Дело № 2-491-11 Заочное решениеИменем РФ
11 февраля 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Баженову А.Г., Баженовой Г.С., Баженовой И.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Истец Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из двухкомнатной квартиры ... общей площадью 51 кв.м., в т.ч. жилой 30.7 кв.м. в двухкомнатную квартиру ... общей площадью 60.7 кв. м, жилой 31.2 кв. м. Свои требования обосновывают тем, что на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района г. Перми дом по адресу: г. Пермь, ул. ... признан аварийным и подлежит сносу. Предоставляемое администрацией жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ: является благоустроенным – квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.
Представитель истца направил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении требований настаивала
Ответчики Баженов А.Г., Баженова Г.С., Баженова И.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещены по последнему известному месту жительства.
Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о слушании дела извещены, в судебное заседание своего представителя не направили.
В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если жилое помещение признано не пригодным.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено, что по заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома и на основании акта межведомственной комиссии, принято заключение от 14.10.2008г. о признании жилого дома ... аварийным и подлежащим сносу /л.д. 9/.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилые помещения № ... дома № ... по ул. ... включены в единый реестр муниципальной собственности г. Перми /л.д. 5 /.
Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми № ... от 27.08.2010г. в связи со сносом дома ... Баженову А.Г. с членами семьи предоставлена двухкомнатная квартира по ул. ..., жилой площадью 31.2 кв. м, общей 60.7 кв. м \ л.д. 22 \.
Согласно экспликации к поэтажному плану здания, приложения к техническому паспорту, копии лицевого счета, жилое помещение по ул. ..., занимаемое ответчиками состоит из двух жилых комнат 15 и 15.7 кв. м, шкафа, коридора, кухни, туалета, умывальника, балкона общей площадью 51.5 кв.м. Нанимателем квартиры № ... является Баженов А.Г. \ л.д. 6, 12 оборот \. В квартире зарегистрированы Баженов А.Г., Баженова Г.С. и Баженова И.А. \ л.д. 7 \
Дом № ... по ул. ..., в котором находится жилое помещение кв. № ..., занимаемое ответчиками по договору социального найма признан не пригодным для постоянного проживания и подлежит сносу, ответчик подлежат выселению в соответствии со ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Квартира, предоставляемая истцом по адресу: г. Пермь, ул. ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2010г. /л.д. 14/. Как следует из технического паспорта, указанная квартира является двухкомнатной, общей площадью 60.7 кв. м., жилой 18.8 и 12.4 кв. м находится на 11 этаже нового 17 этажного благоустроенного дома, построенного в 2009 г. Квартира расположена в черте города Перми, Орджоникидзевском районе, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Суд считает, что предоставление указанного жилого помещения ответчикам, не нарушает их прав и законных интересов, поскольку жилое помещение является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, является равнозначным по площади занимаемого ответчиком жилого помещения, состоит из того же количества комнат, находится в границах одного населенного пункта г. Пермь.
Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ
решил:
Выселить Баженова А.Г., Баженову Г.С., Баженову И.А. из кв. ... в кв. ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Семиколенных