Дело № 2-472-11
РешениеИменем РФ24 января 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
в присутствии истиц Овчинниковой Н.П., Макаровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Н.П., Макаровой М.А. в интересах себя и несовершеннолетнего Макарова Т.Е. к ОАО «Порт-Пермь» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Овчинникова Н.П. и Макарова М.А. в интересах себя и несовершеннолетнего сына Макарова Т.Е. обратились в суд с иском к ОАО «Порт-Пермь» о признании права собственности на комнаты № расположенных по адресу: ... в порядке приватизации по 1/3 доли каждому. Свое требование мотивируют тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Овчинниковой Н.П. в связи с приемом на работу в ... году в Пермский речной порт. С .... она проживает в спорном жилом помещении, совместно с ней проживают и зарегистрированы ее дочь Макарова М.А. и внук Макаров Т.Е. Ранее в приватизации истцы не участвовали, объектов недвижимости в собственности не имеют. Считают, что здание общежития ... незаконно внесено в уставный капитал ответчика и должно находится в собственности муниципалитета. Полагают, что они поставлены в неравные условия с гражданами, проживающими в общежитиях, переданных в муниципальную собственность и имеющими возможность приватизировать занимаемое ими жилые помещения.
Истицы Овчинникова Н.П. и Макарова М.А. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали.
Ответчик своего представителя в суд не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения, возражений по иску не представили.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических лиц и/или юридических лиц.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилым помещением, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что в комнатах № общежития расположенного по адресу: ... проживают Овчинникова Н.П., с ...., дочь Овчинниковой Н.П. - Макарова М.А. совместно с ней с несовершеннолетнего возраста ... г. рождения, внук Макаров Т.Е. ... г. рождения, где они постоянно зарегистрированы.
Комнаты предоставлены Овчинниковой Н.П. в связи с трудовыми отношениями с ответчиком, что подтверждается трудовой книжкой, справкой, согласно которых Овчинникова Н.П. была вселена в общежитие .... на основании приема на работу в Пермский речной порт \ныне ОАО « Порт Пермь» \.
.... между Овчинниковой Н.П. и ОАО «Порт-Пермь» был заключен договор коммерческого найма комнаты № по ул. ...
Трудовые отношения между Овчинниковой Н.П. и ОАО «Порт-Пермь» прекращены .... на основании п. 2 ст. 33 КЗоТ РФ (по инвалидности).
Передача здания общежития по ул. ... в собственность ответчика была произведена в соответствии с планом приватизации предприятия. Здание вошло в уставной капитал общества и является его собственностью.
Спорные жилые помещения получены Овчинниковой Н.П. в связи с трудовыми отношениями до приватизации предприятия, в связи с чем, у нее возникло право на передачу ей в собственность бесплатно в порядке приватизации указанного жилого помещения вместе с членами ее семьи, проживающими в жилом помещении.
Как следует из плана 4 этажа здания по ул. ..., комнаты № состоят из жилых помещений, имеющих площадь 19,4 и 17,9 кв.м. Истцами производится оплата за общую и жилую площадь комнат 37.30 кв. м.
Согласно уведомлений из Управления Федеральной Службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что за истцами не зарегистрированы права на объекты недвижимости, согласно данных паспортов, Овчинникова Н.П. зарегистрированы постоянно в спорном жилом помещении с ... г., ее дочь с ... г., с регистрации не снимались, что подтверждает тот факт, что участия в приватизации других жилых помещений они не принимали, как и несовершеннолетний Макаров Т.Е., родившийся ... г. и зарегистрированный со своей матерью по месту ее жительства ...
При указанных выше обстоятельствах, требования истцов о признании за ними право долевой собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать право долевой собственности на комнаты № по ул. ... за Овчинниковой Н.П., Макаровой М.А., Макаровым Т.Е. по 1/3 доли за каждым.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья С.М. Семиколенных