Дело № 2-3745-10
Решение
Именем РФ.
15 декабря 2010 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
В присутствии истицы Карлышевой К.А., представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера адвоката Свирина В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карлышева И.П., Карлышевой К.А. к Крылосову И.С., УФМС по ПК о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании Крылосова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по ул. ... Свои требования мотивируют тем, что они приобрели в собственность вышеуказанную квартиру, в том числе у одного из собственников Крылосова И.С., который после сделки должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, хотя в квартире не проживает, ее не оплачивает, все попытки связаться с ним остались безрезультатными.
В судебном заседании истица Карлышева К.А. настаивала на удовлетворении иска.
Истец Карлышев И.П. о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Кылосов И.С. извещен о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Свирин В.В. считает требования необоснованными.
Ответчик – УФМС по ПК о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира по ул. ... принадлежала на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, Крылосову И.С. По договору купли-продажи жилого помещения между ФИО1, ФИО2, Крылосовым И.С. с одной стороны и Карлышевым И.П., Карлышевой К.А. с другой стороны квартира перешла в собственность истцов, что подтверждается договором купли-продажи от 15.04.2010 г., свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2010 г.
Согласно справки ... в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован Крылосов И.С.
Право пользования квартирой у ответчика прекращено, поскольку на основании договора купли-продажи от 15.04.2010 г. право собственности на жилое помещение перешло от ФИО1, Крылосова И.С., ФИО2, в совместную собственность к Карлышевым И.П., К.А. В связи с прекращением у Крылосова И.С. правомочий долевого собственника, а также прав на квартиру других членов его семьи, он утрачивает право проживания и пользования этим помещением. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении, нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по ул. ... является основанием для снятия органами УФМС по ПК Крылосова И.С. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Решил
Признать Крылосова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...
Решение является основанием для снятия Крылосова И.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья