Дело № 2-558-11 РешениеИменем РФ
02 февраля 2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
В присутствии истицы Мальковой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Н.В. к Воронюку А.А., УФМС по ПК о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по ... со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, .... приобрела у Воронюка А.А. 1/6 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. До заключения договора-купли продажи в квартире были зарегистрированы ФИО1., Воронюк А.А., ФИО2 ФИО3., ФИО4., ФИО5., указанные лица должны были сняться с регистрационного учета в срок до .... В настоящее время зарегистрированным остается ответчик. Считает, что он утратил право пользования спорной квартирой и должен быть снят с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
Ответчик Отдел УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика УФМС по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем также имеется уведомление о вручении судебного извещения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что .... Малькова Н.В. приобрела по договору купли-продажи у Воронюка А.А., ФИО1., ФИО2, ФИО4 ФИО5 ФИО2. квартиру № по ...
Переход права собственности на квартиру к Мальковой Н.В. зарегистрирован .... /л.д. 17/.
Согласно п. 4 договора купли-продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета совместно проживающих с ними лиц в срок до ...
На дату заключения договора, в квартире были зарегистрированы ФИО1., ФИО2., ФИО2., Воронюк А.А. ФИО4. и ФИО5
Согласно справке УК ООО «Жилищно-коммунальный стандарт» .... в квартире № по ... зарегистрированы Воронюк А.А. ... и дочь истицы ФИО6
Ответчик Воронюк А.А., распорядившись принадлежащей ему долей в праве собственности на жилое помещение путем продажи истице и взяв на себя обязательство по договору о снятии с регистрационного учета в срок до ...., которое фактически не выполнил, утратил право пользования квартирой по ...
Истица является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, в связи с чем требования Мальковой о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Признать Воронюка А.А. утратившим право пользования жилым помещением по ...
Обязать УФМС по ПК снять Воронюка А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Воронюка А.А. в пользу Мальковой Н.В. в возврат госпошлины ... рублей.
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья подпись
С.М. Семиколенных