Дело № 2-287/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.07.2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.,
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
истца Верещагиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верещагиной А.В., Верещагиной Д.Д., Верещагина В.Д., Верещагина Д.Н., Мичурина Б.А. к Заякиной Л.В., УФМС по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил
Истцы обратились в суд с иском к Заякиной Л.В., УФМС по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением по Адрес 1, снятии с регистрационного учета. Требования обосновывают тем, что в конце Дата Юридическое лицо 1 предоставило комнату, жилой площадью 20 кв.м., в трехкомнатной квартире на основании ордера. На основании постановления главы г. Перми от Дата. дом был передан в муниципальную собственность. Верещагина А.В. является нанимателем. В квартире освободилась комната 14.3 кв.м.. На основании приказа управления жилищных отношений администрации г. Перми комната была предоставлена им, перезаключен договор социального найма. Заякина Л.В. после ... переехала на постоянное место жительства Адрес 2, длительное время не проживает в квартире, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
Верещагина А.В. требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что Заякина Л.В. до ... стала проживать ... в общежитии. В Дата они переехали в квартируАдрес 2. Заякина, после переезда в гости приходить не стала. У них испортились отношения, так как она отказывалась оплачивать начисляемые на нее платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. ... Ответчица не хочет сниматься с учета, так как у нее имеется задолженность перед банком, и она намерена использовать регистрацию с целью погашения задолженности. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, предлагалось вселиться и проживать, она не захотела.
Верещагины Д.Д.,В.Д.,Д.Н., Мичурин Б.А. о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились, просят рассмотреть без их участия, заявленные требования поддержали.
Мичурин Г.А. в направленном в суд заявлении указал, что Заякина Л.В. постоянно проживает Адрес 2. Более двадцати лет не проживает в квартире, не принимает участие в содержании квартиры, оплате начисляемых платежей за коммунальные услуги.
Заякина Л.В. о дне рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, заявление об отложении не подавала.
Заякин Ю.А., УФМС по Пермскому краю, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», администрация г. Перми о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились.
Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, в комнате, жилой площадью 20 кв.м., трехкомнатной квартиры по Адрес проживала в качестве члена семьи нанимателя Заякина Л.В.. Семья Заякиных с Дата постоянно проживает в квартире, зарегистрированной на праве собственности за Заякиным Ю.А., по адресуАдрес 2. С Дата Заякина Л.В. в жилом помещении по Адрес 1 не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Заякиной Л.В. препятствий в пользовании жилым помещением в течение всего времени непроживания не чинилось.
Согласно справке ЖСК... в квартире по Адрес 2 зарегистрированы Заякины Ю.А.,Н.Ю.,Д.Ю..
Согласно ответу ГУП «ЦТИ Пермского края» квартира по Адрес 2 зарегистрирована на праве собственности за Заякиным Ю.А., выдано регистрационное удостоверение № от Дата
Согласно справке МБУ «УМЖФ г. Перми» в жилом помещении по Адрес 1 зарегистрированы Верещагины А.В.,Д.Н.,В.Д.,Д.Д., Мичурин Б.А., Заякина Л.В..
Приказом управления жилищных отношений администрации г. Перми от Дата Верещагиной А.В. предоставлена комната общей площадью 21.3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,3 кв.м. в ... квартире по Адрес 1.
Дата МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» заключило с Верещагиной А.В. договор социального найма на две комнаты, общей площадью 51,2 кв.м. в квартира по Адрес 1. В качестве членов семьи нанимателя указаны лица, зарегистрированные в жилом помещении.
Свидетель И.Г.Н. пояснил, что проживает в квартире № с Дата В квартире № проживала Верещагина А.В. со своей семьей ... В настоящее время проживает семья Верещагиной, ... Заякина в квартире не проживала, не предъявляла претензий по поводу воспрепятствования в пользовании жилым помещением.
Свидетель И.Е.А. дала аналогичные И.Г.Н. показания.
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что у Заякиной Л.В. прекратилось право пользования жилым помещением по Адрес 1 в связи с выездом на другое место жительства по Адрес 2. Об этом свидетельствует длительность непроживания, более ... лет, неисполнение обязанностей по договору найма. В течение всего времени непроживания не производила оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт длительного непроживания подтвердили свидетели И.Г.Н.,И.Е.А. Суду не представлено доказательств того, что непроживание Заякиной Л.В. в квартире носило вынужденный характер.
С учетом установленных обстоятельств не имеет юридического значения факт предоставления в порядке улучшения жилищных условий освободившейся в квартире комнаты 14,3 кв.м., при котором учитывалась регистрация Заякиной, поскольку на момент предоставления комнаты(Дата.) у Заякиной прекратилось право пользования жилым помещением.
Наличие регистрации в жилом помещении, без намерения использовать жилое помещение по назначению, без исполнения возложенных на нее обязанностей по договору найма не сохраняет право пользования жилым помещением.
Учитывая, что у Заякиной Л.В. прекратилось право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.
решил
Признать Заякину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по Адрес 1
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Заякину Л.В. с регистрационного учета по Адрес 1
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г.Зубарев