Дело №2-778/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Пермь 04 апреля 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Филатовой Е.С.
при секретаре Семидубовской К.П.,
с участием прокурора Нестеровой А.В., представителя истца Жекиной С.С., ответчиков Шафрановой Т.П., Шафрановой А.В., представителя ответчиков по устному ходатайству Чирисиу К.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Шафрановой Т.П., Шафрановой А.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А. о прекращении права собственности, прекращении права пользования, выселении и др.,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Шафрановой Т.П., Шафрановой А.В. о взыскании в пользу Шафрановой Т.П. выкупной цены в размере ... рублей за комнату, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа; прекращении права собственности Шафрановой Т.П. на указанную комнату; признании прекращенным права пользования Шафрановой А.В., Шафранова В.А. на указанную комнату; выселении Шафрановой Т.П., Шафрановой А.В., Шафранова В.А. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; признании права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием «Город Пермь».
Исковые требования основаны на положениях ст. 32 Жилищного кодекса РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, заключении межведомственной комиссии от 24.10.2008 о признании жилого дома № по Адрес аварийным и подлежащим сносу.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, по условиям которого:
1. Администрация г. Перми отказывается от исковых требований к Шафрановой Т.П. о выкупе комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес за выкупную цену в размере ... рублей.
2. Постановлением Администрации г. Перми № от 21.05.2009 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме № по Адрес» принято решение об изъятии комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Шафранова Т.П. безвозмездно передает в собственность муниципального образования «Город Пермь» комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Шафрановой Т.П. на основании договора купли-продажи комнаты от 20.05.2002, зарегистрированного ПОРП 28.05.2002 за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.05.2002 сделана запись регистрации №.
4. Ответчики гарантирую, что жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5. Администрация г. Перми в порядке п.8 ст. 32 ЖК РФ с учетом п.20 п.п. «и» постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 с согласия собственника жилого помещения по адресу: Адрес Шафрановой Т.П. в счет оплаты выкупной цены предоставляет ответчикам по договору социального найма комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес Свердловского района. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Пермь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.3010 №
6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7. В комнате общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: Адрес никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8. Администрация г. Перми обязуется вручить Шафрановой Т.П. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес на состав семьи из трех человек, в том числе Шафранова Т.П., Шафранова А.В., Шафранов В.А., в течение 10 дней со дня вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
9. В жилом помещении, указанном в. п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Шафранова А.В., Шафранов В.А. Ответчики гарантирую, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: Адрес нет.
10. Шафранова Т.П., Шафранова А.В., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А., обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: Адрес и дают согласие на снос дома № по Адрес.
11. Определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прекращения права собственности шафрановой Т.П. на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес; регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес
12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
13. В случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Шафрановой А.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А., шафрановой Т.П. из комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес в комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес; для снятия Шафрановой А.В., Шафранова В.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес на основании заявления Администрации г. Перми.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд считает, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречит закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, сведения о наличии прав иного лица на указанный объект недвижимости отсутствуют. Представитель истца Колесова С.Г., подписавшая мировое соглашения, Жекина С.С., поддержавшая условия мирового соглашения, в силу доверенностей наделены правом заключения мирового соглашения. В связи с этим, с учетом мнения прокурора Нестеровой А.В. суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ,
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией г. Перми и Шафрановой Т.П., Шафрановой А.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А., по условиям данного мирового соглашения:
1. Администрация г. Перми отказывается от исковых требований к Шафрановой Т.П. о выкупе комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес за выкупную цену в размере ... рублей.
2. Постановлением Администрации г. Перми № от 21.05.2009 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме № по Адрес» принято решение об изъятии комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Шафранова Т.П. безвозмездно передает в собственность муниципального образования «Город Пермь» комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире № на 2м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Шафрановой Т.П. на основании договора купли-продажи комнаты от 20.05.2002, зарегистрированного ПОРП 28.05.2002 за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.05.2002 сделана запись регистрации №.
4. Ответчики гарантирую, что жилое помещение, указанное в п. 3 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5. Администрация г. Перми в порядке п.8 ст. 32 ЖК РФ с учетом п.20 п.п. «и» постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 с согласия собственника жилого помещения по адресу: Адрес Шафрановой Т.П. в счет оплаты выкупной цены предоставляет ответчикам по договору социального найма комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес Свердловского района. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Пермь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.3010 №
6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7. В комнате общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: Адрес никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8. Администрация г. Перми обязуется вручить Шафрановой Т.П. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес на состав семьи из трех человек, в том числе Шафранова Т.П., Шафранова А.В., Шафранов В.А., в течение 10 дней со дня вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
9. В жилом помещении, указанном в. п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Шафранова А.В., Шафранов В.А. Ответчики гарантирую, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: Адрес нет.
10. Шафранова Т.П., Шафранова А.В., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А., обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: Адрес и дают согласие на снос дома № по Адрес.
11. Определение Дзержинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прекращения права собственности шафрановой Т.П. на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес; регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес
12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
13. В случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Шафрановой А.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шафранова В.А., шафрановой Т.П. из комнаты общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, в 3-комнатной квартире № на 2 этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: Адрес в комнату общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м в 3-комнатной квартире по адресу: Адрес для снятия Шафрановой А.В., Шафранова В.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес на основании заявления Администрации г. Перми.
Определение может быть обжаловано в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья - Е.С. Филатова