Дело № 2-3059-10
Решение
Именем РФ.
25 ноября 2010 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
С участием прокурора Ванюковой А.В.
В присутствии представителя истцов по доверенностям Радостевой Т.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матнурова А.Р., Кириенко Д.Ю. к Глорио С.В., Глорио Е.В., УФМС по ПК о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
Установил
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением в кв. ..., выселении, обязании УФМС по ПК в Дзержинском районе г. Перми снять Глорио С.В., Глорио Е.В. с регистрационного учета в указанной квартире. Свои требования мотивируют тем, что по договору купли-продажи от 23.04.09 г. Матнуров А.Р. приобрел в собственность квартиру. Наряду с бывшим собственником в квартире зарегистрированы ответчики, которые просьбы освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, игнорируют, продолжают пользоваться жилым помещением, что является препятствием для осуществления прав собственника. По договору купли-продажи от 2.06.09 г. 1\2 доли квартиры перешла в собственность Кириенко Д.Ю.
В судебное заседание от истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики о дате, времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.
Привлеченное к участию в деле ответчиком Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю о дате, времени, месте судебного заседания извещены, в суд представителя не направили.
Третье лицо – Отдел УФМС по ПК в Дзержинском районе г. Перми, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \ прекратить пользоваться им \. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от 23.04.2009 г. между ФИО1 и Матнуровым А.Р. кв. ... перешла в собственность Матнурова А.Р. Квартира принадлежала ФИО1 на основании договора мены от 19.12.96 г. – 1\2 доли и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.09 г. – 1\2 доли. На момент продажи в квартире зарегистрированы собственник и члены его семьи Глорио С.В. и Глорио Е.В., которые по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей до 7.05.2009 г. \ л.д. 7, 8 \.
По договору купли-продажи доли от 02.06.09 г. Матнуров А.Р. передал в собственность Кириенко Д.Ю. 1\2 доли вышеуказанной квартиры, согласно условий договора зарегистрированные в жилом помещении ФИО1, Глорио С.В., Глорио Е.В. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей до 15 июня 2009 г. \ л.д. 17 \.
Согласно справки ... Глорио С.В. и Глорио Е.В. до настоящего времени проживают и зарегистрированы в кв. ... \ л.д. 9 \.
Истцы Матнуров А.Р. и Кириенко Д.Ю. являются долевыми собственниками спорной квартиры, наличие регистрации ответчиков и проживание их в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, в связи с чем Глорио С.В. и Глорио Е.В. должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их права, как членов семьи прежнего собственника прекращены при переходе квартиры в собственность от ФИО1 к другим лицам, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по ул. ... органами УФМС по ПК и выселены без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Решил
Признать Глорио С.В., Глорио Е.В. утратившими право пользования кв. ...
Выселить Глорио С.В., Глорио Е.В. из кв. ...
Обязать УФМС по ПК снять Глорио С.В., Глорио Е.В. с регистрационного учета по адресу ...
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья