о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело № 2-234/2011

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года г.Пермь

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Варовой Л.Н.,

при секретаре Михрюковой К.А.,

с участием истца Гуламовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуламовой М.Н. к Ходжиеву Ш.Г., УФМС по ПК о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гуламова М.Н. обратилась с исковыми требованиями к Ходжиеву Ш.Г., УФМС по ПК о признании Ходжиева Ш.Г. не приобретшим право пользования квартирой ..., снятии с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу. Исковые требования мотивировала тем, что является нанимателем одной комнаты в квартире ..., в которой проживает одна с двумя дочерьми. Ходжиев Ш.Г. был зарегистрирован в данной комнате, поскольку являлся знакомым; регистрация осуществлена с целью получения ответчиком паспорта и гражданства. В данной комнате ответчик не проживал.

В судебном заседании истец Гуламова М.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что в комнате, нанимателем которой она является, ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является и не являлся; его регистрация была осуществлена формально по просьбе ответчика для оформления необходимых документов. Поскольку ответчик не вселялся в комнату в квартире ..., не проживал в ней, постольку не приобрел право пользования данной комнатой. Уточнила, что прописка ответчика была осуществлена в комнате, которую по договору найма занимает истец, поэтому исковые требования необходимо рассматривать в отношении данной комнаты. Дополнительно указала, что ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы, истец написала ему письмо с просьбой оформить документы по снятию с регистрационного учета. В ответ Ходжиев Ш.Г. направил в ее адрес необходимые документы, в том числе заявление о снятии с регистрационного учета, однако данных документов оказалось недостаточно для паспортно-визовой службы, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Ходжиев Ш.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - УФМС по ПК - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу норм ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено следующее.

10.04.2006 года МУ «...» по договору социального найма (л.д.5) предоставила нанимателю Гуламовой М.Н. комнату жилой площадью ... кв.метров, расположенную в 2-комнатной квартире ... В договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны несовершеннолетние ФИО1. и ФИО2

Согласно справке, выданной 01.10.2010 года РПЦ МБУ «...» (л.д.4), в комнате жилой площадью ... кв.метров в квартире ... состоят на регистрационном учете: Гуламова М.Н. - с 15.11.2002 года, дочери ФИО1 – с 15.11.2002 г., ФИО2 – с 06.02.2004 года; Ходжиев Ш.Г.

Ходжиевым Ш.Г. заполнены 28.09.2010 года адресные листы убытия из квартиры ... (л.д.12-13), заявление о снятии с регистрационного учета из квартиры ... (л.д.14).

Свидетель ФИО3 показала, что является нанимателем соседней с истцом комнаты в квартире ...; знает истца более 5 лет. Членами семьи истца являются муж и две дочери. Ходжиева Ш.Г. свидетель не знает вообще, в комнате у истца его тоже ни разу не видела.

Свидетель ФИО4 проживающая в квартире ..., показала, что истец является ее соседкой, знает истца около 5-6 лет. Около 1 раза в неделю свидетель бывает в гостях у истца. Может утверждать, что истец в своей комнате проживает с детьми. Иных лиц, проживающих в квартире свидетель не видела.

При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего.

Из содержания правовых норм ст. 67, ст. 69, ст. 70 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, приобретает гражданин, вселенный нанимателем в качестве члена своей семьи и ведущий с ним (нанимателем) общее хозяйство. Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, следует, что ответчик Ходжиев Ш.Г. не является членом семьи истца, являющегося нанимателем комнаты площадью ... кв.метров в квартире ...; когда-либо в данную комнату не вселялся и не проживал в ней. Указанные обстоятельства дают основание сделать суду вывод о том, что ответчик право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не приобрел, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. При принятии решения суд принимает во внимание также представленные в материалы дела заявления ответчика в адрес паспортно-визовой службы о снятии с регистрационного учета из комнаты в квартире ...

В резолютивной части решения суд, принимая во внимание наличие у истца прав пользования только одной комнатой в квартире ..., указать в качестве жилого помещения, в отношении которого ответчик не приобрел право пользования конкретную комнату, а не квартиру в целом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ходжиева Ш.Г. не приобретшим право пользования комнатой жилой площадью ... кв.метров, расположенной в квартире по по адресу: ...

Обязать УФМС по ПК снять Ходжиева Ш.Г. с регистрационного учета из комнаты жилой площадью ... кв.метров по адресу: ...

На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми

Судья Дзержинского