Дело № 2-1296\11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.02.2011 года
Дзержинский районный суд г.Перми
в составе:
председательствующего судьи Гуляевой О.Е.
при секретере Ибрагимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Наш дом» к Савиной Л.А., Савиной Е.Ф., Савину А.Ф. о взыскании задолженности,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за пользование жилим помещением и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., расходов по оплате госпошлины. Мотивирует свои требования тем, что ответчица Савина Л.А является нанимателем кв. ... д. ... по Адрес, остальные ответчики являются членами его семьи, зарегистрированы вышеуказанном жилом помещении. Ответчики несвоевременно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги в связи с чем, в настоящее время на Дата образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Представитель истца Тюникова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрен срок, плата вносится в порядке, установленным ЖК РФ.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий свои обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 163 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ответчица Савина Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу Адрес, остальные ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Балансодержателем данного дома является ТСЖ « Наш дом».
Согласно справке задолженность по оплате коммунальных услуг на Дата составляет ... руб. ... коп.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения их или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Размер пени, согласно расчета истца, составляет ... руб. ... коп.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Савиной Л.А., Савиной Е.Ф., Савина А.Ф. в пользу Товарищества собственников жилья « Наш дом» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., в возврат госпошлины ... руб. ... коп.
Ответчики вправе подать в суд принявший решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.
Судья О.Е. Гуляева