Дело № 2-201-11
Решение
Именем РФ.
10 февраля 2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Габрахманову Ш.Н., ГКУ СОН « Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» в интересах несовершеннолетних Габдрахмановой Л.Ш., Габдрахманова М.Ш. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
Установил
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении Габдрахманова Ш.Н., Габдрахмановой Л.Ш., Габдрахманова М.Ш. из комнаты № жилой площадью 16.7, общей 22.3 кв. м дома № по ул. ... в комнату общей площадью 31.4 кв. м, в т.ч. жилой 18.8 кв. м в кв. № дома № по .... Свои требования администрация города Перми мотивирует тем, что заключением межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района г. Перми ... жилой дом по ул. ... был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам по договору социального найма предоставляется благоустроенное жилое помещение в виду комнаты в трехкомнатной квартире, что является равнозначным по общей площади ранее занимаемому.
В судебное заседание администрация города Перми направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, на иске настаивают.
Ответчик Габдрахманов Ш.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещен, направил заявление о том, что не согласен на предоставление ему с детьми в пользование комнаты в коммунальной квартире, считает, что администрацией города должна быть предоставлена однокомнатная квартира в Дзержинском районе г. Перми.
Ответчик ГКУ СОН « Социально-реабилитационный центр» о дате, месте слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела без их участия, с требованиями администрации города согласны.
Третье лицо – Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми о дате, времени и месте слушания дела извещены, направили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Третье лицо- Государственная корпорация « Фонд содействия реформирования ЖКХ» о дате, месту слушания дела извещены, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно с п. 1 ст. 85 ГК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими вопрос о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положениями ст. 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что актом обследования жилого дома и заключением межведомственной комиссии администрации Дзержинского района г. Перми ... дом № по ул. ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации города Перми № 81 от 25.02.09 г. решено освободить жилые помещения, нести аварийные дома в т.ч. по ул. ...
Нанимателем комнаты № \ по плану комната № \ по ул. ... является Габдрахманов Ш.Н. с членами семьи несовершеннолетними детьми Габдрахмановой Л.Ш. ... г. рождения и Габдрахмановым М.Ш. ... г. рождения, они же состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении \ л.д. 12, 13, 49, 61-62 \.
Дети в настоящее время находятся под опекой в ГКУ СОН СРЦН г. Перми на полном государственном обеспечении \ л.д. 38, 63, 64 \.
Жилое помещение, занимаемое ответчиками находится в муниципальной собственности, жилой площадью 16.7 кв. м, общей 22.3 кв. м.
Предоставляемое истцом жилое помещение для переселения ответчикам – комната жилой площадью 18.8 кв. м, общей 31.4 кв. м \ по техпаспорту, экспликации помещение № \ в 3х комнатной квартире № в полностью благоустроенном новом доме по ул. ... свободное, находящейся в собственности муниципального образования г. Пермь \ л.д. 14, 20-23, 25 \.
Поскольку жилое помещение, которое занимают ответчики, признано аварийным, подлежит сносу, они подлежат выселению в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение по ул. ... является равнозначным по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Доводы ответчика Габдрахманова Ш.Н. указанные в объяснении на исковое заявление о предоставлении однокомнатной квартиры в Дзержинском районе г. Перми не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку не соответствуют требованиям действующего законодательства. Предоставляемое жилое помещение находится в черте населенного пункта г. Перми, в одном из административных районов города, ..., в силу ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье состоит из того же числа комнат, что занимают ответчики.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Решил
Выселить Габдрахманова Ш.Н., Габдрахманову Л.Ш., Габдрахманова М.Ш. из комнаты № дома № по ул. ... в комнату жилой площадью 18.8 кв. м общей 31.4 кв. м \ на экспликации площади квартиры № \ кв. № дома № по ул. ....
Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья подпись