Дело № 2-1312/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года Дзержинский районный суд г. Перми
в составе судьи Мелединой М.А.
при секретаре Костылевой А.В.
с участием помощника прокурора Дзержинского района г. Перми Нестеровой А.В.,
истца Вахрушева А.Г.,
ответчика Дозморова АН.,
третьего лица Вахрушева Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушева А. Г. к Дозморову А. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском о выселении из квартиры Адрес ответчика, мотивируя сои требования тем, что в этой квартире, занимаемой на основании договора социального найма, зарегистрированы и проживают он, истец, Вахрушев Д.А., ..., Дозморова Е.Г., сестра истца, Михайлов Е.М., ... отец истца. Ответчик зарегистрирован по иному адресу, но проживает в квартире без согласия истца, Дозморова Г.М. Проживание в квартире совместно с ответчиком невозможно, поскольку квартира двухкомнатная, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в семье сложилась конфликтная ситуация.
В суде на своих требованиях настаивает.
Ответчик иск не признал. Пояснил, что он два-три раза в неделю приходит к своей жене ... бывает, что ночует в этой квартире, у него находится некоторое имущество в квартире, в семью покупали бытовую технику. Которая также находится в квартире Адрес. Сам он зарегистрирован по Адрес, квартира трехкомнатная и принадлежит на праве собственности ему и брату. Действительно, в отношении него был вынесен приговор за нанесение побоев истцу, отношения сложились неприязненные.
Третье лицо, Вахрушев Г.М., требование истца поддержал, пояснил, что он не может вселиться в квартиру, поскольку с Дозморовым неприязненные отношения, проживать всем вместе невозможно, учитывая, что квартира двухкомнатная.
В качестве третьих лиц привлечены Дозморова Е.Г., Михайлов Е.М., который направил в суд письменные объяснения по иску, которые сводятся по существу к тому, что Дозморов А.Н. постоянно в их квартире не проживает, приходит навещать маму ..., просит дело рассмотреть в его отсутствие. Дозморова Е.Г. в суд не явилась, извещена о дне рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в квартире Адрес зарегистрированы истец, Вахрушев А.Г., ..., Вахрушев Г.М., Дозморова Е.Г., Михайлов Е.М., Михайлов Е.М. ... что подтверждено справкой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (л.д.4).
В соответствии с ответом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» № 110-2-4035 от 23.03.2011 года за Дозморовым А.Н. зарегистрирована квартира Адрес на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность совместно с Дозморовой У.Ф. от 27.01.1993 года (л.д.51)
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со статьей 70 жилищного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
На основании статьи 80 жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что квартиру Адрес истец, его сын, отец, сестра ... занимают на основании договора социального найма. Дозморов А.Н. не является членом семьи нанимателя квартиры, при его вселении не было получено письменное и иное согласие от истца и Вахрушева Г.М. на вселение и проживание в спорной квартире, в нарушение действующего жилищного законодательства, между истцом, Вахрушевым Г.М. и ответчиком сложились неприязненные отношения, что подтверждено вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № 6 Дзержинского района г. Перми в отношении Дозморова А.Н., которым он признан виновным в совершении в отношении Вахрушева А.Г. преступления, .... Фактически, ответчик является временным жильцом, поэтому на него распространяются требования статьи 80 жилищного кодекса в части того, что временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В связи с тем, что срок проживания ответчика не был согласован с лицами, имеющими право проживания в спорной квартире, суд считает, что семидневный срок необходимо исчислять с момента подачи истцом заявления в суд. Исковое заявление в суд подано10 февраля 2011 года, срок для добровольного выселения из квартиры на момент принятия решения истек.
Доводы ответчика о том, что он в квартире не проживает, опровергаются пояснениями истца, который утверждает, что ответчик постоянно проживает в спорной квартире, ответчик приходит домой с работы, утром уходит на работу, готовят еду, приобретают бытовую технику, одежду, приговором мирового судья, в котором указан со слов подсудимого адрес его жительства – Адрес, пояснениями самого ответчика, который указал, что с женой приобрели бытовую технику, которая находится в спорной квартире, у него в квартире имеется одежда для смены, обувь.
Таким образом, из анализа всех представленных доказательств, в том числе, пояснений сторон, суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает без законных оснований в квартире Адрес, требование истца о выселении из квартиры не выполнил, поэтому исковые требования истца в части выселения Дозморова А.Н., как временного жилья, из квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения не имеется, т.к. ответчик имеет на праве собственности жилье.
Руководствуясь ст.194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вахрушева А. Г. к Дозморову А. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.
Выселить Дозморова А. Н. из квартиры Адрес. В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья - М.А.Меледина
...