Дело № 2-397/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Пермь
Дзержинский районный суд города Перми в составе:
Председательствующего судьи Ефремовой О.Н.
При секретаре Васильевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец (юридическое лицо) к Ответчик 1, Ответчик 2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
У с т а н о в и л :
Истец (юридическое лицо) обратилась в суд с иском к Ответчик 1, Ответчик 2 о взыскании солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ... руб., а также просит возместить понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. Свои требования мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения – Адрес является Ответчик 1, совместно с ним зарегистрированы и проживают Ответчик 2 и ... Между должником и управляющей компанией имеются договорные отношения, при этом жилищно-коммунальные услуги ответчики оплачивают несвоевременно. Задолженность за период с Дата по Дата составила ... руб.
Истец просит рассматривать дело без участия своего представителя, на удовлетворении иска настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики в суд не явились, в материалах дела имеется извещение о месте и дате судебного разбирательства на 24.02.2011, направленное заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчиков. Данное извещение вернулось за истечением срока хранения, таким образом, о притязаниях Истец (юридическое лицо) ответчики были осведомлены по адресу регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчиков, суд не располагает.
Дело рассмотрено в заочном порядке. Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрен срок, плата вносится в порядке, установленным ЖК РФ.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий свои обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики проживают по Адрес. Управление домом Адрес осуществляет Истец (юридическое лицо) на основании протокола № от Дата внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Адрес, протокола от Дата объединенного общего собрания участников Истец (юридическое лицо) и участника Юридическое лицо 2. Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составила ... руб., образовавшейся в период не внесения или частичного погашения начисленной задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг.
Поскольку нанимателем и членами его семьи оплата за квартиру и коммунальных услуг не производится, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру и коммунальным услугам за период с Дата по Дата в размере ... руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Взыскать солидарно с Ответчик 1 и Ответчик 2 в пользу Истец (юридическое лицо) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ...руб..
Взыскать с Ответчик 1 и Ответчик 2 в пользу Истец (юридическое лицо) в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины — ...руб. с каждого.
Ответчик 1 и Ответчик 2 вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Н. Ефремова