Дело № 2-1124\10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 декабря 2010 года
Дзержинский районный суд г.Перми в составе:
Председательствующего судьи Гуляевой О.Е.
при секретаре Ибрагимовой К.В., с участием Ландышевой Н.Ю., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «...» к ООО «...», Калимуллину Р.М., Калимуллиной С.Ю., Сальниковой Л.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Калимуллиной С.Ю. к ЗАО «...» о признании недействительным договора поручительства,
у с т а н о в и л:
... (ЗАО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору от ... № ... в размере ..., обращении взыскания на заложенное имущество просит также взыскать госпошлину в размере ..., просит обратить взыскание на заложенное имущество Сальниковой Л.П. - Панельное здание ремонтно-механизированной мастерской, лит. А4, площадью ... кв.м, расположенное по адресу ...; земельный участок для размещения здания ремонтно-механизированной мастерской, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу ...; Участок переработки низкосортной древесины, лит А,А1, площадью ..., расположенный по адресу ...; земельный участок для размещения участка переработки низкосортной древесины, категория земель : земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу .... Также обратить взыскание на имущество ООО «...» -автомобиль транспортное средство модели HUMMER-H2, ... года выпуска VIN ... тип ТС: легковой повышенной проходимости; номер двигателя отсутствует; шасси ..., цвет зеленый, госномер .... Мотивирует свои исковые требования тем, что Дата между ... (ЗАО) и ООО «...» был заключен кредитный договор № ..., по которому предоставлены денежные средства в размере ... с процентной ставкой определяемой как ставка индекса сроком возврата через ... месяцев (по Дата включительно) В целях обеспечения данного кредита были заключены договор поручительства № ... от ... с Калимуллиным Р.М., договор поручительства №... от .... с Калимуллиной С.Ю., договор поручительства №... от ... с Сальниковой Л.П.. В обеспечение исполнения обязательств между истцом и Сальниковой Л.П. был заключен договор об ипотеке №... от ..., в соответствии с которым банку в залог были переданы панельное здание ремонтно-механизированной мастерской, лит. А4, площадью ... кв.м, расположенное по адресу ...; земельный участок для размещения здания ремонтно-механизированной мастерской, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу ...; Участок переработки низкосортной древесины, лит А,А1, площадью ... кв.м, расположенный по адресу ...; земельный участок для размещения участка переработки низкосортной древесины, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу .... В обеспечение исполнения обязательства между истцом и ООО «...» был заключен договор о залоге №... о передаче в залог банку транспортного средства модели HUMMER-H2, ... года выпуска VIN ... тип ТС: легковой повышенной проходимости; номер двигателя отсутствует; шасси ..., цвет зеленый, госномер ..., транспортного средства TOYOTA-LANDCRUISER-100, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: легковой повышенной проходимости, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № ..., цвет: серебристый (серый), регистрационный знак: ...; транспортного средства RENAULT PREMIUM 420 DCI, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС Грузовой тягач седельный, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет синий, регистрационный знак: ...; транспортного средства KRONE SDP27, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: п/прицеп груз(борт с тентом и воротами), двигатель № отсутствует, шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет черный, регистрационный знак: .... В соответствии с п.3.2. кредитного договора № ... ООО «...» обязано ежемесячно осуществлять частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом, в срок не позднее 26 числа каждого месяца. В нарушении п.3.2. Кредитного договора, ст. 309, 810 ГК РФ, ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашений.
В порядке ст. 44 ГПК РФ была произведена замена истца с ЗАО «...» на ЗАО «...» в связи с реорганизацией, что зафиксировано в протоколе судебного заседания от ...
Калимуллина С.Ю. обратилась со встречным иском к ЗАО « ...» ( л.д.144 т.1) о признании договора поручительства от ... недействительной сделкой, совершенной под влиянием заблуждения на основании ст. 167, 178 ГК РФ, поскольку она думала, что сотрудник банка пояснил ей, что договор поручительства необходимо подписать, т.к. ее супруг Калимуллин М.Р., являясь директором ООО «...» заключил с банком договор залога на автомобиль Тойота Ландкрузер-100, ... года выпуска и в случае, если ООО «...» не выплатит долг, ответчица поручается этим автомобилем.
В судебном заседании представитель истца Лукина Л.Н., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ранее истцом было подано заявление ( л.д.112 т.1) об уменьшении исковых требований до ...: ... основного долга, ... процентов, ... пени. В указанном заявлении истец отказался от обращения взыскания на транспортное средство TOYOTA-LANDCRUISER-100, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: легковой повышенной проходимости, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № ..., цвет: серебристый (серый), регистрационный знак: ...; RENAULT PREMIUM 420 DCI, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС Грузовой тягач седельный, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет синий, регистрационный знак: ...; KRONE SDP27, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: п/прицеп груз(борт с тентом и воротами), двигатель № отсутствует, шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет черный, регистрационный знак: ....
Ответчик Калимуллин Р.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате, месте судебного заседания надлежащим образом, в суд поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя Самойловой И.С., исковые требования не признавал в полном объеме. В удовлетворении ходатайства судом было откзано, поскольку ответчиком не предоставлены документы, подтверждающее временную нетрудоспособность представителя Самойловой И.С.
Ответчик Калимуллина С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате, месте судебного заседания надлежащим образом, в суд поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с болезнью представителя Самойловой И.С., исковые требования не признавала в полном объеме. На заявленных встречных требованиях наставила в полном объеме.
Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «...» своего представителя не направило, извещен надлежащим образом, поскольку руководителем общества является ответчик Калимуллин Р.М. Ранее представитель ООО « ...» Самойлова И.С., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в части основной суммы долга. Была не согласна с размером процентов в пени. Поясняла, что согласна со стоимостью заложенного имущества.
Ответчик Сальникова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель Сальниковой Л.П. Ландышева Н.Ю. по доверенности, в судебном заседании ходатайствовала о назначении по делу экспертизы об определении рыночной стоимости заложенного имущества. В удовлетворении ходатайства судом было отказано в связи с наличием у ответчика возможности и времени заявить данное ходатайство ранее, поскольку дело находится в производстве суда длительное время, либо предоставить самостоятельно доказательства, подтверждающие стоимость заложенного имущества на момент рассмотрения дела в суде, в т.ч. обратиться в любую организацию, уполномоченную составлять отчеты по оценке имущества.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, оснований для удовлетворения встречного иска Калимуллиной С.Ю. суд не находит.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В силу ст.811 п.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшийся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ... года между ... (ЗАО) и ООО «...» был заключен кредитный договор №... о предоставлении суммы в размере ... рублей с процентной ставкой определяемой как ставка индекса на срок до ... В целях обеспечения данного кредита был заключен договор поручительства № ... от ... с Калимуллиным Р.М., договор поручительства №... от ... с Калимуллиной С.Ю., договор поручительства №... от ... с Сальниковой Л.П.. В обеспечение исполнения обязательств между истцом и Сальниковой Л.П. был заключен договор об ипотеке №... от ... в соответствии с которым банку в залог истцу были переданы панельное здание ремонтно-механизированной мастерской, лит. А4, площадью ... кв.м, расположенное по адресу ... ; земельный участок для размещения здания ремонтно-механизированной мастерской, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу ...; Участок переработки низкосортной древесины, лит А,А1, площадью ... кв.м, расположенный по адресу ...; земельный участок для размещения участка переработки низкосортной древесины, категория земель : земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу .... В обеспечение исполнения обязательства между истцом и ООО «...» был заключен договор о залоге №... о передаче в залог банку транспортного средства модели HUMMER-H2, ... года выпуска VIN ... тип ТС: легковой повышенной проходимости; номер двигателя отсутствует; шасси ..., цвет зеленый, госномер ..., транспортного средства TOYOTA-LANDCRUISER-100, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: легковой повышенной проходимости, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № ..., цвет: серебристый (серый), регистрационный знак: ...; транспортного средства RENAULT PREMIUM 420 DCI, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС Грузовой тягач седельный, двигатель № ..., шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет синий, регистрационный знак: ...; транспортного средства KRONE SDP27, ... года выпуска, VIN ..., тип ТС: п/прицеп груз(борт с тентом и воротами), двигатель № отсутствует, шасси (рама) № ..., кузов № отсутствует, цвет черный, регистрационный знак: ....
Сумма кредита была получена ответчиком, однако из истории погашений по кредиту следует, что с июня ... года платежи не производились, в связи с чем, в силу п.8.1.1 общих условий кредитного договора ( л.д.17 т.1), являющихся приложением к кредитному договору № ... от ... года кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита и уплаты процентов, с уплатой штрафных санкций, в случае если заемщик нарушит сроки возврата кредита.
Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика составляет ... рублей.
Поскольку ООО «...» просрочило возврат займа, истец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы по кредитному договору, с учетом причитающихся процентов, взыскании неустойки, установленной соглашением сторон.
В обеспечение исполнения обязательства должника были заключены договоры поручительства с Сальниковой Л.П., Калимуллиным Р.М., Калимуллиной С.Ю.
В соответствии с п.п. 2.1.1 и 2.1.2 данных договоров поручительства Поручители обеспечивают обязательства заемщика по возврату кредита, уплате процентов, неустойке, пени и возмещение судебных издержек, поручители приняли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно в случае ненадлежащего исполенения своих обязательств заемщиком.
В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Т.е. исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, возмещению убытков, причиненных банку неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, а также издержек банка, связанных с взысканием задолженности заемщика, обеспечено договорами поручительства с Сальниковой Л.П., Калимуллиным Р.М., Калимуллиной С.Ю., которые по договорам поручительства приняли на себя солидарные с заемщиком обязательства перед кредитором.
По мнению суда встречные исковые требования Калимуллиной С.Ю. о признании договора поручительства от ... г. недействительной сделкой, совершенной под влиянием заблуждения следует отказать.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение может быть признана судом недействительной.
Ответчица Калимуллина С.Ю. просит признать недействительным договор поручительства от ... года недействительным, как заключенный под влиянием заблуждения.
Судом были допрошены в качестве свидетелей ФИО1 ФИО2., являющиеся родственниками ответчицы, которые пояснили, что Калимуллина С.Ю. находилась по адресу ..., в квартиру пришли сотрудники банка, разговаривали с Калимуллиной С.Ю. о супруге о договоре залога автомобиля, предложили подписать бумаги. Светлана подписала их не читая, т.к. торопилась на работу.
Поскольку Калимуллина С.Ю. является дееспособным человеком, понимает значение и последствия своих действий, следовательно, она понимала последствия заключения с истцом договора поручительства, который, как следует из показаний свидетелей, подписала не прочитав, хотя имела таковую возможность.
На основании вышеизложенного суд приходит к следующему, ООО « ...»., как заемщик, не исполняло надлежащим образом своих обязательств установленных договором, в связи с этим банк вправе в силу п. 9 кредитного договора и п.2 ст. 811 ГК F требовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов.
Поскольку ответчики Сальникова Л.П., Калимуллина С.Ю., Калимуллин Р.М. по договорам поручительства несут солидарную заемщиком ООО « ...» ответственность, то в силу ст. 322 ГК РФ обязательства по уплате суммы невозвращенного кредита, процентов следует возложить на ответчиков солидарно.
Согласно п.1 ст. 348, ст. 349, п.п. 1 и 3 ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если иной порядок не установлен законом. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что заемщик надлежащим образом не исполняет взятые на себя обязательства, а также учитывая, что панельное здание ремонтно-механизированной мастерской, лит. А4, площадью ... расположенное по адресу ... ; земельный участок для размещения здания ремонтно-механизированной мастерской, категория земель: ..., арх. № ..., расположенный по адресу ..., принадлежащее Сальниковой Л.П., а также автомобиль находятся в залоге у Банка, в связи с чем, банк вправе в силу п. 4.5.1 договора об ипотеке № ... от ... и п. 2 ст. 350 ГК РФ, путем продажи с публичных торгов. Суд считает возможным определить начальную продажную цену в размере ... руб., исходя из того, что переоценка заложенного имущества не производилась, а согласно приложения №... договора об ипотеке оценено сторонами в размере ... руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Взыскать солидарно с ООО «...», Калимуллина Р.М., Калимуллиной С.Ю., Сальниковой Л.П. в пользу ЗАО « ...» задолженность по кредитному договору КД № ... от ... г. в размере ... руб. – основной капитал, ... рублей – задолженность по процентам по кредитному договору с ... года по ... года, далее из расчета индекса КМБ ( нефиксированная годовая процентная ставка банка определяемая кредитором самостоятельно) плюс ... процентов годовых на сумму основного долга начиная с ... вплоть до фактического погашения долга, пени ... рублей, в возврат государственной пошлины по ... руб. с каждого из ответчиков.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Сальниковой Л.П.:
-Панельное здание ремонтно-механизированной мастерской, лит. А4, площадью ... кв.м, расположенное по адресу ... ; земельный участок для размещения здания ремонтно-механизированной мастерской, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м, арх. № ..., расположенный по адресу ... путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества согласно договора об ипотеке № ... в общей сумме ... рубля.
- Участок переработки низкосортной древесины, лит А,А1, площадью ... кв.м, расположенный по адресу ...; земельный участок для размещения участка переработки низкосортной древесины, категория земель : земли населенных пунктов, площадью ..., арх. № ..., расположенный по адресу ... путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества согласно договора об ипотеке № ... в общей сумме ... рубля.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО « ...» автомобиль транспортное средство модели HUMMER-H2, ... года выпуска VIN ... тип ТС: легковой повышенной проходимости; номер двигателя отсутствует; шасси ..., цвет зеленый, госномер ... определив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества согласно договора залога № ... ... руб.
Встречные исковые требования Калимуллиной С.Ю. к ЗАО « ...» о признании недействительным договора поручительства- оставить без удовлетворения.
Решение в окончательной форме в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья О.Е. Гуляева