Дело № 2-1114-11 РешениеИменем РФ.
18 апреля 2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
в присутствии истца Пермякова К.Ю., ответчицы Пермяковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова К.Ю. к УФМС по ПК, Пермяковой А.М. действующей за себя и несовершеннолетнего Кашкарцева И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Пермяков К.Ю. обратился в суд с иском к Пермяковой А.М. о признании ее с несовершеннолетним сыном Кашкарцевым И.А. утратившими право пользования жилым помещением по ул. ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 2008г., в квартире зарегистрированы Пермякова А.М., брак с которой расторгнут, с сыном Кашкарцевым И.А. Ответчица выехала из квартиры вместе с детьми, совместного хозяйства не ведут, однако сниматься с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации создает для истца неудобства, он вынужден нести дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, не может распорядиться своим имуществом.
Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчица с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что она не имеет другого жилья, вынуждена снимать квартиру по ул. ..., имущественное положение не позволяет приобрести какое-либо жилое помещение, ей и сыну необходима регистрация в спорной квартире, вселяться в нее она не намерена.
Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 37 ч. 3 ГПК РФ качестве соответчика Кашкарцев И.А. в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, о дате и месте слушании дела извещен.
Ответчик УФМС по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица – органы опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних в лице ТУ Министерства социального развития по Пермскому краю также своего представителя в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о слушании дела извещены.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 07.05.2008г. собственником квартиры ... является Пермяков К.Ю.
17.09.2010г. брак между Пермяковым К.Ю. и Пермяковой А.М. расторгнут, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены.
В квартире ... зарегистрированы Пермяков К.Ю.- собственник, его сын Пермяков Л.К. 26.06.2003 года рождения, бывшая супруга Пермякова А.М. и ее сын Кашкарцев И.А. 01.04.1997 г. рождения.
Фактически Пермякова А.М. с Кашкарцевым И.А. в спорной квартире не проживают, по договору найма от 15.02.2011 г. проживают и пользуются жилым помещением по ул. ..., срок владения и пользования истекает по условиям договора 14 января 2012 г.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру ( л.д. 4), договором дарения ( л.д. 5), справкой ... ( л.д. 6), свидетельством о расторжении брака ( л.д. 7), свидетельством о рождении Кашкарцева И.А. ( л.д. 19), договором найма жилого помещения между Писаревым А,В. и Пермяковой А.М. на кВ. ... ( л.д. 22).
Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку между Пермяковыми брак расторгнут, семейные отношения прекращены, Пермякова А.М. с Кашкарцевым И.А., как бывшие члены семьи собственника жилого помещения по адресу: ... не сохраняют право пользования им, т.е. утрачивают.
Доводы ответчицы о том, что ей необходимо сохранение регистрации в спорной квартире до достижения Кашкарцевым И.А. 18 летнего возраста, т.к. другого жилья они с сыном не имеют, не могут быть приняты во внимание и служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку сама по себе регистрация в квартире не тождественна праву пользования жильем. Ответчица с сыном в настоящее время имеют в пользовании другое жилое помещение 2х комнатную квартиру по ул. ... То обстоятельство, что они снимают жилое помещение за ... руб. в месяц свидетельствует о том, что финансовое положение ответчицы позволяет обеспечить себя и сына проживанием и пользованием другим жильем, помимо спорной квартиры.
Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
Поскольку ответчики утратили право пользования квартирой ..., они подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Пермякову А.М. и несовершеннолетнего Кашкарцева И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Пермякову А.М. и Кашкарцева И.А. с регистрационного учета по ул. ...
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья