к
Дело № 2-3937/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года, город Пермь
Дзержинский районный суд г. Перми
в составе председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,
при секретаре Бабушкиной Т.Л.,
с участием представителя ответчика Кард К.А. – адвоката Силкиной С.А., действующей на основании ордера № 083066 от 20.12.2010 г.,
3-го лица Малюта Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибли Л.А. к Кард К.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сибли Л.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу ....
Сибли Л.И. обратилась в суд с иском к Кард К.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой Адрес, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование предъявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу .... С ... года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Кард К.А., однако в спорное жилое помещение ответчица никогда не вселялась и не проживала, личные вещи не ввозила, совместное хозяйство с ней и членами ее семьи не вела, общий бюджет отсутствовал. В данное время у истца отсутствуют сведения о месте жительства ответчика. Зарегистрировала ответчицу в спорной квартире по ее просьбе для дальнейшего трудоустройства.
Истец Сибли Л.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, предъявленные требования поддерживает.
Ответчик Кард К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства по адресу: ....
Судом по правилам ст. 50 ГПК РФ ответчице Кард К.А. назначен адвокат в качестве ее представителя, поскольку место жительства ее неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Силкина С.А., с иском не согласилась.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен.
Третье лицо Малюта Л.Д. поддержала требования истца.
Третье лицо Сибли В.Р.в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен (л.д. 24).
Третье лицо Сибли Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства по адресу: ....
Суд, выслушав пояснения 3-го лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... принадлежит на праве собственности Сибли Л.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... г. (л.д. 14). Согласно справке о составе семьи, выданной ... года, в указанной квартире зарегистрированы: Сибли Л.И., Сибли В.Р. (сын истца), Сибли Р.М.(муж истца), Малюта Л.Д. (мать истца), с ... года зарегистрирована Кард К.А., 06.10.1970 года рождения (л.д.5).
Из правового смысла совокупности ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ следует, что необходимым условием приобретения права пользования жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения является вселение и совместное проживание.
Учитывая требования закона, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения заявленного иска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются: вселялся ли ответчик в спорное жилое помещение как на постоянное место жительства с согласия собственника квартиры, проживал ли в данной квартире, являлся ли или признавался членом семьи собственника, не было ли достигнуто при вселении ответчика между собственником и членами его семьи соглашения о порядке пользования и проживания в спорном жилом помещении как временного жильца.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи Сибли Л.И., в квартиру не вселялась, истица право пользования квартирой за ответчиком не признает, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд считает, что Кард К.А. права пользования квартирой не приобрела.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение.
Исходя из положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации », согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что местом жительства ответчика Кард К.А. является другое жилое помещение.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13.07.2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменителной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не предоставляет ей право пользования данным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника ответчик не является.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что семейные отношения между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствуют, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, Кард К.А. в жилое помещение никогда не вселялась, участия в его содержании не принимала.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ответчика прекратившим либо неприобретшим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, суд считает, что права истца, как собственника спорного жилого помещения нарушены регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, поэтому следует признать Кард К.А. неприобретшей право на жилое помещение и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сибли Л.И. удовлетворить.
Признать Кард К.А., 06.10.1970 года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Обязать Отдел Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми снять Кард К.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Т.Е.Варакшина Т.Е. Варакшина
я