Дело № 2-950-11 РешениеИменем РФ.
08.04.2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.
В присутствии истца Уточкина Ю.В., третьего лица Уточкиной В.Э., представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера Силкиной С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уточкина Ю.В. к Мурзакаеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по ул. ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от 17.12.2009г. он является собственником квартиры В жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в квартире он не проживает.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска.
Третье лицо УФМС по Пермскому краю в суд своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Уточкина В.Э. в судебном заседании требования истца поддержала.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
Судом установлено, что 17.12.2009г. Уточкин Ю.В. приобрел по договору купли-продажи у ФИО1., Мурзакаева М.М., ФИО2 и ФИО3 квартиру ... Переход права собственности на квартиру к Уточкину Ю.В. зарегистрирован 29.12.2009г. /л.д. 6/.
Согласно п. 1.4 договора купли-продажи на день подписания договора в квартире были зарегистрированы продавцы, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права на приобретаемую квартиру.
Согласно справке ООО ... от 22.11.2010г. в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника - Уточкина В.Э., супруга истца и несовершеннолетние дети- Уточкин Р.Ю. 2008 года рождения, Уточкин А.Ю. 2010 года рождения, а также ответчик Мурзакаев М.М., прежний долевой собственник квартиры по ул. ... /л.д. 5/.
Ответчик Мурзакаев М.М., распорядившись своей долей в принадлежащем, в том числе ему жилом помещении путем продажи истцу Уточкину Ю.В. и взяв на себя обязательство по договору о снятии с регистрационного учета, которое фактически не выполнил, утратил право пользования квартирой по ул. ... Право собственности на квартиру перешло от Мурзакаевых к Уточкину Ю.В., что является основанием для прекращения права пользования квартирой для ответчика Мурзакаева М.М.
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением он подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Признать Мурзакаева М.М. утратившими право пользования жилым помещением по ул. ...
Решение суда является основанием для снятия Мурзакаева М.М. органами УФМС по Пермскому краю с регистрационного учета по адресу: ...
Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.
Судья С.М. Семиколенных