие расчет, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что в доме Адрес установлены общедомовые приборы учета с Дата, поэтому в соответствии со статьей 157 ЖК РФ Юридическое лицо обязана начислять плату за коммунальные платежи, исходя из показаний приборов учета. В нарушение требований закона Юридическое лицо по настоящее время продолжает производить начисление за отопление по тарифам, без учета показаний приборов учета, установленных в доме. Просит взыскать моральный вред, возместить неправомерно удержанные деньги и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании истица на иске настаивает, пояснила, что моральный вред ей причинен тем, что её Юридическое лицо обвинила в некомпетентности и что она неправильно информирует жильцов о законодательстве РФ в части взимания платы по приборам учета.
Представитель ответчика исковые требования признал в части, пояснил, что расчет по показаниям придомовых приборов учета ими произведен с Дата в соответствии с постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, в частности, пунктов 19,21, т.е. в соответствии с действующим законодательством РФ. Корректировку за Дата они произвести не могут, т.к. она осуществляется в конце года. За Дата истица должна им доплатить ... рублей ... коп.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Кропинова И.И. является собственником квартиры Адрес. С Дата в доме установлены коммерческие узлы учета тепловой энергии, что подтверждено актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, утвержденного генеральным директором Юридическое лицо 1 (л.д.48-50).
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации).
Постановлением Правительства российской Федерации 23 мая 2006 года № 307 утверждены правила предоставления коммунальных платежей гражданами в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации.
Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные платежи регламентируются разделом 3 правил.
В соответствии с пунктом 14 правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
На основании пункта 19 правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к правилам. По формуле P = S x N x T,
o.i i t T где
S/ I - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N/ t - норматив потребления тепловой энергии на отопление
(Гкал/кв. м);
T/T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал.
В соответствии с пунктом 21 правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление.
Размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P = S x V x T,
o.i i t T
где:
S/i - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V/t - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T/ T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1.
На основании п. 3 ч.2 ст. 21 правил размер платы за отопление в квартире многоквартирного дома раз в год должен корректироваться исполнителем по формуле:
S
P = Р x i - P
о2.i k.np S fn.i
где:
P/ k.np - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний
коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб)
S/ i - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м.)
S/ D - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв.м.)
P/ Fn.i – общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома
Приборы учета тепловой энергии в доме Адрес сданы в эксплуатацию, а энергоснабжающая организация разрешила эксплуатацию коммерческих узлов учета тепловой энергии с Дата, поэтому начисление управляющей компанией Юридическое лицо жильцам дома коммунальных платежей, в том числе за отопление, за Дата по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации), является законным и обоснованным, поскольку невозможно было рассчитать размер платы за отопление по формуле, определенной в правилах предоставления коммунальных платежей гражданами, в соответствии с пунктом 21 правил, т.к. отсутствовали сведения об объемах потребления тепловой энергии за истекший Дата размер платы за отопление. Законодатель определил, что в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год, то размер платы за отопление определяется по формуле 1, которая предусматривает определение размера платы как при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.
При замене судом показателя в форме к пункту 21 правил среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год на средний норматив потребления тепловой энергии на отопление, взятого из формулы к пункту 19 правил, изменится формула начисления платы за отопление, что является нарушением законодательства РФ, поэтому такая замена не может быть произведена судом.
Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 21 правил ответчик был обязан произвести корректировку размера платы за отопление по квартире истицы 1 раз в год, поскольку формула, представленная в п.3 ч.2 ст. 21 постановления правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, не требует сведений о среднемесячном объеме потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год в соответствии с показаниями приборов учета потребления тепловой энергии.
Ответчик по требованию суда произвел корректировку размера оплаты за отопление квартиры истицы за Дата по формуле, утвержденной постановлением Правительства РФ № 304 и в соответствии с расчетом ответчик обязан возместить истице за Дата ... рублей. Расчет судом проверен и принимается, т.к. показатели, указанные в формуле, соответствуют фактическим данным.
Доводы истицы, что ответчик неправильно указал в формуле общую площадь всех помещений в многоквартирном доме (показатель S/D), поэтому расчет неверен, не принимаются судом по следующим основаниям. В соответствии с данными технического паспорта, представленного истицей, на Дата, площадь здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью) составляет ... кв.м. Общая площадь тамбура, колясочных, лестничных клеток, коридоров, мусоропровода, составляет ... к.м.....
В соответствии со статьей 36 ЖК РФ в многоквартирном доме не являются частями квартир межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), но в техническом паспорте указаны не все помещения, которые не отапливаются и в соответствии со статьей 157 ЖК РФ не производится начисление платы за отопление, следовательно, нельзя с достоверностью считать, что размер платы должен производиться с учетом площади всех помещений в многоквартирном доме в размере ... кв.м. (... кв.м – ... кв.м.).
Суду ответчиком представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата, в котором указано, что общая площадь дома составляет ... кв.м., в том числе, жилая площадь – ... кв.м., нежилая – ... кв.м., в совокупности нежилая и жилая площадь в доме составляет ... кв.м. В соответствии с перечнем многоквартирных домов, в отношении которых планируется администрацией города Перми предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы капитального ремонта в общем имущество в многоквартирных домах в город Перми на Дата, который является приложением к постановлению администрации города Перми № 161 от 06.04.2010 года, общая площадь дома Адрес, включая жилые и нежилые помещения в доме, составляет ... кв.м. Суд считает, что данная площадь дома, за которую производится начислены платы за отопление, является реальной и подлежит применению в формуле корректировки оплаты за отопление по квартиры истицы.
Суд соглашается с расчетом ответчика по корректировке оплаты за отопление квартиры истицы за Дата, в соответствии с которым ответчик обязан возместить истице ... рублей. Показатели, указанные в формуле, соответствуют фактическим данным.
Доводы истицы о том, что расчет ответчика о потреблении тепловой энергии и теплоносителя неверен в связи с тем, что в отчетах за Дата нет данных о потреблении истцом тепловой энергии, а за Дата потребление энергии, зафиксированной приборами учете, не соответствует расчету том 2 л.д. 129-134), не принимаются судом В соответствии с решением Пермской городской думы от 23 декабря 2003 года № 161 о нормативах потребления коммунальных услуг, норматив потребления коммунальных услуг за отопление составляет 0,0205 Г/кал 1 кв.м. общей площади жилья. Доводы представителя ответчика, что в Дата и частично в Дата не функционировали приборы учета потребления тепловой энергии, поэтому расчет производился не в соответствии с показаниями приборов учета, а в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, принимаются судом, т.к. истица не представила доказательств в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, что управляющая компания в этот период времени не поставляла в квартиру тепловую энергию, следовательно, расчет потребления тепловой энергии жильцами многоквартирного дома произведен верно, в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг. В последующем расчеты управляющей компанией были произведены в соответствии с показаниями приборов учета потребления тепловой энергии.
Корректировка за Дата в настоящее время не может быть произведена в связи с тем, что она производится исполнителем 1 раз в год. Вместе с тем, ответчик представил расчет по оплате за период с Дата по Дата включительно, в соответствии с которым истице не предъявлено к оплате дополнительно за потребление тепла ... рублей, сумма подлежит вычету из общей суммы задолженности ответчика перед истцом в связи с проведенной корректировкой платы за отопление. Всего в пользу истца должна быть взыскана сумма в размере ... рублей.
В связи с тем, что действия управляющей компании о начислении истице платы за отопление по муниципальным расценкам противоречат жилищному законодательству Российской Федерации, поскольку в доме установлены общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии, поэтому оплата должна осуществлять в соответствии с показаниями приборов учета, требования истицы о признании противоправными действиями по взиманию платы за отопление без учета показаний приборов учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истицы о предоставлении документов, подтверждающих расчет платы за отопление с Дата по настоящее время удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик не согласен с требованиями истицы, следовательно, имел право на предоставлять расчет, который требовала истица в исковом заявлении. В этой части исковые требования истицы удовлетворению не подлежат, поскольку спор разрешен в судебном порядке.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На момент предъявления искового заявления о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, Дата, в соответствии с указанием ЦБ РФ № 2399-У от 19.02.10 года, ставка рефинансирования составляла 8,5 процентов годовых. Требования истицы о взыскании с управляющей компании платы за отопление в соответствии с корректировкой удовлетворены. За Дата ответчик обязан вернуть истице ... рублей, за Дата – ... рублей.
Расчет произведен на основании Пленума ВС РФ № 13 и Пленума ВАС РФ № 14 от 8 октября 1998 года о практике применения положений гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами, где в пункте 2 указано, что при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Истица просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на период Дата. За Дата проценты за пользование чужими денежными средствами составляют ... рублей (расчет: ... х ...% : ... х ... дней просрочки (с Дата по Дата.). За Дата проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ составляют ... рублей (расчет: ... руб. х ...% : ... х ... дн. просрочки (с Дата по Дата.). Всего с ответчика должны быть взысканы проценты в размере ... рублей.
Правоотношения, которые возникли между истицей и Юридическое лицо, Юридическое лицо, регулируется Федеральным Законом РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года с изменениями и дополнениями, поскольку Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Статья 15 ФЗ РФ № 2300-1 предусматривает основания для компенсации морального вреда. Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что управляющая компания имела техническую возможность и была обязана произвести перерасчет платы за отопление квартиры истицы с Дата в связи с установкой в доме общедомовых приборов учета тепловой энергии, но перерасчет не произвела, производила начисление за пользование тепловой энергией по муниципальным тарифам, а не в соответствии с показаниями приборов учета, суд считает, что ответчик нарушил право потребителя на перерасчет, поэтому имеются основания для взыскания компенсации морального вреда в силу прямого указания закона о защите прав потребителей. Суд считает, что указанный в требовании размер компенсации морального вреда в сумме ... рублей является завышенным и определяет размер компенсации в сумме ... рублей.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 ФЗ РФ о защите прав потребителей с ответчика подлежит штраф в местный бюджет в размере 50 процентов от удовлетворенной суммы исковых требований, т.е. в размере ... рублей.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истица была освобождена при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать противоправными действия Юридическое лицо по взиманию платы за отопление без учета показаний приборов учета.
Обязать Юридическое лицо вернуть Кропиновой И.И. неправомерно удержанные денежные средства в размере ... рублей ... коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей ... коп.
Взыскать с Юридическое лицо в пользу Кропиновой И.И. компенсацию морального вреда в размере ... рублей. В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с Юридическое лицо штраф в местный бюджет в размере ... рублей ... коп.
Взыскать с Юридическое лицо государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья - М.А.Меледина
...