Дело № 2-931/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
20 апреля 2011 года, город Пермь
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,
при секретаре Бабушкиной Т.Л.,
с участием представителя ответчика Чуракова А.В., представителя ответчика Конова Д.В. – Конов В.В., действующий на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Чуракову А.В., Конову Д.В. о взыскании выкупной цены за жилые помещения, признании прекратившей право собственности, признании утратившими право пользования комнатами, выселении, признании права собственности на комнаты,
установил:
Заключением межведомственной комиссии администрации Дзержинского района г. Перми от Дата года жилой дом по ул. Адрес. Перми признан аварийным и подлежит сносу.
Администрация г. Перми обратилась в суд к ответчикам с иском о взыскании с администрации г. Перми в пользу Чуракова А.В. выкупной цены за комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире по ул. Адрес. Перми в размере ... руб. в связи с изъятием жилого помещения, прекращении права собственности Чуракова А.В. на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире по ул. Адрес г. Перми, признании Конова Д.В. прекратившим право пользования указанным жилым помещением, выселении Чуракова А.В., Конова Д.В. из комнаты без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием «г. Пермь» на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире по ул. Адрес г. Перми. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании акта обследования, заключения межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района г. Перми от Дата года жилой дом по ул. Адрес г. Перми признан аварийным и подлежит сносу, в связи с чем постановлением администрации города Перми от Дата № № «Об изъятии жилых помещений в жилом доме № № по ул.Адрес» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире по ул. Адрес г. Перми.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также просит утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией г. Перми и Чураковым А.В., Коновым Д.В. на следующих условиях:
1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Чуракову А.В. о выкупе комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 за выкупную цену в размере 502 000 (Пятьсот две тысячи) рублей.
2. Постановлением администрации города Перми № 292 от 01.06.2009 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме №17 по ул. Боровой в Дзержинском районе г.Перми» принято решение об изъятии комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Чураков А.В. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, принадлежащее на праве собственности Чуракову А.В. на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность от 21.05.2007г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.06.2007г. сделана запись регистрации №59-59-20/059/2007-066.
4. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5. Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, Чураков А.В., в счет оплаты выкупной цены предоставляет Ответчикам по договору социального найма комнату общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43, Орджоникидзевского района. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2010г № 59 ББ №592403.
6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7. В комнате общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43 района никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8. Администрация г.Перми обязуется вручить Чуракову А.В. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43, на состав семьи из двух человек, в том числе Конов Д.В., в течение 10 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Чураков А.В., Конов Д.В. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, нет.
10. Чураков А.В., Конов Д.В. обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Цимлянская, 23-43 и дают согласие на снос дома № 17 по ул. Боровая Дзержинского района в городе Перми.
11. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для регистрации прекращения права собственности Чуракова А.В. на комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3; регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
13. В случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Чуракова А.В., Конова Д.В. из комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в комнату общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43; для снятия Ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Пермь, ул. Боровая, 17-3 на основании заявления администрации города Перми.
Ответчик Чураков А.В., представитель ответчика Конова Д.В. – Конов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали мировое соглашение на изложенных выше условиях, просят его утвердить, производство по делу прекратить.
Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.
Прокурор считает возможным мировое соглашение на вышеуказанных условиях утвердить, производство по делу прекратить.
В силу ст. ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны вправе заключить мировое соглашение.
Согласно ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается.
Учитывая, что в судебном заседании последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются их подписи в проекте мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между администрацией г. Перми и Чураковым А.В., Коновым Д.В., поскольку закону оно не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Заключение мирового соглашения является добровольным и осознанным волеизъявлением сторон.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску администрации города Перми к Чуракову Александру Викторовичу, Конову Дмитрию Владимировичу о взыскании выкупной цены за жилые помещения, признании прекратившей право собственности, признании утратившими право пользования комнатами, выселении, признании права собственности на комнаты, по которому:
1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Чуракову А.В. о выкупе комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 за выкупную цену в размере 502 000 (Пятьсот две тысячи) рублей.
2. Постановлением администрации города Перми № 292 от 01.06.2009 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме №17 по ул. Боровой в Дзержинском районе г.Перми» принято решение об изъятии комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Чураков А.В. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, принадлежащее на праве собственности Чуракову А.В. на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность от 21.05.2007г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.06.2007г. сделана запись регистрации №59-59-20/059/2007-066.
4. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5. Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, Чураков А.В., в счет оплаты выкупной цены предоставляет Ответчикам по договору социального найма комнату общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43, Орджоникидзевского района. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2010г № 59 ББ №592403.
6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7. В комнате общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43 района никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8. Администрация г.Перми обязуется вручить Чуракову А.В. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43, на состав семьи из двух человек, в том числе Конов Д.В., в течение 10 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Чураков А.В., Конов Д.В. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3, нет.
10. Чураков А.В., Конов Д.В. обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Цимлянская, 23-43 и дают согласие на снос дома № 17 по ул. Боровая Дзержинского района в городе Перми.
11. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для регистрации прекращения права собственности Чуракова А.В. на комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3; регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
13. В случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Чуракова А.В., Конова Д.В. из комнаты, общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м в 3-комнатной квартире №3 на 2 этаже жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Боровая, 17-3 в комнату общей площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, 23-43; для снятия Ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Пермь, ул. Боровая, 17-3 на основании заявления администрации города Перми.
Производство по гражданскому делу по иску администрации города Перми к Чуракову Александру Викторовичу, Конову Дмитрию Владимировичу о взыскании выкупной цены за жилые помещения, признании прекратившей право собственности, признании утратившими право пользования комнатами, выселении, признании права собственности на комнаты прекратить.
Определение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Т.Е. Варакшина