Дело № 2-1256/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
01.07.2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.,
при секретаре Жижиной М.В.,
с участием
представителя истца Денисова И.А.,
ответчика Селищевой Г.И.,
представителя ответчика Захаровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Истец (юридическое лицо) к Селищевой Г.И. о взыскании задолженности, госпошлины,
установил:
Истец (юридическое лицо) обратился в суд с иском к Селищевой Г.И. с требованиями о взыскании ... рублей, госпошлины ... рублей. Требования обосновывает тем, что уставом кооператива (п.3.11.2) предусмотрена обязанность члена кооператива исполнять решения общих собраний членов кооператива, правления, председателя кооператива. Дата решением внеочередного собрания членов кооператива установлено: 1. В связи с необходимостью поддержания функционирования кооператива вносить ежемесячно дополнительные членские взносы(сверх оговоренных в членском договоре) в размере .... 2. В связи с необходимостью покрытия дефицита бюджета каждому члену кооператива внести дополнительные членские взносы в размере ... руб. из расчета в режиме дефицита бюджета. 3. В связи с отрицательным для кооператива решением суда по проекту ... в результате которого кооператив понес убытки в размере ... руб., а также убытки в размере ... руб. в результате оплаты проекта по строительству гаража по Адрес 1, для покрытия вышеуказанных убытков каждому члену кооператива внести дополнительный членский взнос из расчета ... руб. за 1 кв.м. общей площади приобретаемого для члена кооператива жилого помещения. Распоряжением председателя кооператива установлено рассчитывать взносы по договорам паенакопления по курсу ЕВРО и принимать в рублях на день оплаты по курсу ЦБ РФ. Ответчица является членом кооператива, обязана исполнять требования Устава, решение общего собрания. Согласно расчету Селищева обязана заплатить ежемесячный членский внос с Дата по Дата.(дата исключения из кооператива) - ... руб., ... руб. - единовременный взнос, ... руб. - дополнительный членский взнос. Всего ... рублей.
В судебном заседании представитель истцаподдержал требования и доводы, изложенные в заявлении.
Селищева Г.И. и ее представитель исковые требования не признали, пояснили, что между Селищевой и кооперативом был заключен договор паенакопления № от Дата согласно которому кооператив имеет право на приобретение в собственность трехкомнатной квартиры по адресу: Адрес 2, которую предоставляет Селищевой по акту приема-передачи ориентировочно в первом квартале Дата Пай для исчисления паевых и членских взносов составил ... руб.. Дополнительным соглашением от Дата изменен п.1.1 договора в части адреса, проектных технических характеристик и ориентировочных сроках сдачи: передается ... квартира по адресу: Адрес 3; срок приобретения кооперативом ориентировочно 4 квартал Дата.. Изменены п.1.6, п.3.1 договора- предварительный пай составил ... руб., из них ... выплачено на момент подписания соглашения, оставшаяся сумма оплачивается до Дата членский взнос составил ... руб.- оплачивается до Дата Условия договора Селищевой исполнены Дата Дата квартира по акту приема-передачи была передана в распоряжение Селищевой. Дата квартиры была зарегистрирована на праве собственности за кооперативом. Дата она обратилась с заявлением о выходе из кооператива, Дата состоялось решение правления. Решением суда от Дата за ней признано право собственности на квартиру. В соответствии с действующим законодательством, уставом кооператива членство прекращается в случае внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений. Обязательства сторон были исполнены Дата следовательно, с этого времени она не является членом кооператива и не обязана производить оплату по решению собрания от Дата В данном случае не имеет значение, поданное заявление о выходе из кооператива, поскольку членство было прекращено.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил.
В соответствии со ст. 9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае: внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива.
В соответствии с п.3.16 Устава Истец (юридическое лицо) членство прекращается в случае надлежащего исполнения членом кооператива, не являющимся уполномоченным членом кооператива, членом правления, вторичных(окончательных) условий по членскому договору или соглашению(прекращении ипотеки или иных обременении в отношении недвижимости, находившейся в собственности члена кооператива; приобретении права собственности на недвижимость в порядке, предусмотренном п.4 ст.218 ГК РФ), если член кооператива не подает заявления на имя председателя кооператива о сохранении за ним членства с правом совещательного голоса.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, между Селищевой Г.И. и Истец (юридическое лицо) был заключен договор паенакопления № от Дата согласно которому кооператив имеет право на приобретение в собственность ... по адресу: Адрес 2, которую предоставляет Селищевой по акту приема-передачи ориентировочно в первом квартале Дата Пай для исчисления паевых и членских взносов составил ... руб.. Дополнительным соглашением от Дата изменен п.1.1 договора в части адреса, проектных технических характеристик и ориентировочных сроках сдачи: предоставлялась ... квартира по адресу: Адрес 3; ориентировочный срок приобретения кооперативом 4 квартал Дата Изменены п.1.6, п. 3.1 договора- предварительный пай составил ... руб., из них ... руб. выплачено на момент подписания соглашения, оставшаяся сумма оплачивается до Дата членский взнос составил ... руб.- оплачивается до Дата.. Дата Селищева Г.И. исполнила обязательства по договору. Дата квартира по акту приема-передачи была передана кооперативом в распоряжение Селищевой Г.И..
Решением внеочередного общего собрания членов Истец (юридическое лицо) от Дата было утверждено:
1. В связи с необходимостью поддержания функционирования кооператива вносить ежемесячно дополнительные членские взносы(сверх оговоренных в членском договоре) в размере ...
2. В связи с необходимостью покрытия дефицита бюджета каждому члену кооператива внести дополнительные членские взносы в размере ... руб. из расчета в режиме дефицита бюджета.
3. В связи с отрицательным для кооператива решения суда по проекту ... в результате которого кооператив понес убытки в размере ... руб., а также убытки в размере ... руб. в результате оплаты проекта по строительству гаража Адрес 1, для покрытия вышеуказанных убытков каждому члену кооператива внести дополнительный членский взнос из расчета ... руб. за 1 кв.м. общей площади приобретаемого для члена кооператива жилого помещения.
Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата за Селищевой Г.И признано право собственности на квартиру по Адрес 3
Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что Селищева обязательства по выплате взносов, предусмотренных договором паенакопления, исполнила надлежащим образом Дата, что не оспаривается истцом, и установлено решением суда от Дата Дата Истец (юридическое лицо) передал Селищевой квартиру на основании акта приема-передачи. Следовательно, с учетом действующего законодательства, Устава кооператива у Селищевой с момента передачи квартиры(Дата.) прекратилось членство в кооперативе и на нее не вправе был кооператив возлагать обязанность по исполнению решения общего собрания от Дата
Тот факт, что Селищевой было подано Дата заявление о выходе из членства кооператива, распоряжением от Дата она была исключена из кооператива, не может свидетельствовать о сохранении членства в кооперативе до момента исключения, поскольку член кооператива, исполнивший финансовые обязательства в полном объеме и получивший квартиру, сохраняет за собой членство в правом совещательного голоса при условии подачи соответствующего заявления. Селищева заявления не подавала, у нее отсутствовали другие паенакопления в кооперативе. Задолженность перед кооперативом на момент прекращения членства в кооперативе у Селищевой отсутствовала.
Поскольку Истец (юридическое лицо) иск заявлен необоснованно, не подлежит удовлетворению требование по компенсации госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Истец (юридическое лицо) в иске о взыскании с Селищевой Г.И. ... рублей, уплаченной госпошлины - отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми с момента составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.Г.Зубарев