Дело № 2-1255-2011Решение
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года. г.Пермь
Дзержинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Варовой Л.Н.
при секретаре Поповой К.А.,
с участием представителя истцов на основании доверенности Кандаковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разумовой О.И., Бывальцева В.И., Павлович Ю.В. к администрации г Перми о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Разумова (Бывальцева) О.И., Бывальцев В.И., Павлович Ю.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Перми о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: ... Исковые требования мотивируют тем, что в спорную квартиру семья истцов была вселена на основании ордера. Квартира приобретена родителями истцов посредством вступления в ЖСК № и выплаты паевого взноса. Пай выплачивался не единовременно, а путем внесения платежей в течение длительного временного периода. Внесение денежных средств в счет выплаты пая первоначально осуществлялось в период брака ФИО1 и ФИО2, затем, после смерти ФИО1, выплата пая была произведена ФИО2. 4.11.2008 года ФИО2 умерла, истцы обратились к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, однако нотариус сообщил о невозможности определения наследственной массы и рекомендовала обратиться в суд. Указывают, что до смерти матери, после указанной даты по настоящее время проживали в квартире ...; Разумова О.И., Бывальцев В.И. в квартире зарегистрированы, Павлович Ю.В., на регистрационном учете не состоит, однако весь период со дня рождения в ней проживает. Считают, что, поскольку проживают в спорной квартире с рождения по настоящее время, в том числе на день смерти матери, уплачивают необходимые платежи за квартиру, несут бремя ее содержания, то фактически вступили в наследство после смерти матери. В связи с указанным просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание истцы Разумова О.И., Бывальцев В.И., Павлович Ю.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истцов на основании доверенности Кандакова И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. Дополнительно поясняет, что при жизни отца истцов ФИО1, являвшегося членом ЖСК №, сами истцы в наследство не вступили, наследственная масса не определялась, в наследство фактически вступила их мать, супруга ФИО1, которая продолжила выплачивать паевой взнос за квартиру.
Ответчик Администрация г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. В суд представила заявление, в котором указала, что из представленных нотариусу документов невозможно было определить размер доли пая, выплаченной при жизни ФИО1, а следовательно, невозможно определить размер наследственного имущества.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Третье лицо – ЖСК № - в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Ранее, при участии в судебном заседании, председатель ЖСК№ Немткинова Г.А. пояснила, что председателем кооператива она является недавно. При передаче дел бывший председатель кооператива сказал, что никаких документов у него не сохранилось. Сведений в документах кооператива о приеме в члены кооператива ФИО2 также не сохранилось, однако фактически она являлась членом кооператива, несла бремя содержания квартиры, выплачивала паевой взнос после смерти мужа. Подтвердила, что истец Павлович Ю.В. с рождения проживает в спорной квартире, внесена в домовую книгу в качестве зарегистрированной по постоянному месту жительства в спорном помещении; внесение об этом записи осуществлено лично Немткиновой Г.А...
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Положениями п.1, п.2 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу норм ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Положениями ст. 1164 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Судом установлено следующее.
08.12.1983 года исполкомом Дзержинского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО1 выдан ордер № на право занятия квартиры ... (л.д.8), в число членов семьи включены также ФИО2 и дети: ФИО4, Бывльцев В.И., Бывальцева О.И..
Согласно справке (л.д.9), выданной 16.03.2010 года председателем кооператива ЖСК№, ФИО1 являлся членом кооператива, паевой взнос в размере ... рублей выплачен полностью 31.12.1992 года.
По данным справки (л.д.10), выданной 04.10.2009 г. ЖСК№, в квартире ... зарегистрированы Бывальцев В.И., Разумова О.И., ранее совместно с указанными лицами на регистрационном учете состояли ФИО1, ФИО2. Аналогичные данные содержатся в справках от 21.03.2010 года (л.д.11).
...
Бывальцева О.И. изменила фамилию на Разумову в связи со вступлением в брак (свидетельство о заключении брака №, л.д.15).
04.07.1985 года умер ФИО1 (л.д.12, свидетельство о смерти №, выдано 04.07.1985 г. Мотовилихинским ЗАГСом г.Перми).
По данным архива государственной нотариальной конторы Дзержинского района г.Перми наследственного дела к имуществу после смерти ФИО1 не заведено (л.д.41).
22.11.2008 года умерла ФИО2 (л.д.13, свидетельство о смерти №, выдано отделом ЗАГС администрации Кировского района г.Перми).
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 19.04.1974 года (свидетельство о браке №, л.д.14).
Из материалов наследственного дела следует, что Разумова О.И. 22.02.2010 года (л.д.33), ФИО1 10.06.2010 г. (л.д.34), Павлович Ю.В. 10.06.2010 г. (л.д.35) подали заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти ФИО2.
По данным справки ГУП ЦТИ ПК от 02.10.2011 г. (л.д.16) квартира ... на праве собственности не зарегистрирована. Квартира имеет общую площадь 46, 3 кв.метров, в том числе жилую – 32, 3 кв.метров.
По данным ЕГРП сведения о правах на квартиру ... отсутствуют (л.д.43).
По данным домовой книги (л.д.47-49) в квартире ... по месту жительства зарегистрирована с рождения Павлович Ю.В..
При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Вопросы приобретения права собственности членом кооператива, аналогично п.4 ст. 218 ГК РФ, ранее на законодательном уровне были регламентированы ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенным в действие 01.07.90 г., п.2 ст.13 закона «О собственности в РСФСР». Из анализа содержания закона «О введении в действие закона СССР «О собственности в СССР» следует, что право собственности на квартиру, за которую выплачен паевой взнос до вступления в силу закона «О собственности в СССР» наступает у члена кооператива с 01.07.1990 года при условии, если правоспособность члена кооператива на указанную дату не прекратилась.
Как разъяснялось в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.91, если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 01.07.90, т.е. до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление.
Судом установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что первоначально членом кооператива являлся ФИО1. На момент его вступления в члены кооператива и до прекращения правоспособности в связи со смертью (до 04.07.1985 г). ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. После смерти ФИО1 Разумова О.И., Бывальцев В.И., как следует из пояснений представителя, в наследство не вступили ни юридически, ни фактически. Единственным наследником, вступившим в права наследования после смерти ФИО1, явилась ФИО2, которая вступила в наследство фактически, продолжая выплачивать паевые взносы за квартиру, вносила необходимые платежи за содержание квартиры, вступила во владение вещами наследодателя, распорядившись ими по своему усмотрению.
Из материалов дела следует, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входили, в том числе, паенакопления на спорную квартиру. В настоящее время, ввиду отсутствия документальных доказательств, отсутствия в кооперативе документов, подтверждающих размер и дату внесения каждой части паевого взноса, не представляется возможным установить сумму паенакоплений, выплаченных при жизни ФИО1. Вместе с тем, в рассматриваемом деле, принимая во внимание, что истцами признается и не оспаривается факт вступления в наследство после смерти ФИО1 только одного человека (супруги наследодателя), размер паенакоплений, выплаченных при жизни ФИО1, не является юридически значимым. Это обусловлено тем, что единственным правообладателем паенакоплений в порядке наследования стала ФИО2. В последующее время, выплатив паевой взнос в полном объеме, ФИО2 приобрела право собственности на спорную квартиру. При этом не имеет значения отсутствие документального оформления ФИО2 прав на квартиру, поскольку закон момент возникновения права на квартиру у лица, являющегося членом кооператива, определяет единственным условием – полной выплатой пая. Судом установлено и подтверждается председателем кооператива, что паевой взнос за квартиру ... выплачен в полном объеме, обязанности члена кооператива после смерти мужа фактически осуществляла ФИО2, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО2 стала собственником квартиры 31.12.1992 года (дата выплаты пая). Поэтому квартира ... входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются - Разумова О.И., Бывальцев В.И., Павлович Ю.В., которые на день смерти наследодателя проживали совместно с ней, после ее смерти продолжали оплачивать содержание квартиры, вступили во владение находящимися в квартире вещами матери. Других наследников по закону не имеется. В связи с указанным суд считает возможным признать за истцами, являющимися наследниками ФИО2, в равных долях право собственности на квартиру ...
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Разумовой О.И., Бывальцевым В.И., Павлович Ю.В. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: ...
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.
Судья Л.Н.Варова