Дело № 2-1695/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года Дзержинский районный суд г. Перми
в составе судьи Мелединой М.А.
при секретаре Костылевой А.В.
с участием истца Кучумова И.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучумова И.И. к Кучумовой А.Г., Громовой Н.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении,
Установил:
Истец обратился в суд с иском о вселении в квартиру Адрес, мотивируя свои требования тем, что он является собственником одной второй части квартиры, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности. Ответчица не пускает его в квартиру, поэтому он был вынужден обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и решением мирового судьи от Дата был определен порядок пользования спорной квартирой и ему выделены две комнаты ... кв.м.
В судебном заседании на иске настаивает, указал, что Дата Дзержинский районный суд г. Перми оставил без изменения решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского района г. Перми об определении порядка пользования квартирой. В квартире по Адрес проживать сложно из-за того, что дом идет под снос, он уже не оплачивает за содержание дома и за капитальный ремонт дома, зимой проживать в квартире невозможно.
Ответчица Кучумова А.Г. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена лично, не просила дело слушанием отложить, поэтому суд признает причину её неявки неуважительной и считает возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчица Громова Н.И. в суд также не явилась, извещена через ответчицу Кучумову А.Г., поскольку проживают в одной квартире и является ... Кучумовой А.Г., суд признает её неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, судебные извещения, направляемые судом, Громова Н.И. не получает, о чем свидетельствует отметка почтового работника на конверте.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
За Кучумовым И.И. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ? в квартире Адрес, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского района г. Перми от Дата, вступившего в законную силу Дата (л.д.8).
Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского района г. Перми от Дата между Кучумовым И.И. и Кучумовой А.Г. определен порядок пользования спорной квартирой. Кучумову И.И. передано в пользование комнаты площадью ... кв.м., Кучумовой А.Г. в пользование переданы комнаты площадью ... кв.м. Решение мирового судьи вступило в законную силу Дата (оставлено без изменения по жалобе Кучумовой А.Г. Дзержинским районным судом г. Перми).
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
На основании статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав может быть осуществлена путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру Адрес, что подтверждено свидетельством о регистрации права истца, порядок пользования жильем определен судебным решением, вступившим в законную силу, поэтому истец как собственник ? доли жилого помещения вправе вселиться в жилое помещение, требовать устранения нарушений его прав, в частности потребовать передать ему ключи от входных дверей, поэтому его требования о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ему ключей от входных дверей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчики Кучумова А.Г. и Громова Н.И. не привели никаких доводов о неправомерности вселения истца в спорное жилое помещение, поэтому препятствие ответчиков в вселении истца в квартиру является незаконным. Проживание истца в ином помещении не лишает его права требовать вселения в квартиру Адрес, как собственника данного помещения.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подлежит искового заявления, в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.233, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Кучумову А.Г., Громову Н.И. устранить препятствия в пользовании Кучумовым И.И. квартирой Адрес, выделив ему ключи от входных дверей квартиры и вселить Кучумова И.И. в квартиру Адрес.
Взыскать с Кучумовой А.Г. в пользу Кучумова И.И. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчики в течение семи дней с момента получения решения вправе подать заявление об отмене заочного решения.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья - М.А.Меледина
...